Willa na sprzedaż w Sotogrande Alto, San Roque, Kadyks

Naturalnie wpisany w krajobraz La Reserva, Dune został zaprojektowany jako przedłużenie otoczenia, z poszanowaniem ukształtowania terenu, światła i jego wyjątkowego charakteru. Każda przestrzeń sprzyja płynnej relacji architektury z naturą, pozwalając, by widoki, roślinność i śródziemnomorskie światło stały się integralną częścią codziennego życia. Czerpiąc inspirację z zasad długowieczności, które określają filozofię pracowni ARK Architects, Dune wykracza poza tradycyjne pojęcie domu i staje się przestrzenią wspierającą życie w każdym jego wymiarze. Naturalne światło, szlachetne materiały, dobrostan zmysłów i harmonia przestrzeni łączą się tu, tworząc architekturę pełną spokoju, ponadczasową i głęboko humanistyczną. Dune uosabia autentyczność, spokój i trwałość — to rezydencja zaprojektowana tak, by współgrać z otoczeniem i zmieniać się wraz z jej mieszkańcami.

Jeden z dwóch projektów w La Gran Reserva, wyjątkowo prywatnej enklawie w najbardziej ekskluzywnej części Sotogrande. The 15 oferuje mieszkańcom zapierające dech w piersiach widoki na wybrzeże i dalsze okolice.

Lokalizację i orientację każdej działki oraz willi starannie zaplanowano, aby zapewnić prywatność i stworzyć wyjątkową przestrzeń wypoczynku z widokiem na Morze Śródziemne. Co więcej, The 15 to jeden z nielicznych projektów w Hiszpanii, który jest naprawdę prywatny i przeznaczony wyłącznie dla właścicieli oraz ich gości. Teren The 15 o powierzchni 12 ha jest w całości ogrodzony i zabezpieczony. Rezydencje The 15 będą oferować wyjątkowe widoki i rozległe przestrzenie na zewnątrz, otwierające się na Morze Śródziemne i zachwycające panoramicznym widokiem na wybrzeże. Po zakończeniu budowy nasz zespół zadba o każdy szczegół nieruchomości, zapewniając mieszkańcom pełen spokój — będą mogli po prostu cieszyć się domem i stylem życia.

Zainspirowana sposobem, w jaki wiatr kształtuje wydmy, rezydencja naturalnie dopasowuje się do ukształtowania terenu, zwracając się ku najpiękniejszym widokom i wtapiając w otoczenie tak, jakby od zawsze do niego należała. Płynne linie i organiczna geometria podążają za konturami terenu, łagodząc relację między architekturą a naturą. Rozległe dziedzińce i ogrody wpuszczają naturalne światło w głąb wnętrz, a przestrzenie płynnie przechodzą jedna w drugą, tworząc doświadczenie, w którym ruch, światło i krajobraz składają się na nieprzerwaną całość. Zachowując ponadczasowy charakter i monumentalność, które wyróżniają projekty ARK Architects, Dune odkrywa bardziej zmysłową i organiczną formę architektury — taką, w której bryła nie narzuca się otoczeniu, lecz z niego wyrasta.

Architektura, która nie narzuca się otoczeniu, lecz harmonijnie się z nim łączy i staje jego częścią. Natura nie jest tłem projektu — jest jego początkiem. Architektura powinna wyrastać z wrażliwego rozumienia miejsca, z poszanowaniem jego ukształtowania terenu, roślinności, klimatu i lokalnego dziedzictwa materiałowego. Zamiast narzucać się krajobrazowi, projekt dąży do harmonijnego wpisania się w niego, tworząc relację ciągłości i przynależności. Takie podejście sprzyja bardziej autentycznej więzi między domem a otoczeniem. Architektura staje się naturalnym przedłużeniem ziemi, a granice między zabudową i krajobrazem łagodnie się zacierają. Efektem jest spokojniejszy, bardziej zakorzeniony sposób życia, w którym otoczenie staje się aktywną i ważną częścią codzienności.

Delikatna harmonia materiałów — kamienia, drewna, światła i natury — pozwala stworzyć przestrzeń pełną kontrastów i komfortu. Luksus rozumiany jako swoboda przestrzeni, zrównoważony rozwój, oszczędność energii, a przede wszystkim ponowne odkrycie więzi z naturą i tradycją sprawia, że ten budynek jest czymś znacznie więcej niż domem: to ponadczasowa architektura, to dom.

Naturalne kamienie, takie jak trawertyn i granit, łączą się z wapieniami i marmurami, kamykami oraz żwirem, tworząc wrażenie trwałości, które nadaje naszym domom siłę i stabilność. To materiałowy fundament wspierający trwalszy i bardziej zrównoważony styl życia. Towarzyszą im drewniane okładziny i naturalne tynki, które podkreślają główne linie każdego projektu, wprowadzając ciepło, fakturę i naturalną równowagę sprzyjające dobremu samopoczuciu fizycznemu i emocjonalnemu. Wszystkie te materiały współgrają z wydajnymi, starannie zaprojektowanymi i zrównoważonymi systemami, tworząc spójne środowisko do życia — takie, w którym architektura, materia i technologia wspierają rytm codzienności, zapewniając komfort, odporność i poczucie trwałości.

