Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Pedreguer, Alicante

Najważniejsze atuty w skrócie

- Wyjątkowa lokalizacja: Spokojne i cenione otoczenie przyrodnicze w Pedreguer (Albardanera), zaledwie kilka minut od Dénia, Jávea i prestiżowych pól golfowych.
- Nienaganny stan: Kompleksowy remont przeprowadzony w 2022 roku, nowoczesne instalacje, eleganckie łazienki, wysokiej jakości podłogi i system inteligentnego domu.
- Gotowość na przyszłość i samowystarczalność: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 21,6 kWp z akumulatorem 40 kWh, pompa ciepła Panasonic, internet Starlink oraz zbiornik na deszczówkę o pojemności 200 m³.
- Niezależny dom gościnny (55 m² + taras 22 m²): Niedawno odnowiony, w pełni umeblowany, z cenioną licencją NRA, umożliwiającą dochodowy wynajem.
- Śródziemnomorskie życie na świeżym powietrzu: Zadaszona kuchnia letnia o powierzchni 40 m² z piecem do pizzy i grillem, podgrzewany basen (10x5m) oraz wspaniały ogród botaniczny z drzewami owocowymi na działce o powierzchni około 6.000 m².

Opis nieruchomości

Ta wyjątkowa posiadłość łączy ponadczasową architekturę śródziemnomorską z najwyższym komfortem nowoczesnego życia i niezależnością energetyczną.

Główny budynek wita reprezentacyjną i jasną częścią salonowo-jadalnianą z przytulnym kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnią, czterema sypialniami i oddzielnym gabinetem.

Przestrzeń na zewnątrz to prawdziwa prywatna oaza: starannie zaprojektowany ogród botaniczny z elementami zen, palmami, drzewami pomarańczowymi i warzywnikiem otacza nieruchomość. W pełni zadaszona kuchnia letnia zachęca do spędzania czasu w miłym towarzystwie, a basen o powierzchni 50 m², z możliwością podgrzania wody do 28 °C, zapewnia relaks przez cały rok.

Samowystarczalne mieszkanie dla gości zapewnia przyjaciołom lub gościom pełną prywatność, a dzięki istniejącej licencji stanowi doskonałą inwestycję.

Najważniejsze dane i liczby

Powierzchnia działki: ok. 5.622 m²

Łączna powierzchnia zabudowy: 538 m²

Łączna powierzchnia użytkowa: 308 m²

Pomieszczenia (dom główny): 4 sypialnie, gabinet, salon z jadalnią

Dom gościnny: 1 sypialnia, kuchnia z salonem, łazienka, 22 m², taras

Pojazdy: Podwójny garaż (43 m² + dodatkowe miejsca parkingowe)

Ogrzewanie / klimatyzacja: Pompa ciepła, 8 jednostek klimatyzacji typu split, piec na drewno o mocy 10 kW

Basen: 10 5 m, pompa ciepła

Położona w malowniczym otoczeniu przyrodniczym, u podnóża parku przyrodniczego Montgó, Finca Tres Palmeras oferuje absolutny spokój, a zarazem doskonałą komunikację. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje wysokiej klasy i szkoły międzynarodowe. Malownicze zatoczki Jávea i marina w Dénia oddalone są o około 15 minut jazdy samochodem; lotniska w Alicante i Walencji są doskonale skomunikowane dzięki autostradzie A-7.