Działka budowlana na sprzedaż w Arico, Tenerife

Doskonała okazja inwestycyjna dla dużych producentów, inwestorów lub firm z branży rolno-spożywczej w gminie Arico. Na sprzedaż spektakularny kompleks rolny o łącznej powierzchni 22.780 m² gruntu i 9.500 m² upraw pod osłonami (szklarnie), doskonale zorganizowany i dysponujący znakomitymi zasobami wodnymi na południu Teneryfy.

Nieruchomość obejmuje 3 uzupełniające się działki, zapewniające elastyczność operacyjną, wysoką wydajność oraz gotową do wykorzystania infrastrukturę:

Podsumowanie kompleksu
Łączna powierzchnia gruntu: 22.780 m²
Łączna powierzchnia szklarni: 9.500 m² (niemal 1 hektar upraw pod osłonami).
Znaczne zasoby wodne: Imponujący zbiornik o pojemności 3.000 m³ (6.000 pipas), a także możliwość podłączenia do sieci BALTEN, kanałów państwowych i Canal Intermedio (gwarancja stałych i wszechstronnych dostaw wody).
System nawadniania: Instalacja i sieć nawadniania kropelkowego na całym terenie.
Zasilanie energetyczne: Doskonała ekspozycja i idealna przestrzeń do montażu instalacji paneli słonecznych (fotowoltaicznych) do pompowania wody lub użytkowania agregatu prądotwórczego / silnika.
Status prawny: Dokumentacja jest aktualna, nowe budynki zgłoszone, a granice działek prawidłowo skorygowane i zgeoreferencjonowane.

Szczegółowy opis 3 działek
Główna działka (duże zasoby wodne i produkcyjne)
Grunt: Ponad 9.000 m², z niezależnym wjazdem.
Szklarnia: 3.500 m² upraw pod osłonami.
Zbiornik / basen na wodę: Zbiornik o pojemności 3.000 m³ (6.000 pipas), możliwość podłączenia do BALTEN, kanałów państwowych i Canal Intermedio.
Budynki pomocnicze: Niezależny schowek na narzędzia o powierzchni 25 m² oraz niezależna łazienka/toaleta o powierzchni 3 m².
Status prawny: Nowy budynek zgłoszony, granice działki skorygowane.

Działka dodatkowa (gotowa do przygotowania)
Grunt: Działka o powierzchni 3.359 m², w całości ogrodzona.
Szklarnia: Konstrukcja o powierzchni 1.500 m² w dobrym stanie (wymaga jedynie założenia/wymiany siatki).
Infrastruktura: Nawadnianie kropelkowe i instalacje na obrzeżach działki.

Większa działka (maksymalna powierzchnia szklarni)
Grunt: Działka o powierzchni 10.426 m².
Szklarnia: 4.500 m² powierzchni pod osłonami, przeznaczonej do intensywnej produkcji.
Budynek pomocniczy: Niezależny schowek na narzędzia o powierzchni około 30 m².

Atuty dla inwestora
Możliwość rozwoju: Pozwala połączyć uprawy lub podzielić je według odmian w 3 odrębnych strukturach.
Niezależność i zasoby wodne: Pojemność zbiornika w połączeniu z bezpośrednim dostępem do BALTEN i kanałów publicznych gwarantuje dostęp do wody przez cały rok.
Bezpieczeństwo prawne: Nieruchomości są w pełni uregulowane, a dokumentacja aktualna, co umożliwia szybką transakcję bez niespodzianek.