Działka budowlana na sprzedaż w Granadilla de Abona, Teneryfa

Atrakcyjny projekt inwestycyjny: działka budowlana z w pełni opracowanym i aktualnym projektem architektonicznym, obejmującym wszystkie niezbędne pozwolenia umożliwiające natychmiastowe rozpoczęcie budowy.

Powierzchnia działki wynosi 240 m2. Projekt przewiduje całkowitą powierzchnię zabudowy 417,23 m2 oraz całkowitą powierzchnię wybudowaną 583,10 m2. Budynek składa się z poziomu garażowego oraz trzech kondygnacji nadziemnych i został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i rentowność.

Projekt obejmuje budowę 6 lokali mieszkalnych. Dodatkowo przewidziano komórki lokatorskie oraz kilka miejsc garażowych (o powierzchni około 10,80 m2), co stanowi dodatkową wartość inwestycji. Każde mieszkanie posiada również prywatny taras na dachu, oferujący dodatkową przestrzeń zewnętrzną.

Istotną zaletą jest fakt, że budowa znajduje się już na zaawansowanym etapie realizacji. Znaczna część projektu została już wykonana, w tym prace ziemne, żelbetowe mury oporowe, fundamenty, słupy oraz strop parteru. Oznacza to znaczną oszczędność czasu i umożliwia natychmiastową kontynuację prac budowlanych.

Dla nieruchomości została już wykonana pozioma podziałka nieruchomości w trakcie budowy, co ułatwia przyszłą indywidualną sprzedaż lokali. Ponadto nieruchomość posiada już oficjalny licznik wody budowlanej, a wniosek o przyłączenie energii elektrycznej do E-Distribución został już złożony.

Układ i powierzchnie mieszkań:
- Lokal 1: 48,70 m2 – taras 10,45 m2 – 2 sypialnie
- Lokal 2: 54,30 m2 – ogród 10,30 m2 – taras 13,97 m2 – 2 sypialnie
- Lokal 3: 67,36 m2 – taras 13,90 m2 – 3 sypialnie
- Lokal 4: 56,87 m2 – taras 14,00 m2 – 2 sypialnie
- Lokal 5: 67,36 m2 – taras 14,00 m2 – 3 sypialnie
- Lokal 6: 56,87 m2 – taras 13,40 m2 – 2 sypialnie

Projekt posiada w pełni zatwierdzone i aktualne pozwolenie na budowę. Cała dokumentacja jest kompletna i aktualna, w tym projekty architektoniczne, dokumentacja techniczna, analizy rentowności oraz faktury, co umożliwia kontynuację inwestycji bez dodatkowych formalności administracyjnych.

Lokalizacja oferuje połączenie spokoju i dobrej komunikacji, z pełną infrastrukturą, usługami i drogami dojazdowymi w najbliższej okolicy.

Projekt stanowi okazję dla deweloperów i inwestorów poszukujących inwestycji o dużym potencjale na południu Teneryfy.