Willa na sprzedaż w Nagüeles Alto, Marbella, Málaga

Arcydzieło współczesnego stylu życia z zapierającymi dech w piersiach, panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne. Położona pod jednym z najbardziej prestiżowych adresów mieszkaniowych Marbelli, gdzie prywatność, spokój i ekskluzywność pozostają w doskonałej harmonii, ta wyjątkowa nowoczesna rezydencja zajmuje uprzywilejowaną pozycję w pożądanej enklawie Rocío de Nagüeles, zaledwie kilka chwil od ekskluzywnej dzielnicy Sierra Blanca i kilka minut od słynnej Złotej Mili w Marbelli. Dzięki położeniu na wzniesieniu, z widokiem na Morze Śródziemne, posiadłość oferuje naprawdę wyjątkową, panoramiczną panoramę morza, rozciągającą się aż po Gibraltar i wybrzeże Afryki Północnej, która stanowi niezwykłe tło widoczne z niemal każdego głównego pomieszczenia. Usytuowana w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, całkowicie wolnej od hałasu ulicznego, zapewnia bezkonkurencyjne poczucie prywatności, spokoju i ekskluzywności.

Willa, pierwotnie nabyta przez obecnych właścicieli jako ich stałe miejsce zamieszkania, przeszła gruntowną renowację, w której nie szczędzono wydatków: zastosowano najwyższej jakości materiały, najnowocześniejsze technologie i zadbano o najdrobniejsze szczegóły. W efekcie powstał elegancki, ponadczasowy dom, który doskonale łączy wysmakowany projekt z wyjątkowym komfortem, oferując niepowtarzalny śródziemnomorski styl życia przez cały rok.

Droga do domu prowadzi przez eleganckie schody, którym towarzyszy piękna ozdobna fontanna, tworząca ciepłe i wyrafinowane powitanie. Następnie otwiera się imponująca, otwarta przestrzeń dzienna, w której salon, jadalnia i kuchnia zaprojektowana na zamówienie płynnie się ze sobą łączą. Rozległe przeszklenia od podłogi do sufitu wypełniają wnętrza naturalnym światłem i zapewniają swobodne połączenie przestrzeni mieszkalnej z zewnętrzną. Doskonała orientacja domu gwarantuje wyjątkową jasność przez cały dzień, a każde główne pomieszczenie zostało starannie zaprojektowane tak, by kadrować spektakularne widoki na Morze Śródziemne niczym dzieła sztuki.

Strefy zewnętrzne, stworzone z myślą zarówno o swobodnym wypoczynku na co dzień, jak i eleganckim przyjmowaniu gości, stanowią naturalne przedłużenie domu. W pełni wyposażona kuchnia na świeżym powietrzu, strefa do grillowania oraz innowacyjny, automatycznie rozsuwany dach przekształcają rozległe tarasy w idealne miejsce na długie lunche, kolacje o zachodzie słońca i niezapomniane spotkania o każdej porze roku.

Na głównym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie gościnne z łazienkami en suite, natomiast górny poziom jest niemal w całości przeznaczony na wspaniałą główną sypialnię z prywatną łazienką. Ten luksusowy, zaciszny azyl oferuje niezakłócone widoki na Morze Śródziemne zarówno z sypialni, jak i pięknie urządzonej łazienki z wolnostojącą wanną, podwójnym prysznicem typu walk-in i dwiema umywalkami. Na tym piętrze znajduje się również wielofunkcyjne pomieszczenie, obecnie urządzone jako prywatna siłownia, a także pełna łazienka. Daje to swobodę łatwego dostosowania przestrzeni do indywidualnego stylu życia przyszłego właściciela. Stąd można bezpośrednio wyjść na spektakularny taras na dachu, wyposażony w jacuzzi, bar, stylową strefę wypoczynkową i automatycznie rozsuwany dach. Dzięki temu z tej wyjątkowej przestrzeni można korzystać przez cały rok, podziwiając jedne z najbardziej zapierających dech w piersiach zachodów słońca w Marbelli. Główna sypialnia ma również bezpośrednie wyjście na rozległe tarasy otaczające całe górne piętro, co dodatkowo podkreśla płynne połączenie rezydencji z jej niezwykłym otoczeniem.

Pięknie zaprojektowane ogrody z przemyślanym układem roślinności obejmują różnorodne strefy na świeżym powietrzu, przeznaczone do wypoczynku, dbania o dobre samopoczucie i spotkań towarzyskich. Oprócz zachwycającego basenu na terenie posiadłości znajduje się druga, bardziej kameralna strefa do przyjmowania gości, usytuowana na niższym poziomie ogrodu. Obejmuje ona autentyczny grill w stylu argentyńskim, tradycyjny piec do pizzy opalany drewnem, jadalnię na świeżym powietrzu i dorosłe drzewa owocowe. Wyjątkowe strefy zewnętrzne dopełnia prywatna sauna z bezpośrednim wyjściem do basenu, inspirowana najlepszymi nordyckimi ośrodkami odnowy biologicznej.

Poziom na niższej kondygnacji oferuje wyjątkową wszechstronność i obejmuje w pełni niezależne mieszkanie gościnne z własnym salonem, kuchnią i łazienką, idealne dla gości, dalszej rodziny lub personelu. Na tym poziomie znajduje się również prywatna sala kinowa, pomieszczenie techniczne, rozległe schowki oraz duże możliwości dostosowania przestrzeni do stylu życia przyszłego właściciela — może ona służyć jako ekskluzywne centrum odnowy biologicznej, klimatyzowana piwniczka na wino, większa prywatna siłownia, sala gier lub inna przestrzeń rekreacyjna zaprojektowana na zamówienie.

Dodatkowe udogodnienia obejmują kompleksowy system automatyki domowej, zintegrowany system nagłośnienia Sonos działający we wnętrzach i na zewnątrz, panele słoneczne, punkt ładowania samochodów elektrycznych, dwie w pełni wyposażone kuchnie i rozległy prywatny parking. Posiadłość posiada kompletną dokumentację urbanistyczną, w tym licencję na pierwsze użytkowanie oraz urzędowe zaświadczenie o braku naruszeń przepisów urbanistycznych.

Dodatkowym, wyjątkowym atutem nieruchomości jest ponad 100 m2 dodatkowej powierzchni zabudowanej, która obecnie nie została uwzględniona w zarejestrowanej powierzchni zabudowy. Zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi powierzchnię tę można włączyć do zarejestrowanej powierzchni nieruchomości, co stanowi istotne zwiększenie jej wartości i wyjątkową szansę na jej dalszy wzrost.

Ta niezwykła rezydencja to coś więcej niż tylko dom — oferuje ekskluzywny styl życia osobom ceniącym prywatność, doskonałość architektoniczną i naprawdę nieporównywalne widoki na Morze Śródziemne. To rzadka okazja, by nabyć jedną z najwspanialszych nowoczesnych rezydencji w Marbelli, łączącą wyjątkowy projekt, najwyższy kunszt wykonania i niezrównane położenie.