Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Manilva, Málaga

Ta działka stanowi wyjątkową okazję do nabycia w pełni przygotowanej parceli budowlanej w ekskluzywnej enklawie Bahía de las Rocas, obok Sotogrande.

Położona na działce o powierzchni 790 m², z ekspozycją południowo-zachodnią, dzięki podwyższonej lokalizacji oferuje charakterystyczne dla Bahía de las Rocas rozległe panoramy, z niezakłóconym widokiem na Morze Śródziemne w kierunku Skały Gibraltarskiej, a w pogodne dni także na wybrzeże Afryki Północnej. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia również idealne warunki do podziwiania spektakularnego popołudniowego światła i wspaniałych zachodów słońca.

Działka jest oferowana w cenie 470.000 € jako kompleksowa okazja inwestycyjna. Cena obejmuje kompletny projekt architektoniczny willi, przyznane pozwolenie na budowę oraz opłacony już podatek od budowy, instalacji i robót budowlanych (ICIO), co eliminuje najważniejsze formalności urbanistyczne i administracyjne, które w przeciwnym razie mogłyby znacznie opóźnić realizację inwestycji na własny rachunek.

Gotowa do budowy, gotowa, by cieszyć

Ponieważ procedura uzyskania pozwoleń została już zakończona, prace mogą rozpocząć się natychmiast po zakupie, co stanowi znaczną przewagę nad standardowymi działkami budowlanymi, w przypadku których formalności urbanistyczne i uzgodnienia mogą trwać wiele miesięcy.

Działka o powierzchni 790 m² oferuje wystarczająco dużo miejsca na wyrafinowaną, nowoczesną willę z prywatnym basenem, starannie zaprojektowanym ogrodem i przestronnymi tarasami — wszystko zaplanowane tak, by w pełni wykorzystać śródziemnomorskie otoczenie.

Piękna, piaszczysta plaża znajduje się w odległości około 900 metrów, dzięki czemu wybrzeże i aktywny tryb życia na świeżym powietrzu są w zasięgu krótkiego spaceru.

Najlepsze atrakcje Sotogrande w zasięgu kilku minut

Prestiżowy styl życia Sotogrande znajduje się zaledwie pięć minut jazdy samochodem. Na miejscu czekają marina, restauracje, szkoły międzynarodowe, butiki i bogata oferta rekreacyjna.

Miłośnicy golfa mogą korzystać z jednych z najbardziej prestiżowych pól golfowych w Europie, w tym legendarnego Real Club Valderrama w San Roque, gdzie w 1997 roku odbył się Ryder Cup.

Podróżujący za granicę mogą w około 15 minut dojechać samochodem na lotnisko w Gibraltarze, skąd dostępne są wygodne połączenia z Wielką Brytanią i innymi kierunkami.

Działka łączy możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy, wyjątkową ekspozycję południowo-zachodnią i spektakularne widoki na Morze Śródziemne, oferując niepowtarzalną okazję do stworzenia spersonalizowanego domu w jednej z najbardziej