Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Ardales, Málaga

Położona na rozległej posiadłości o powierzchni 270 000 m², w pobliżu Ardales i popularnego szlaku Caminito del Rey, ta zachwycająca posiadłość wiejska łączy niedawno przeprowadzone remonty z zachowanymi tradycyjnymi elementami — grubymi kamiennymi murami, drewnianymi belkami i klasycznymi drzwiami — zapewniając wygodę bez utraty uroku. W głównym domu znajdują się cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, a także samodzielne mieszkanie dla gości z osobnym wejściem, sypialnią, częścią dzienną, kuchnią i łazienką, połączone wewnętrznym przejściem z głównym domem, co zapewnia większą elastyczność.

Jednym z największych atutów jest przestronny garaż z wysokim sufitem, obecnie wykorzystywany jako sala na wydarzenia — idealna na wyjazdy z jogą, warsztaty, wesela lub wystawy. Rozległy teren stwarza możliwości dalszego zagospodarowania, na przykład utworzenia glampingu, pola namiotowego lub dodatkowych obiektów noclegowych.

Potencjał inwestycyjny i zwrot z inwestycji: dzięki dobrze prosperującej działalności związanej z organizacją wydarzeń — opłaty wynoszą około 5 000 € plus VAT za wesele i 750 € za noc wynajmu — posiadłość już teraz przynosi wysokie roczne zyski. Dodatkowe przychody zapewnia produkcja rolna: uprawnienia do płatności w ramach WPR obejmujące 252 ha są warte około 66 000 € na kampanię, a średnie plony wynoszą 2 000 kg/ha (w niektórych latach sięgają 3 500 kg). Hiszpańskie grunty rolne często przynoszą ponadto roczny zwrot w wysokości 7–12%, szczególnie przy połączeniu organizacji wydarzeń, wynajmu wakacyjnego i działalności rolniczej.

Na zewnątrz znajduje się basen. Dobrze wyposażona nieruchomość ma własną studnię i pompę hydrauliczną, które zapewniają niezależne zaopatrzenie w wodę, a także panele słoneczne dostarczające energię elektryczną. Mimo obecności niewielkich zagajników widoki pozostają otwarte i niczym nieograniczone, zapewniając spokój i prywatność.

Zaledwie kilka minut drogi od Ardales, gdzie można załatwić codzienne sprawy, i niecałą godzinę od Malagi oraz jej lotniska, ta niedawno odnowiona posiadłość wiejska oferuje idealne miejsce — zarówno na prywatny wypoczynek, działalność turystyczną, jak i wyjątkową przestrzeń na wydarzenia — łącząc autentyczny charakter, przestrzeń i nowoczesne udogodnienia.