Willa na sprzedaż w Huércal-Overa, Almería

Huércal-Overa to tętniące życiem, tradycyjne hiszpańskie miasteczko targowe, oferujące szeroki wybór udogodnień, w tym supermarkety, sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły, główny szpital w okolicy oraz duży cotygodniowy targ odbywający się w poniedziałki. Dogodny dojazd do autostrady A-7 zapewnia łatwe połączenia z całym regionem, a wybrzeże Morza Śródziemnego i plaże oddalone są o około 30 minut jazdy samochodem.

Działka i ogrody

Nieruchomość znajduje się na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni około 2 464 m². Elektrycznie otwierana brama wjazdowa prowadzi na wybrukowany podjazd z dużą ilością miejsca do parkowania kilku pojazdów poza drogą, w tym kampera. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni 24 m² z elektrycznie otwieraną bramą uchylną.

Działka jest podzielona na dwie części. Około 1 332 m² obejmuje willę, basen, garaż oraz zadbane ogrody niewymagające intensywnej pielęgnacji, atrakcyjnie wysypane żwirem i obsadzone palmami oraz roślinami śródziemnomorskimi.

Pozostała część o powierzchni 1 292 m² również jest wysypana żwirem i ma własną podwójną bramę wjazdową. Jest to działka położona na terenie miejskim, oferująca interesujące dodatkowe możliwości zagospodarowania, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych pozwoleń i zgodności z przepisami.

Basen i przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest znakomita przestrzeń do spotkań i wypoczynku na świeżym powietrzu. Przestronne, letnie pomieszczenie o powierzchni 40 m², pełniące funkcję kuchni, jadalni i strefy rozrywki, ma przeszklone, składane drzwi harmonijkowe, które otwierają się bezpośrednio na strefę basenową, tworząc wspaniałą przestrzeń łączącą wnętrze z ogrodem.

Centralnym punktem jest podgrzewany basen o wymiarach 10 × 4 m, otoczony sztuczną trawą i oferujący mnóstwo miejsca na leżaki. Całość znajduje się na zadaszonym siatką tarasie, zabezpieczającą przed owadami, dzięki czemu przez większą część roku można w pełni korzystać z hiszpańskiego stylu życia na świeżym powietrzu.

Przy pomieszczeniu rekreacyjnym znajduje się jacuzzi i strefa fitness, a po przeciwnej stronie — osobna łazienka z prysznicem. Ta wielofunkcyjna przestrzeń może również posłużyć jako samodzielne miejsce zakwaterowania dla gości, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Przy osłoniętym tarasie znajduje się prywatne biuro w drewnianej kabinie, wyposażone w klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, a także dodatkowe pomieszczenie do przechowywania. Schody prowadzą na taras na dachu, na który można wejść również bezpośrednio z obu sypialni na piętrze. Rozciągają się stąd wspaniałe widoki na okoliczne tereny wiejskie.

Willa

Przestronna, dwukondygnacyjna willa oferuje około 273 m² powierzchni mieszkalnej.

Tradycyjne drewniane drzwi wejściowe prowadzą do holu, z którego przechodzi się do wyjątkowo dużego salonu z jadalnią i ozdobnym kominkiem opalanym drewnem.

Łukowe przejście z salonu prowadzi do sypialni na parterze. Znajduje się tu główna sypialnia z wbudowanymi szafami i prywatną łazienką z prysznicem, a także dwie dodatkowe sypialnie oraz łazienka rodzinna z prysznicem.

Po przeciwnej stronie salonu mieści się w pełni wyposażona kuchnia oraz osobne pomieszczenie gospodarcze. Stąd można przejść do dużej, nasłonecznionej werandy lub zadaszonego tarasu w kształcie litery L. To kolejna znakomita przestrzeń do wypoczynku i relaksu, z której przez podwójne, przeszklone drzwi wychodzi się bezpośrednio do ogrodu.

Piętro

Marmurowe schody prowadzą z salonu na piętro, gdzie znajduje się przestronna, nowoczesna łazienka z prysznicem oraz dwie dodatkowe dwuosobowe sypialnie, obie z wbudowanymi szafami.

Z każdej sypialni można przez podwójne drzwi wyjść bezpośrednio na słoneczny taras — idealne miejsce do relaksu i podziwiania rozległych widoków na okoliczne tereny wiejskie.

Dodatkowe udogodnienia

Nieruchomość oferuje imponujący zestaw udogodnień, w tym kompletną instalację solarną, klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia w całym domu, wentylatory sufitowe, moskitiery, okna z podwójnymi szybami, kraty zabezpieczające, przyłącza prądu i wody, dostęp do internetu oraz odprowadzanie ścieków do szamba.

Ta okazała i niezwykle funkcjonalna wiejska posiadłość oferuje przestronne wnętrza i duży teren zewnętrzny, a jednocześnie znajduje się poza osiedlem. Sąsiednie nieruchomości zapewniają poczucie wspólnoty, nie naruszając prywatności, a osobna działka w obrębie miasta stanowi dodatkowy atut.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących dużego domu rodzinnego do stałego zamieszkania, przestronnej rezydencji wakacyjnej lub nieruchomości z możliwością zakwaterowania gości — zaledwie kilka minut drogi od Huércal-Overa i około 30 minut od wybrzeża Morza Śródziemnego.

Zdecydowanie zaleca się wczesne umówienie oglądania, aby w pełni docenić przestronność, funkcjonalność i znakomite możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu, jakie oferuje ta nieruchomość.