Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Miravet, Tarragona

Finca El Pinell to wyjątkowa, ekologiczna posiadłość o powierzchni 10 hektarów w Miravet, położona na dwóch odrębnych, zarejestrowanych działkach: jednej o powierzchni 21 846 m² i drugiej o powierzchni 79 791 m². Nieruchomość obejmuje imponujący zespół budynków o łącznej powierzchni zabudowy około 235 m², licząc wyłącznie domy, a ponadto prywatną saunę dla sześciu osób, trzy oddzielne magazyny oraz budynek przeznaczony na akumulatory.

Główną rezydencją jest duży drewniany dom z jedną sypialnią, salonem, przestronną kuchnią, garderobą oraz obszerną łazienką z wanną. Drugi drewniany dom jest obecnie urządzony jako bardzo duże biuro, a trzeci służy jako warsztat; oba można z łatwością przekształcić w dwa niezależne apartamenty dla gości, korzystające ze wspólnej zewnętrznej toalety suchej. Każdy z trzech drewnianych budynków ma piękny piec na drewno, który zapewnia ciepło i dodaje wnętrzom charakteru w chłodniejszych miesiącach. Kamienna część posiadłości obejmuje niedawno odnowiony mały domek, przygotowany jako komfortowa baza z w pełni wyposażoną kuchnią, częścią sypialną, spektakularnym widokiem na góry, prysznicem na zewnątrz oraz osobną, pięknie zaprojektowaną toaletą suchą, którą można uzupełnić o toaletę wewnętrzną. Drugi kamienny domek zachował swój pierwotny charakter i oferuje duży potencjał do renowacji, aby przekształcić go w przestrzeń dla gości, pracownię lub twórcze zacisze.

Położona w całkowitej prywatności, na ogrodzonym terenie bez bezpośrednich sąsiadów, nieruchomość łączy przestronne zabudowania z rozbudowaną infrastrukturą umożliwiającą samowystarczalne życie. Wydajny system solarny o mocy 15 kW, wyposażony w 12 paneli słonecznych i 5 baterii litowych, internet satelitarny Starlink oraz przemysłowa filtracja wody z odwróconą osmozą i rozprowadzonym systemem nawadniania zapewniają niezależność. Prowadzona w sposób ekologiczny posiadłość obejmuje około 450 dojrzałych drzew migdałowych i 150 różnych drzew owocowych, otoczonych śródziemnomorskim lasem sosnowym i rozległymi widokami na góry. Plaże na wybrzeżu znajdują się zaledwie 30 minut drogi stąd.

Nieruchomość położona jest 5 km od El Pinell de Brai, przy spokojnej wiejskiej drodze gruntowej, dostępnej dla większości samochodów. Zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie pozwala w zaledwie 10 minut dotrzeć do podstawowych usług, takich jak lokalny targ, piekarnie, apteka i przychodnia. Większe zakupy, banki, sklepy z artykułami żelaznymi i regionalna policja są dostępne w Gandesa, oddalonej o zaledwie 10–12 kilometrów. Szpitale czynne całą dobę i duże sieci supermarketów znajdują się w większych ośrodkach regionalnych Móra d'Ebre i Tortosa, do których można dojechać w około 20–25 minut.

Niezależnie od tego, czy ma to być prywatna ekologiczna enklawa, wielopokoleniowa posiadłość rodzinna, ośrodek odnowy biologicznej czy samowystarczalny projekt rolniczy, ta wyjątkowa nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Nabywcy zyskują od razu przewagę dzięki ukończeniu wszystkich złożonych prac — od działającej instalacji energii odnawialnej i zaawansowanej filtracji po owocujące drzewa i w pełni umeblowane pomieszczenia. To bezproblemowy sposób na rozpoczęcie samowystarczalnego życia w sercu Katalonii.