Dom na sprzedaż w Gaucín, Málaga

Tradycyjny dom wiejski w Gaucín z licencją turystyczną i panoramicznym widokiem na morze
Pięknie odrestaurowany i zaskakująco przestronny dom wiejski w samym sercu Gaucín, który w wyjątkowo atrakcyjny sposób łączy autentyczny andaluzyjski charakter, przestronne i funkcjonalne wnętrza dla rodziny oraz potwierdzony potencjał wynajmu turystycznego.
Dom rozplanowano na czterech przestronnych kondygnacjach, dzięki czemu oferuje znacznie więcej miejsca, niż można by się spodziewać po jego tradycyjnej wiejskiej fasadzie. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom rodzinny na cały rok, łatwy w utrzymaniu drugi dom, jak i inwestycja pod wynajem wakacyjny. Jej istotnym atutem jest ważna licencja turystyczna oraz dobra historia wynajmu wakacyjnego.
Jednym z największych atutów domu jest jego położenie na wzniesieniu oraz doskonała ekspozycja południowa. Z kilku pomieszczeń, a szczególnie z tarasu na najwyższej kondygnacji, roztacza się panoramiczny widok na miejscowość i okoliczny krajobraz, aż po Morze Śródziemne, Gibraltar i góry Rif w Maroku. Nad Gaucín góruje imponujący Castillo del Águila.
W 2004 roku dom odrestaurowano z dbałością o wysoką jakość. Zachował atmosferę i wpływy architektoniczne Al-Andalus: oryginalne dębowe belki, bielone ściany i tradycyjne terakotowe podłogi, które harmonijnie łączą się z łukami inspirowanymi architekturą mauretańską i dekoracyjnymi płytkami.
Obecnie dom ma układ z dwiema sypialniami, jednak przestronny gabinet/biblioteka daje wiele możliwości aranżacyjnych i można go z łatwością przekształcić w trzecią sypialnię. To szczególnie atrakcyjne rozwiązanie zarówno dla rodziny, jak i dla osób chcących zwiększyć liczbę miejsc noclegowych na wynajem turystyczny.
Dom jest dogodnie położony na terenie historycznego centrum miejscowości, kilka minut spacerem od sklepów, barów tapas, kawiarni i znakomitych restauracji. W pobliżu można zaparkować na ulicy.
Kondygnacja wejściowa
Z holu łuk inspirowany architekturą mauretańską prowadzi do przestronnego gabinetu/biblioteki — pomieszczenia o wielu możliwościach, które może również służyć jako trzecia sypialnia, na stałe lub okazjonalnie.
Na tej samej kondygnacji znajduje się przestronna sypialnia gościnna z wbudowaną szafą i francuskimi drzwiami wychodzącymi na balkon francuski, skąd można podziwiać piękne widoki na miejscowość, Castillo del Águila i wybrzeże Morza Śródziemnego. Kondygnację uzupełnia atrakcyjna łazienka z przestronnym prysznicem.
Niższa kondygnacja – prywatna sypialnia główna z łazienką
Cała niższa kondygnacja jest przeznaczona na prywatną część głównej sypialni, tworząc wyjątkowo kameralną i przyjemną przestrzeń, która pozostaje naturalnie chłodna nawet podczas najgorętszych letnich miesięcy.
Pełne charakteru pomieszczenie ma sufit z dębowymi belkami, wbudowane szafy oraz łuk inspirowany architekturą mauretańską, prowadzący do francuskich drzwi z balkonem francuskim. Kondygnację uzupełnia nowoczesna łazienka en suite.
Pierwsze piętro – kuchnia, jadalnia i salon zimowy
Pierwsze piętro stanowi przytulne serce domu: przestronną, otwartą część łączącą kuchnię, jadalnię i salon, zaprojektowaną z myślą o wygodnym korzystaniu z domu przez cały rok.
Otwarty kominek tworzy wyjątkowo przytulną atmosferę w chłodniejszych miesiącach, a przestronna kuchnia i jadalnia zapewniają idealne miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Drzwi przesuwne prowadzą na niewielki zadaszony taras, idealny na śniadanie lub poranną kawę przy pięknych widokach.
Najwyższa kondygnacja – salon letni i panoramiczny taras
Jedną z najbardziej wyjątkowych części nieruchomości jest prawdopodobnie cała najwyższa kondygnacja, przeznaczona na wspaniały, skierowany na południe salon letni.
Jasny, przestronny i pełen charakteru salon z tradycyjnym belkowanym sufitem otwiera się przez duże, całkowicie składane przeszklone drzwi przesuwne na zaciszny, południowy taras o powierzchni 12 m².
To właśnie tutaj dom ukazuje jeden ze swoich największych atutów. Z tarasu roztacza się rozległy widok na Morze Śródziemne, Gibraltar i góry Afryki Północnej, tworząc wyjątkową scenerię do posiłków na świeżym powietrzu, wieczornego drinka o zachodzie słońca lub zwykłego wypoczynku w andaluzyjskim słońcu.
Dom, w którym można cieszyć się życiem, i inwestycja o potwierdzonym potencjale
Dla osób poszukujących nieruchomości, która może przynosić dochód w okresach, gdy właściciele z niej nie korzystają, dom ma istotny atut: posiada licencję turystyczną i ugruntowaną historię wynajmu wakacyjnego.
Centralne położenie w Gaucín, wyrazisty andaluzyjski charakter, panoramiczne widoki, różnorodne strefy wypoczynkowe oraz elastyczny układ z dwiema lub trzema sypialniami odpowiadają wielu oczekiwaniom gości pragnących autentycznego pobytu w andaluzyjskiej miejscowości.
Nie jest to jednak wyłącznie nieruchomość przeznaczona pod wynajem turystyczny. Cztery przestronne kondygnacje, dwa niezależne salony, obszerne sypialnie oraz różnorodne przestrzenie zewnętrzne i punkty widokowe zapewniają miejsce i wygodę, dzięki którym dom doskonale sprawdzi się również jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny lub drugi dom w Andaluzji.
Dodatkowe cechy: Część domu ma podwójne szyby; ogrzewanie za pomocą elektrycznych grzejników ściennych w miesiącach zimowych; otwarty kominek; możliwość parkowania na ulicy w pobliżu; ważna licencja turystyczna; dobra historia wynajmu; prywatny, zaciszny taras od strony południowej; panoramiczny widok na Morze Śródziemne, Gibraltar i Afrykę Północną; gabinet/biblioteka, który może służyć jako trzecia sypialnia.