Apartament na sprzedaż w Port d'Addaia, Es Mercadal, Menorca

Położona w spokojnej i cenionej okolicy Cala Molí / Puerto de Addaia (gmina Es Mercadal, Minorka), ta spektakularna, odnowiona nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i idealna dla osób poszukujących prywatności, wygody oraz wyjątkowych panoramicznych widoków na Morze Śródziemne.

Charakterystyka i układ domu
Starannie odnowiona przestrzeń z nowoczesnymi wykończeniami, naturalnym oświetleniem i optymalnym układem, który pozwala w pełni wykorzystać powierzchnię 67 m2:
Salon z jadalnią i otwartą kuchnią: Przytulna, przestronna strefa, doskonale zintegrowana, idealna do spędzania czasu z rodziną lub przyjaciółmi i podziwiania nadmorskiego otoczenia.
Prywatny taras o powierzchni 20 m2: Wyjątkowy drewniany punkt widokowy z naturalną balustradą, idealny do relaksu, spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub po prostu podziwiania bezpośredniego widoku na port.
2 sypialnie: Komfortowe i jasne, zaprojektowane z myślą o spokojnym wypoczynku.
Pomieszczenie wielofunkcyjne: Dodatkowe, uniwersalne pomieszczenie, które można zaadaptować na gabinet, miejsce do pracy, garderobę lub pokój rekreacyjny.
Pełna łazienka: Funkcjonalna, odnowiona i wyposażona w nowoczesne wykończenia.
Bezpośredni dostęp do morza: Zaledwie 50 metrów dalej, przyjemną ścieżką dla pieszych, znajduje się zaciszny zakątek portu z murowanymi schodami w stylu basenowym, zapewniający komfortowe i kameralne miejsce do kąpieli.

Doskonała lokalizacja i otoczenie
Pełen spokój: Port d'Addaia to spokojna dzielnica mieszkalna otoczona przyrodą i wolna od tłumów, idealna na odpoczynek.
Bliskość Es Mercadal: Zaledwie kilka minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od urokliwej, tradycyjnej miejscowości Es Mercadal, będącej centrum gastronomicznym i kulturalnym wyspy.
Dogodne połączenia: Zaledwie 20 minut jazdy samochodem od lotniska na Minorce, co ułatwia krótkie wyjazdy i szybkie podróże o każdej porze roku.

Drugi lokal na piętrze (opcjonalnie dla inwestorów)
Osoby zainteresowane większą inwestycją lub powiększeniem dostępnej powierzchni mogą dodatkowo nabyć piętro budynku.
Powierzchnia: 38 m2.
2 sypialnie.
Salon z jadalnią i otwartą kuchnią.
Pełna łazienka.
Balkon o powierzchni 10 m2: Z równie idyllicznym widokiem na port w Addaia.
Stan: Do generalnego remontu (doskonały potencjał wzrostu wartości).

Warunki i cena transakcji
Cena domu: 490.000 €.
Cena całego zestawu: 740.000 €.
Dostępność: Właściciele będą gotowi sfinalizować sprzedaż mniej więcej pod koniec roku.