Dom na sprzedaż w Pegalajar, Jaén

Spektakularna willa z niezależnym apartamentem, basenem, kortem tenisowym i klasą energetyczną A w La Cerradura (Jaén)

Odkryj wyjątkową nieruchomość, w której komfort, natura i energooszczędność łączą się, zapewniając niezwykłą jakość życia. Ten wspaniały, wyremontowany z użyciem materiałów najwyższej jakości dom położony jest na terenie objętym legalną zabudową miejską w La Cerradura (Jaén), na rozległej działce o powierzchni ponad 2700 m², otoczonej ogrodami i strefami rekreacyjnymi, z imponującym widokiem na góry.
Budynek powstał w 1980 roku, a w 1999 roku został gruntownie wyremontowany. Od tego czasu wprowadzano w nim kolejne ulepszenia, dzięki którym stał się nowoczesnym, wygodnym i bardzo energooszczędnym domem.
Główny dom – 211 m²
Dom wyróżnia się przestronnymi wnętrzami i doskonałym rozkładem pomieszczeń. Oferuje:
5 przestronnych dwuosobowych sypialni.
2 pełne łazienki.
Duży salon z kominkiem kasetowym; część pomieszczenia ma podwójnie wysokie sufity, które zapewniają niezwykłe poczucie przestronności i jasności.
Przeszklony taras.
W pełni wyposażona kuchnia.
Osobna pralnia.
Eleganckie podłogi drewniane i wyłożone płytkami.
Odnowione drzwi i okna wykonane z materiałów wysokiej jakości.
Niedawno zamontowana klimatyzacja Inverter z funkcją chłodzenia i ogrzewania we wszystkich pomieszczeniach.
Niezależny apartament – 55 m²
To doskonała propozycja dla osób, które chcą przyjmować gości, zapewniając im pełną niezależność, lub czerpać zyski z wynajmu turystycznego.
Apartament obejmuje:
2 dwuosobowe sypialnie.
Pełną łazienkę.
Salon z aneksem kuchennym.
Wykończenie wysokiej jakości.
Klimatyzację Inverter z funkcją chłodzenia i ogrzewania we wszystkich pomieszczeniach.
Dodatkowe pomieszczenia i przestrzenie
Nieruchomość obejmuje również:
Zamykany garaż o powierzchni 35 m², z automatyczną bramą i bezpośrednim wjazdem od ulicy.
Wallbox Commander 2 do ładowania samochodu elektrycznego.
Schowek/warsztat o powierzchni 35 m², usytuowany pod garażem.
Przestronny balkon o powierzchni 29 m², z wyjściem z trzech sypialni.
Wspaniały zadaszony ganek o powierzchni 65 m², idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu przez cały rok.
Spektakularny ogród idealny do wypoczynku
Teren zewnętrzny jest bez wątpienia jednym z największych atutów tej nieruchomości.
Na działce o powierzchni ponad 2700 m² znajdują się:
Duży basen o wymiarach 12,5 x 8 metrów.
Prywatny kort tenisowy.
Ponad 600 m² powierzchni wyłożonej płytkami i tarasów.
Bar typu chill-out.
Ozdobny kanał wodny.
Rozległe tereny zielone.
Liczne drzewa owocowe, oliwne i migdałowe.
Cały ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania zasilany z własnej studni. Basen czyści nowoczesny robot basenowy, a o trawnik dba automatyczna kosiarka-robot, co ogranicza konieczność pielęgnacji do minimum.
Maksymalna efektywność energetyczna
Jednym z największych atutów domu jest jego wyjątkowa energooszczędność:
Klasa energetyczna A (14,34 kWh/m²/rok).
Instalacja fotowoltaiczna z panelami słonecznymi o powierzchni 36 m² (8,1 kW).
Wysoce wydajny system klimatyzacji Inverter.
System alarmowy zainstalowany przez Securitas.
Światłowodowe łącze internetowe o przepustowości 600 Mb/s, idealne do pracy zdalnej.
Wyjątkowa okolica
Dom znajduje się w niezwykłym otoczeniu przyrody, nad rzeką Guadalbullón i w niewielkiej odległości od Parku Przyrodniczego Sierra Mágina. Zapewnia spokój, prywatność i spektakularny widok na góry.
Doskonała lokalizacja pozwala korzystać z uroków natury bez rezygnowania z dostępu do usług:
Zaledwie 21 km od Jaén.
60 km od Granady.
130 km od Costa Tropical (Motril).
Dwie restauracje w miejscowości.
Stacja benzynowa, hotel i restauracja Oasis w odległości zaledwie 1,8 km.
Wyjątkowa, rzadko spotykana nieruchomość, idealna zarówno jako dom całoroczny, luksusowa rezydencja wakacyjna, jak i inwestycja pod wynajem turystyczny — dzięki niezależnemu apartamentowi, znakomitym udogodnieniom i wyjątkowej lokalizacji.

Poproś o więcej informacji i przyjedź obejrzeć nieruchomość!