Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Garafía, La Palma

Okazja do inwestycji, rozpoczęcia działalności lub realizacji własnego projektu życiowego w jednym z najbardziej autentycznych zakątków La Palmy.

W Llano Negro, w gminie Garafía, znajduje się ta wiejska posiadłość o powierzchni 13.450 m2, z tradycyjnym budynkiem o powierzchni 61 m2, otoczona przyrodą, ciszą i wyjątkowo pięknymi krajobrazami.

Położona na północy La Palmy, cieszy się przyjemnym, chłodnym mikroklimatem przez cały rok. Bliskość drogi lokalnej, biura informacji turystycznej i licznych szlaków pieszych sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla projektów związanych z turystyką wiejską, agroturystyką i aktywnościami na łonie natury.

Nieruchomość o dużym potencjale

Posiadłość składa się z trzech działek o powierzchni 11.564 m2, 491 m2 i 1.395 m2.

Na głównej działce znajduje się stary tradycyjny budynek o powierzchni 61 m2, dla którego przygotowano projekt renowacji i rozbudowy. Ze względu na wiek budynek nie spełnia obecnych wymogów planistycznych, dlatego wszelkie prace muszą być zgodne z obowiązującymi przepisami.

Całość obejmuje naturalny zadrzewiony teren, który zapewnia prywatność i uroku oraz stwarza możliwości organizacji zajęć rekreacyjnych lub ochrony środowiska.

Możliwości inwestycyjne i rozwojowe

Nieruchomość posiada oficjalną opinię urbanistyczną Urzędu Gminy Garafía (Exp. 933/2021), zawierającą szczegółowe informacje o klasyfikacji gruntu i przewidzianych sposobach jego wykorzystania.

Grunt został sklasyfikowany jako tereny wiejskie objęte ochroną rolniczą (RPA), ochroną krajobrazową (RPP) oraz ochroną infrastruktury i wyposażenia (RPI-E). Znajduje się również w strefie C2.2 Planu Wyspy La Palma, przeznaczonej do działalności rolno-hodowlanej i umożliwiającej realizację określonych przedsięwzięć służących interesowi ogólnemu.

Do możliwych sposobów wykorzystania należą:

Turystyka wiejska i agroturystyka: możliwość rozważenia projektu turystycznego oferującego do 20 miejsc noclegowych, wymagającego wcześniejszego uzyskania licencji i innych zezwoleń.

Rolnictwo i hodowla: uprawy, pszczelarstwo, wypas lub działalność ekologiczna.

Projekty edukacyjne i środowiskowe: aktywności związane ze zrównoważonym rozwojem i przyrodą.

Infrastruktura pomocnicza: zbiorniki na wodę, instalacje solarne i inne elementy związane z działalnością na terenach wiejskich.

Wszelkie sposoby wykorzystania nieruchomości podlegają obowiązującym przepisom i odpowiednim zezwoleniom administracyjnym.

Przestrzeń, w której zrealizujesz swój projekt

Wyobraź sobie odrestaurowanie tradycyjnego budynku, stworzenie wiejskiego obiektu noclegowego otoczonego szlakami lub założenie ekologicznej posiadłości, w której można cieszyć się ciszą i bliskością natury.

Nieruchomość szczególnie interesująca dla inwestorów, przedsiębiorców z terenów wiejskich i miłośników życia na wsi.

To więcej niż posiadłość — to szansa na stworzenie projektu z własną tożsamością i przyszłością na La Palmie.

Cena sprzedaży: 145.000 €. Podatki nie są wliczone w cenę.