Działka budowlana na sprzedaż w Coín, Málaga

3621-V Na sprzedaż parcela rolna o powierzchni 1391 m² w rejonie Cuenca, w Coín. Ma dostęp do wody z lokalnej wspólnoty irygacyjnej Cuenca oraz stary budynek do remontu. Doskonała okazja inwestycyjna.
Ta nieruchomość wyróżnia się dostępem do wody z lokalnej wspólnoty irygacyjnej — zasobu kluczowego i bardzo cenionego na wiejskich terenach Coín — oraz zarejestrowanym starym budynkiem. Choć jej powierzchnia, wynosząca 1391 m², jest mniejsza niż minimalna powierzchnia gruntów rolnych wymagana dla nowych zabudowań, kluczowym atutem tej inwestycji jest istnienie tego budynku. Dobry dojazd.
Najważniejsze atuty nieruchomości
• Dostęp do wody: Przyłącze do Wspólnoty Irygacyjnej Cuenca zwiększa potencjał działki. Umożliwia prowadzenie ogrodu warzywnego, uprawę drzew owocowych (na przykład cenionych w regionie awokado) lub korzystanie z wody do celów domowych po jej uzdatnieniu, znosząc ograniczenia związane z gruntem bez nawadniania.
• Istniejący budynek: Na gruntach wiejskich prawo zabrania wznoszenia od podstaw nowych domów na działkach tej wielkości. Ponieważ jednak istnieje zarejestrowana stara konstrukcja, można sprawdzić przepisy dotyczące jej renowacji, które zazwyczaj dopuszczają remont i przebudowę w celu zachowania budynku, o ile pierwotna zabudowa jest utrwalona lub figuruje w katastrze bądź rejestrze nieruchomości.
• Dogodna lokalizacja: Rejon Cuenca w Coín (Málaga) cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób szukających nieruchomości na wsi ze względu na bliskość centrum miasta oraz połączeń z Costa del Sol i stolicą prowincji, Málagą.
Chociaż cena za metr kwadratowy jest wyższa niż w przypadku niezabudowanych działek wiejskich w Coín (gdzie można znaleźć grunty o powierzchni ponad 4000 m² w podobnych cenach), rzeczywista wartość tej nieruchomości nie wynika z samego gruntu, lecz z połączenia „wody i starego budynku”.

Dokładny adres pominięto ze względów bezpieczeństwa i ochrony danych.