Działka budowlana na sprzedaż w Tarifa, Kadyks

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Tarifie: działka budowlana, kilka kroków od plaży Los Lances.

Na rynek trafia znakomita działka budowlana o powierzchni 360 m2, położona przy Calle Bailén, w jednej z najbardziej perspektywicznych i poszukiwanych części Costa de la Luz, zaledwie kilka metrów od słynnej plaży Los Lances. Na działce znajduje się obecnie budynek o charakterze przemysłowym, który stanowi czystą kartę dla projektu mieszkaniowego lub komercyjnego o wysokiej wartości dodanej.

---

Potencjał inwestycyjny i rentowność

Dzięki możliwości zabudowy oraz strategicznej lokalizacji w jednym ze światowych centrów turystyki aktywnej, windsurfingu i śródziemnomorskiego stylu życia, działka ta stanowi bardzo rentowny składnik majątku, oferujący szeroki wachlarz możliwości zagospodarowania:

1. Ekskluzywny projekt mieszkaniowy (wielorodzinny)

Optymalny układ: budowa 4 mieszkań na parterze/pierwszym piętrze, 4 dwupoziomowych apartamentów z prywatnymi tarasami na wyższych kondygnacjach oraz parkingu podziemnego na 8 lub 14 miejsc postojowych (z komórkami lokatorskimi lub bez).

Grupa docelowa: nabywcy drugiego domu, inwestorzy zainteresowani wynajmem wakacyjnym w segmencie premium lub osoby pracujące zdalnie (cyfrowi nomadzi), poszukujące wysokiej jakości życia nad morzem.

2. Kompleks aparthotelowy / butikowy projekt co-livingowy

Realizacja koncepcji hybrydowych obiektów noclegowych przeznaczonych na pobyty krótkie i średnioterminowe.

Możliwość stworzenia stref wspólnych, takich jak taras na dachu z widokiem na morze, miejski basen, przestrzeń coworkingowa oraz specjalny magazyn na sprzęt do sportów wodnych (deski, latawce, pianki).

3. Projekt łączący funkcje komercyjne i mieszkaniowe

Parter przeznaczony na otwartą przestrzeń handlowo-usługową (siłownia/studio jogi, kawiarnia specialty, autorski sklep surfingowy lub restauracja), a wyższe kondygnacje na apartamenty turystyczne.

---

Najważniejsze informacje o nieruchomości

Powierzchnia działki: 360 m2

Lokalizacja: Calle Bailén, Tarifa (Cádiz)

Obecny stan: budynek przemysłowy do rozbiórki / adaptacji

Główne przeznaczenie: teren pod zabudowę mieszkaniową / mieszaną

Odległość od plaży: zaledwie kilka minut spacerem od plaży Los Lances.

---

Dlaczego warto inwestować w Tarifie?

Tarifa cieszy się stałym popytem przez cały rok dzięki swojemu klimatowi, międzynarodowej atmosferze oraz ugruntowanej pozycji jako jednej z najważniejszych destynacji turystycznych w Europie. Ograniczona dostępność terenów budowlanych w tak bliskim sąsiedztwie plaży Los Lances gwarantuje szybki wzrost wartości nieruchomości i wysoką rentowność zarówno w przypadku sprzedaży na etapie budowy, jak i wynajmu.