Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Pedreguer, Alicante

Wyjątkowa rustykalna posiadłość z dwiema niezależnymi nieruchomościami, dużą halą i wieloma możliwościami wykorzystania

Na obszernej działce rustykalnej o powierzchni około 16.000 m², całkowicie ogrodzonej, znajduje się ta wyjątkowa nieruchomość, idealna dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i wszechstronności w naturalnym otoczeniu. Posiadłość ma trzy niezależne wjazdy, co ułatwia wygodne i odrębne zorganizowanie poszczególnych stref oraz zabudowań.

Kompleks składa się z dwóch niezależnych mieszkań, z których oba są rozwinięte głównie na jednym poziomie, z wyjątkiem istniejącego poddasza w głównym budynku.

Budynek główny wyróżnia się dużymi wnętrzami oraz ogromnym poczuciem przestronności. Jego rozkład opiera się na spektakularnym salonie o powierzchni około 75 m² z antresolą, który wnosi do pomieszczenia światło, wysokość i charakter.

Obecnie posiada dwa sypialnie, a także antresolę, która ze względu na swoje cechy może zostać zaadaptowana jako trzecia sypialnia, gabinet lub wielofunkcyjna strefa. Ponadto rozległość wnętrz pozwala rozważyć nowe układy i uruchomić dodatkowe sypialnie, jeśli byłoby to potrzebne, zawsze w zależności od planowanego użytkowania i potrzeb przyszłego właściciela.

Budynek ma również dwie pełne łazienki, toaletę dla gości oraz dużą i funkcjonalną kuchnię. Dodatkowo dysponuje zamkniętym garażem z miejscem dla dwóch pojazdów. Tuż pod tą strefą garażu znajduje się dodatkowa przestrzeń o dużym charakterze, którą można urządzić jako piwnicę/bodega, salę degustacyjną, strefę przechowywania lub dodatkową przestrzeń pomocniczą, zapewniając jeszcze więcej możliwości całemu kompleksowi.

W części zewnętrznej powiązanej z budynkiem głównym znajduje się podgrzewany basen z jacuzzi, system elektrolizy solankowej oraz prysznic zewnętrzny, a także szklarnię, tworząc idealną przestrzeń do korzystania przez cały rok.

Druga zabudowa znajduje się w niezależnej części działki i oferuje duży potencjał. Jest rozplanowana na dwóch poziomach. Na górnym piętrze znajduje się hala jednoprzestrzenna o powierzchni około 200 m² i wysokości około 6 metrów — duża, elastyczna przestrzeń, którą można przeznaczyć na magazyn, działalność zawodową, wykorzystanie rolnicze, jeździeckie, żeglarskie lub inne opcje, zależnie od potrzeb nabywcy.

Na dolnym poziomie znajduje się niezależne mieszkanie składające się z trzech sypialni, jednej łazienki oraz salonu z kuchnią otwartą. Ta strefa jest idealna jako zakwaterowanie dla gości, mieszkanie pomocnicze, niezależny wynajem lub miejsce dla opiekunów posesji.

W sąsiedztwie tej zabudowy znajduje się niezależny garaż o powierzchni około 100 m², z potencjałem do adaptacji na nowe funkcje, a nawet z możliwością rozważenia jego przekształcenia w kolejne mieszkanie, zawsze z zastrzeżeniem odpowiednich przepisów urbanistycznych.

Jeśli chodzi o wyposażenie, mieszkania mają ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, system centralnego odkurzania, fotowoltaiczne panele słoneczne oraz panele słoneczne termiczne, co zapewnia komfort i efektywność energetyczną.

Działka oferuje rozległe strefy upraw oraz dużą różnorodność drzew owocowych, w tym pomarańczowce i nieszpułki, zachowując śródziemnomorski i rolniczy charakter posiadłości.

Jako szczególnie wyjątkowy element na terenie nieruchomości znajduje się stary chroniony park w ruinie, który wnosi do całości osobowość, historię i wyróżniającą wartość.

Krótko mówiąc, jest to bardzo kompletna i rzadko spotykana posiadłość: dwie niezależne nieruchomości, hala o dużych rozmiarach, garaże, możliwa piwnica/bodega, strefy upraw, podgrzewany basen oraz obszerne przestrzenie zewnętrzne. Nieruchomość o wielu możliwościach — zarówno do prywatnego użytku mieszkaniowego, jak i pod działalność zawodową, projekt rodzinny, inwestycję czy eksploatację związaną z wiejskim otoczeniem.

Ponadto istnieje możliwość przeanalizowania sprzedaży każdego z mieszkań osobno, zgodnie z warunkami określonymi przez właściciela.