Willa na sprzedaż w Gaucín, Málaga

Jeden z najbardziej kultowych zabytkowych domów w Gaucín właśnie trafił na rynek — to naprawdę wyjątkowa nieruchomość, oferująca imponującą przestrzeń, zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki i ogromny potencjał do przekształcenia.

Choć w ostatnich latach dom niestety popadł w ruinę, sama konstrukcja pozostaje zasadniczo solidna, co stwarza rzadką okazję do odrestaurowania i przekształcenia jednej z charakterystycznych rezydencji wioski w niezwykły luksusowy dom.

Położona w poszukiwanej dzielnicy Barrio Alto nieruchomość obejmuje pięć poziomów i oferuje niemal 857 m² powierzchni zabudowanej, w tym rozległe tarasy. Całość znajduje się na przestronnej działce miejskiej o powierzchni 529,50 m² z dużym prywatnym ogrodem — cechą coraz rzadziej spotykaną w historycznym centrum Gaucín.

Wszechstronność i imponujący rozmiar nieruchomości otwierają wiele interesujących możliwości. Dla inwestorów i deweloperów układ oraz metraż doskonale nadają się do przekształcenia budynku w kilka ekskluzywnych luksusowych apartamentów lub kameralnych obiektów wakacyjnych. Osobom poszukującym projektu związanego ze zmianą stylu życia nieruchomość może również posłużyć jako wyjątkowy, luksusowy pensjonat lub obiekt typu bed and breakfast, łączący autentyczny andaluzyjski charakter ze spektakularnymi widokami i przestrzenią na świeżym powietrzu.

Część mieszkalna rozciąga się na pięciu kondygnacjach:
• Poziom -2 (dwie kondygnacje poniżej poziomu ulicy) – 80,20 m²
Obejmuje 2 pomieszczenia gospodarcze, 1 sypialnię i 1 łazienkę.
• Poziom -1 (jedna kondygnacja poniżej poziomu ulicy) – 305 m²
Obejmuje sypialnię, 2 łazienki, 3 schowki, jadalnię, kuchnię, ciemnię i salon.
• Poziom 0 (poziom głównego wejścia od strony Barrio Alto) – 210 m²
Obejmuje 2 wejścia, 3 sypialnie, 2 łazienki, 2 salony i kuchnię.
• Poziom 1 (jedna kondygnacja powyżej poziomu ulicy) – 150 m² powierzchni zabudowanej oraz taras o powierzchni 63 m²
Obejmuje gabinet, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze, pralnię, pokój wypoczynkowy i duży taras.
• Poziom 2 (najwyższa kondygnacja) – 5,51 m² powierzchni zabudowanej oraz taras o powierzchni 43 m²
Obejmuje pomieszczenie gospodarcze i dodatkowy panoramiczny taras.

Podsumowanie nieruchomości
• Łączna powierzchnia zabudowana: 856,71 m² (w tym 106 m² tarasów)
• Łączna powierzchnia zajęta na działce: 305 m²
• Łączna powierzchnia działki: 529,50 m²
• Lokalizacja: Barrio Alto, Gaucín