Apartament na sprzedaż w Es Mercadal, Menorca

Położona w spokojnej i cenionej okolicy Cala Molí / Puerto de Addaia (na terenie gminy Es Mercadal na Minorce), ta spektakularna, odnowiona nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. To idealna propozycja dla osób szukających prywatności, komfortu i wyjątkowych panoramicznych widoków na Morze Śródziemne.

Charakterystyka i układ nieruchomości
Starannie odnowiona przestrzeń z nowoczesnymi wykończeniami, naturalnym oświetleniem i optymalnym układem, który pozwala maksymalnie wykorzystać 67 m2 powierzchni zabudowanej:
Salon z jadalnią i aneksem kuchennym: Przytulna, otwarta przestrzeń, harmonijnie łącząca strefy, idealna do spędzania czasu z rodziną lub przyjaciółmi i podziwiania nadmorskiego otoczenia.
Prywatny taras o powierzchni 20 m2: Wyjątkowy drewniany taras widokowy z naturalną balustradą, idealny do relaksu, kolacji na świeżym powietrzu lub podziwiania bezpośredniego widoku na port.
2 sypialnie: Komfortowe i jasne, zaprojektowane z myślą o spokojnym wypoczynku.
Pomieszczenie wielofunkcyjne: Dodatkowy pokój, który można przeznaczyć na gabinet, miejsce do pracy, garderobę lub pokój rekreacyjny.
Łazienka z pełnym wyposażeniem: Funkcjonalna, odnowiona i wykończona w nowoczesnym stylu.
Prywatny dostęp do morza: Zaledwie 50 metrów dalej, przyjemną ścieżką dla pieszych, znajduje się zaciszny zakątek portu z murowanymi schodami w stylu basenowym, zapewniający wygodne i kameralne warunki do kąpieli.

Doskonała lokalizacja i wyjątkowe otoczenie
Pełen spokój: Port d'Addaia to spokojna dzielnica mieszkaniowa, otoczona przyrodą i wolna od tłumów — idealna, by odpocząć od codzienności.
Bliskość Es Mercadal: Zaledwie kilka minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od urokliwej, tradycyjnej miejscowości Es Mercadal, będącej kulinarnym i kulturalnym centrum wyspy.
Doskonałe połączenie: Dojazd samochodem na lotnisko na Minorce zajmuje zaledwie 20 minut, co ułatwia krótkie wyjazdy i szybkie podróże o każdej porze roku.

Drugi lokal na piętrze (opcja dla inwestorów)
Osoby zainteresowane większą inwestycją lub powiększeniem dostępnej powierzchni mogą dodatkowo nabyć piętro budynku.
Powierzchnia: 38 m2.
2 sypialnie.
Salon z jadalnią i aneksem kuchennym.
Łazienka z pełnym wyposażeniem.
Balkon o powierzchni 10 m2: Z równie idyllicznym widokiem na port w Addaia.
Stan: Do generalnego remontu (doskonały potencjał wzrostu wartości).

Warunki i cena transakcji
Cena nieruchomości: 490.000 €.
Cena za całość: 740.000 €.
Dostępność: Właściciele będą gotowi sfinalizować sprzedaż mniej więcej pod koniec roku.