Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Coín, Málaga

3620-V Piękna nawadniana posiadłość w Coín o powierzchni 6370 m².
Powierzchnia: 6.370 m²

1. Lokalizacja i położenie
• Gmina: Coín (Málaga).
• Otoczenie: Żyzny obszar wiejski w dolinie Guadalhorce. Wyróżnia się wyjątkowymi walorami przyrodniczymi, doskonałym dostępem i ugruntowanym sąsiedztwem.

2. Charakterystyka fizyczna i powierzchnia
• Powierzchnia całkowita: 6.370 m².
• Ukształtowanie terenu: Teren w przeważającej mierze płaski, z niewielkim nachyleniem. Idealne ukształtowanie zapobiega zastojom wody, ułatwia naturalny drenaż i usprawnia mechanizację prac rolnych.
• Jakość gleby: Doskonałej jakości gleba, odpowiednia dla rolnictwa ekologicznego, bardzo żyzna i nadająca się pod uprawę wielu roślin (cytrusów, oliwek, awokado lub tradycyjnych warzyw).

3. Zasoby wodne i nawadnianie
Nieruchomość dysponuje wyjątkowo dobrze rozwiniętą i niezawodną infrastrukturą wodną, co stanowi istotny atut w tej okolicy:
• Klasyfikacja: Posiadłość nawadniana.
• Woda ze wspólnoty: Bezpośrednie podłączenie do sieci lokalnej wspólnoty nawadniającej, pozwalające ograniczyć koszty eksploatacji.

4. Możliwości zabudowy
• Zabudowania: Nieruchomość można zgodnie z prawem zabudować budynkiem gospodarczym na narzędzia (zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi gminy Coín dotyczącymi gruntów rolnych). Taki budynek idealnie nadaje się do przechowywania maszyn, narzędzi rolniczych lub systemów nawadniających.

5. Ocena ogólna
• Walory i krajobraz: Piękna posiadłość o dużych walorach krajobrazowych i rekreacyjnych.
• Okazja: Połączenie dużej powierzchni (6.370 m²), dostępu do dwóch źródeł wody, doskonałego ukształtowania terenu i możliwości zabudowy sprawia, że jest to bardzo wszechstronna inwestycja — zarówno pod działalność rolniczą, wypoczynek rodzinny, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.