Willa na sprzedaż w Mojácar, Almería

Położona w prestiżowej dzielnicy mieszkaniowej Cañada Aguilar, w Mojácar Playa, ta wyjątkowa wolnostojąca willa stoi na prywatnej działce o powierzchni 1.000 m² i oferuje widok na morze, prywatny basen, niezależne zakwaterowanie dla gości, przestronne tarasy oraz doskonałą efektywność energetyczną dzięki instalacji solarnej.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 800 metrów od plaży, około 5–10 minut spacerem lub minutę jazdy samochodem. Jej uprzywilejowane położenie zapewnia bliskość licznych restauracji, barów plażowych, kawiarni, supermarketów, apteki, dentysty, sklepu mięsnego, sklepu rybnego oraz przystanków komunikacji publicznej.

Dom został w ostatnich latach gruntownie wyremontowany z użyciem materiałów i wykończeń wysokiej jakości. Prace objęły designerską kuchnię, nowoczesne łazienki, wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej, nowe podłogi, kompleksowe zagospodarowanie ogrodu, instalację solarną oraz staranną modernizację wszystkich stref zewnętrznych.

Zgodnie z aktem własności powierzchnia zabudowy nieruchomości wynosi około 253,74 m².

Główna część domu

Główna część domu znajduje się na piętrze. Można się do niej dostać głównym wejściem, schodami prowadzącymi z garażu i strefy parkingowej.

Na tym piętrze znajdują się:

Przestronny salon z piecem na pellet.
Jadalnia z klimatyzacją.
Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z wysokiej jakości granitowymi blatami.
Główna sypialnia z łazienką en suite.
Druga sypialnia dwuosobowa.
Łazienka dla domowników.
Duży zadaszony taras z widokiem na morze.
Bezpośrednie wyjście na tylne tarasy, do ogrodu i na basen.

Całkowicie odnowiona kuchnia obejmuje:

Dwa wbudowane piekarniki elektryczne.
Wbudowaną kuchenkę mikrofalową.
Lodówkę side-by-side z dystrybutorem wody i lodu.
Zmywarkę.
Pralkę.
Oświetlenie pod szafkami.
System filtracji wody pitnej.
Dużo miejsca do przechowywania i pracy.

Główny taras, połączony bezpośrednio z salonem, to wspaniała przestrzeń do wypoczynku przez cały rok. Jest wyposażony w markizę, rolowaną osłonę chroniącą przed zimą, wentylator i moskitiery.

Niezależne zakwaterowanie dla gości

Na parterze znajdują się dwie niezależne przestrzenie, idealne dla gości lub rodziny, a także do wynajmu turystycznego.

Apartament przy basenie

Z niezależnym wejściem, położony tuż przy basenie:

Sypialnia dwuosobowa.
Klimatyzacja.
Podstawowa kuchnia ze zlewem.
Łazienka z prysznicem.
Podgrzewany wieszak na ręczniki.
Niezależny system podgrzewania wody.

Apartament z prywatnym tarasem

Położony po drugiej stronie garażu, również z niezależnym wejściem:

Sypialnia dwuosobowa.
Klimatyzacja.
Łazienka en suite z prysznicem.
Podgrzewany wieszak na ręczniki.
Prywatny taras.

Nieruchomość ma łącznie 4 sypialnie i 4 łazienki, z czego 3 są en suite.

Przestrzenie zewnętrzne

Willa oferuje starannie zaprojektowane, łatwe w utrzymaniu ogrody oraz liczne miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Do najważniejszych udogodnień należą:

Prywatny basen.
Solarna pokrywa basenu z mechanizmem zwijającym.
Pomieszczenie gospodarcze przy basenie.
Kilka tarasów do wypoczynku i spotkań.
Rozległe powierzchnie pokryte sztuczną trawą.
Zadaszona strefa w stylu pergoli.
Łatwe w utrzymaniu ogrody krajobrazowe.
Widok na morze z głównego tarasu i strefy wypoczynkowej.
Widok na góry od strony tylnej.
Prywatny parking.
Wbudowany garaż.

Dodatkowe udogodnienia

13 paneli słonecznych.
Solarny system podgrzewania ciepłej wody użytkowej.
Elektryczny podgrzewacz wody jako system wspomagający.
Automatyczna brama garażowa.
Klimatyzacja.
Piec na pellet.
Podgrzewane wieszaki na ręczniki.
Moskitiery.
Kraty zabezpieczające.
Rolety antywłamaniowe.
Jednokierunkowe szkło zapewniające prywatność.
System monitorowania energii solarnej.

Lokalizacja

Cañada Aguilar to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych Mojácar Playa. Oferuje spokój i prywatność, a zarazem bliskość wszystkich usług i plaży.

Niewiele nieruchomości łączy tak atrakcyjnie działkę o powierzchni 1.000 m², widok na morze, niezależne zakwaterowanie, prywatny basen, efektywność energetyczną i gruntowny remont wykonany z najwyższą starannością, a wszystko to w tak uprzywilejowanej lokalizacji.

Gotowa do zamieszkania willa, idealna jako miejsce stałego zamieszkania, drugi dom lub inwestycja. Łączy komfort, prywatność, widok na morze i doskonałe przestrzenie zewnętrzne w jednej z najlepszych dzielnic Mojácar Playa.