Dom na sprzedaż w Pegalajar, Jaén

Spektakularna willa z niezależnym apartamentem, basenem, kortem tenisowym i klasą energetyczną A w La Cerradura (Jaén)

Odkryj wyjątkową nieruchomość, w której komfort, bliskość natury i energooszczędność łączą się, zapewniając niezwykłą jakość życia. Ta wspaniała, wyremontowana z użyciem materiałów najwyższej jakości willa położona jest na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego w La Cerradura (Jaén), na rozległej działce o powierzchni ponad 2700 m², otoczonej ogrodami i strefami rekreacyjnymi, z imponującymi widokami na góry.
Pierwotny budynek powstał w 1980 roku, a w 1999 roku został gruntownie wyremontowany. Od tego czasu wprowadzano w nim kolejne ulepszenia, dzięki którym jest nowoczesny, wygodny i wyjątkowo energooszczędny.
Główny dom – 211 m²
Wyróżnia się przestronnymi wnętrzami i doskonałym rozkładem pomieszczeń. Oferuje:
5 przestronnych sypialni dwuosobowych.
2 pełne łazienki.
Duży salon z kominkiem kasetowym, częściowo z podwójną wysokością sufitu, co zapewnia niezwykłe poczucie przestrzeni i jasności.
Przeszklony taras.
W pełni wyposażoną kuchnię.
Osobną pralnię.
Eleganckie drewniane podłogi i płytki.
Odnowione drzwi i okna o doskonałej jakości.
Niedawno zainstalowaną klimatyzację Inverter z funkcją chłodzenia i ogrzewania we wszystkich pomieszczeniach.
Niezależny apartament – 55 m²
Doskonałe miejsce na przyjmowanie gości, zapewniające im pełną niezależność, lub na czerpanie zysków z wynajmu turystycznego.
Składa się z:
2 sypialni dwuosobowych.
Pełnej łazienki.
Salonu z aneksem kuchennym.
Wysokiej jakości wykończeń.
Klimatyzacji Inverter z funkcją chłodzenia i ogrzewania we wszystkich pomieszczeniach.
Dodatkowe przestrzenie
Nieruchomość obejmuje również:
Zamykany garaż o powierzchni 35 m², z automatyczną bramą i bezpośrednim wjazdem z ulicy.
Wallbox Commander 2 do ładowania samochodu elektrycznego.
Pomieszczenie gospodarcze/warsztat o powierzchni 35 m², położone pod garażem.
Przestronny balkon o powierzchni 29 m², z wyjściem z trzech sypialni.
Wspaniały, zadaszony taras o powierzchni 65 m², idealny do całorocznego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Spektakularny ogród, który zachwyca
Przestrzeń zewnętrzna to niewątpliwie jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Na działce o powierzchni ponad 2700 m² znajdują się:
Duży basen o wymiarach 12,5 × 8 m.
Prywatny kort tenisowy.
Ponad 600 m² wyłożonych płytkami powierzchni i tarasów.
Bar typu chill-out.
Ozdobny kanał wodny.
Rozległe tereny zielone.
Liczne drzewa owocowe, oliwne i migdałowe.
Cały ogród jest wyposażony w automatyczny system nawadniania zasilany wodą z własnej studni. Basen ma nowoczesnego robota czyszczącego, a trawnik pielęgnuje automatyczny robot koszący, co ogranicza konieczność konserwacji do minimum.
Maksymalna energooszczędność
Jednym z największych atutów domu jest jego wyjątkowa efektywność energetyczna:
Klasa energetyczna A (14,34 kWh/m²/rok).
Instalacja fotowoltaiczna z panelami słonecznymi o powierzchni 36 m² (8,1 kW).
Wysoce wydajny system klimatyzacji Inverter.
Zainstalowany system alarmowy.
Światłowód o przepustowości 600 Mbps, idealny do pracy zdalnej.
Wyjątkowe otoczenie
Dom położony jest w niezwykłej scenerii przyrodniczej, nad rzeką Guadalbullón i w niewielkiej odległości od Parku Przyrody Sierra Mágina. Zapewnia ciszę, prywatność i spektakularne widoki na góry.
Doskonała lokalizacja pozwala cieszyć się bliskością natury bez rezygnacji z dostępu do usług:
Zaledwie 21 km od stolicy prowincji, Jaén.
60 km od Granady.
130 km od Costa Tropical (Motril).
Dwie restauracje w miejscowości.
Stacja benzynowa, hotel i restauracja Oasis w odległości zaledwie 1,8 km.
Wyjątkowa i rzadko spotykana nieruchomość, idealna jako miejsce stałego zamieszkania, luksusowy drugi dom lub inwestycja pod wynajem wakacyjny — dzięki niezależnemu apartamentowi, wspaniałej infrastrukturze i doskonałej lokalizacji.

Poproś o więcej informacji i przyjedź obejrzeć tę nieruchomość!