Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Costa de Madrid, San Martín de Valdeiglesias, Madryt

Numer referencyjny: 998254

Działka budowlana o powierzchni 1.050 m² pod zabudowę w Costa Madrid, nad zalewem San Juan

Jeśli szukają Państwo miejsca, w którym można zbudować własny dom w otoczeniu natury, ciszy i niedaleko Madrytu, ta działka może być doskonałym wyborem.

Na sprzedaż niezależna działka budowlana o powierzchni 1.050 m², położona na osiedlu Costa Madrid, w okolicy zalewu San Juan.

Działka została już wydzielona i posiada odrębny akt własności, dlatego można ją nabyć jako niezależną nieruchomość.

Jej powierzchnia pozwala zaplanować przestronny projekt mieszkaniowy z domem, ogrodem, basenem i różnymi strefami na świeżym powietrzu, z których można korzystać przez cały rok.

Zgodnie ze wskazanymi warunkami urbanistycznymi maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30%, a wskaźnik intensywności zabudowy 0,40, co pozwala na zabudowę do 315 m² na poziomie gruntu i uzyskanie do 420 m² powierzchni użytkowej, zawsze zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi i szczegółowymi warunkami projektu.

### Przestrzeń do stworzenia własnego domu

Jedną z największych zalet tej działki jest możliwość zaprojektowania domu od podstaw i pełnego dostosowania go do własnych potrzeb: jako głównego miejsca zamieszkania, drugiego domu do wypoczynku z rodziną lub projektu mieszkaniowego z myślą o przyszłości.

Powierzchnia 1.050 m² daje wiele możliwości połączenia domu ze strefami zewnętrznymi i stworzenia prywatnej przestrzeni z ogrodem, basenem, werandą, strefą rekreacyjną oraz wszystkim, co zechcą Państwo uwzględnić w swoim projekcie.

### Lokalizacja

Działka znajduje się w Costa Madrid, w pobliżu zalewu San Juan, w spokojnej okolicy mieszkalnej otoczonej naturą, z licznymi możliwościami spędzania czasu na świeżym powietrzu, uprawiania sportu i rekreacji.

Kilka minut drogi stąd znajduje się San Martín de Valdeiglesias, gdzie dostępne są supermarkety, szkoły, szkoła średnia, ośrodek zdrowia, restauracje, sklepy i obiekty sportowe.

A wszystko to około godzinę drogi od Madrytu, dzięki czemu można cieszyć się spokojem okolicy, nie rezygnując z bliskości stolicy.

### Charakterystyka

Niezależna działka budowlana
Powierzchnia: 1.050 m²
Działka już wydzielona
Odrębny akt własności
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,40
Do 315 m² zabudowy na poziomie gruntu
Do 420 m² powierzchni użytkowej, zgodnie z obowiązującymi przepisami
Spokojna okolica mieszkalna
Blisko zalewu San Juan
Kilka minut drogi od San Martín de Valdeiglesias
Około godziny drogi od Madrytu

Działka o rzadko spotykanej powierzchni, oferująca wystarczająco dużo miejsca na realizację projektu mieszkaniowego dopasowanego do indywidualnych potrzeb, w jednym z najbardziej znanych obszarów przyrodniczych Wspólnoty Madrytu.