Komercyjne na sprzedaż w Ciutat Jardi, Miasto Walencja, Walencja

Lokal użytkowy na sprzedaż · 600 m² · obok metra · wiele możliwości wykorzystania.

Wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 600 m², położony w jednej z najbardziej tętniących życiem dzielnic Walencji. Doskonała lokalizacja, tuż obok stacji metra i w sąsiedztwie szpitali, uniwersytetów oraz dużego, ugruntowanego osiedla mieszkaniowego, sprawia, że nieruchomość ta ma ogromny potencjał inwestycyjny.

Najważniejsze informacje
Cena: 800.000 €
Powierzchnia: 600 m²
Stan: Przestronne wnętrze, w większości typu open space.
Poprzednie przeznaczenie: Basen i sala fitness. Lokal posiada szatnie, toalety i instalacje, dzięki którym można ograniczyć nakłady inwestycyjne w przypadku niektórych projektów.

Strategiczna lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w uprzywilejowanym miejscu, gdzie codziennie przebywa wiele osób, dzięki bliskości:
Stacji metra, oddalonej o zaledwie kilka metrów.
Szpitali i placówek opieki zdrowotnej.
Uniwersytetu i placówek edukacyjnych.
Ugruntowanego osiedla mieszkaniowego klasy średniej o dużej gęstości zaludnienia.
Sklepów i punktów usługowych.
To połączenie zapewnia stały napływ potencjalnych klientów przez cały rok.

Idealny lokal dla wielu rodzajów działalności
Układ lokalu pozwala na realizację takich projektów jak:
Siłownia lub centrum sportowe.
Klinika medyczna lub ośrodek rehabilitacyjny.
Centrum fizjoterapii lub medycyny sportowej.
Ośrodek szkoleniowy, akademia lub centrum przygotowujące do egzaminów konkursowych.
Przestrzeń coworkingowa i biura.
Centrum magazynków samoobsługowych (Self Storage).
Sklep spożywczy w mieście.
Centrum logistyczne ostatniej mili.
Przedszkole lub centrum zajęć.
Centrum wellness (pilates, joga, trening personalny).

Szczególnie atrakcyjna lokalizacja dla ośrodka szkoleniowego
Dzięki dużej powierzchni i funkcjonalnemu układowi lokal umożliwia stworzenie dużego ośrodka edukacyjnego lub akademii. Wewnętrzny dziedziniec można wykorzystać do rozmieszczenia sal z naturalnym oświetleniem, a w głównej części lokalu urządzić recepcję, sale do nauki, bibliotekę i przestrzenie wspólne. Bliskość uniwersytetu i transportu publicznego stanowi istotny atut, który pomoże przyciągnąć studentów i osoby przygotowujące się do egzaminów konkursowych.

Rzadko spotykana oferta
Lokale o powierzchni około 600 m² w tak dobrze rozwiniętej lokalizacji należą do rzadkości. Wszechstronność nieruchomości, doskonałe otoczenie i możliwość dostosowania przestrzeni do wielu rodzajów działalności czynią z niej znakomitą okazję zarówno dla inwestorów, jak i firm q