Łączna powierzchnia działki: 4500,90 sqm
Łączna powierzchnia zabudowy projektu: 1825,15 sqm
Orientacja: południowa
Kondygnacje: 2
7 apartamentów sypialnianych:
1 apartament główny
4 apartamenty
1 apartament gościnny
1 apartament dla personelu
10 łazienek i toalet:
1 łazienka główna
4 łazienki (przy apartamentach)
1 łazienka dla personelu
1 łazienka przy apartamencie gościnnym
1 łazienka przy spa
1 toaleta
1 toaleta przy basenie
Winda
Kominki
Baseny:
Zewnętrzny basen typu infinity
Basen kryty i spa
Sala gimnastyczna
Gabinet do pracy
Miejsca garażowe:
4 wewnętrzne
Piwniczka na wino
Meble nie są wliczone w cenę
Powierzchnia wnętrz
Łączna powierzchnia zabudowy pierwszego piętra: 583,25 sqm
1. Apartament główny
2. Łazienka główna
3. Garderoba
4. Apartament 1
5. Apartament 2
6. Apartament 3
7. Apartament 4
8. Zewnętrzne jacuzzi
Parter Łączna powierzchnia zabudowy parteru: 1241,90 sqm
1. Jadalnia i główna kuchnia
2. Salon
3. Pokój rodzinny
4. Apartament gościnny
5. Spa
6. Siłownia
7. Gabinet

Aluminiowa stolarka i minimalistyczny system przesuwny stanowią część współczesnej architektury, która dąży do płynnego połączenia domu z otoczeniem. Hi Finity zapewnia wytrzymałość, trwałość i komfort bez kompromisów, wspierając styl życia, w którym światło, otwartość i ciągłość przestrzeni z czasem poprawiają codzienne samopoczucie. Naturalny, minimalistyczny design pozwala dużym przeszkleniom zacierać granice i wprowadzać krajobraz oraz światło do serca domu, a jednocześnie pomaga utrzymać stabilny i zrównoważony mikroklimat wnętrz. Wyrafinowana estetyka idzie w parze z pełnym bezpieczeństwem i wysoką wydajnością stolarki oraz przeszkleń, tworząc bezpieczne i komfortowe otoczenie, zaprojektowane tak, by codzienne życie było łatwe i płynne. Regulowane, opatentowane centralne złącze Reynaers gwarantuje precyzyjne dopasowanie i wysoką szczelność, poprawiając efektywność energetyczną oraz komfort wnętrz. System Hi-Finity oferuje różne konfiguracje otwierania, w tym rozwiązania dwu- i trzytorowe oraz z centralnym ryglowaniem, z maksymalnie sześcioma przesuwnymi taflami szkła. Umożliwia to tworzenie elastycznych, płynnie połączonych przestrzeni, które naturalnie dopasowują się do rytmu życia.

Kuchnia jako niezbędna przestrzeń do życia — zaprojektowana z myślą o dobrym samopoczuciu i codzienności, która upływa w niej przez lata. Staje się naturalnym centrum spotkań i wspólnego spędzania czasu, gdzie światło, materiały i proporcje tworzą spokojną, harmonijną atmosferę. Codzienne rytuały przebiegają tu swobodnie, sprzyjając bardziej świadomemu stylowi życia, w którym odżywianie, odpoczynek i bliskość składają się na nieprzerwane doświadczenie dobrego samopoczucia. Każdy detal jest starannie przemyślany, a zaawansowane systemy łączą się ze szlachetnymi materiałami, takimi jak drewno i kamień, we współpracy z rzemieślnikami i wiodącymi markami. Efektem jest wyrafinowana i trwała przestrzeń, która nie tylko działa z najwyższą precyzją, lecz także dyskretnie sprzyja stabilności, komfortowi i długotrwałemu dobremu samopoczuciu w domu.

System umożliwiający sterowanie i uruchamianie całej instalacji elektrycznej, a także łatwą obsługę różnych systemów za pomocą prostego w użyciu interfejsu zdalnego sterowania. W pełni zautomatyzowane życie w domu. Łatwość obsługi i funkcjonalność sprawiają, że inteligentny dom jest marzeniem osób poszukujących nieruchomości.

Monitoruj i reguluj temperaturę, aby zapewnić optymalne warunki w ogrodzie. Dzięki technologii systemów automatyki domowej ta inteligentna willa zapewnia właścicielom komfort. Wszystkie funkcje pod kontrolą — także poza domem. W willi Dune 128 zainstalowano system automatyki z oprogramowaniem THINKNX, który obsługuje wszystkie funkcje inteligentnego domu. Oprogramowanie jest kompatybilne ze smartfonami.
Sterowanie oświetleniem: włączanie, wyłączanie i regulacja natężenia.
Sterowanie oświetleniem w ciągach komunikacyjnych za pomocą czujników obecności.
Sterowanie scenami świetlnymi.
Sterowanie klimatyzacją.
Sterowanie ogrzewaniem podłogowym.
Sterowanie osłonami, żaluzjami i roletami.
Kontrola dostępu do domu.
Sterowanie za pomocą ekranów, paneli dotykowych i smartfonów.
Główny kolorowy ekran dotykowy przy wejściu.
System monitoringu CCTV i automatyczna kontrola dostępu do domu połączone w jeden system.
Zdalny dostęp do domu z dowolnego urządzenia z systemem Android lub iOS.
Gniazda Ethernet w każdym pomieszczeniu.
Dwuzakresowe wzmacniacze sygnału Wi-Fi 2G / 5G.
Sterowanie dźwiękiem.

System audio. W każdym pomieszczeniu znajdą się głośniki, których działanie będzie zautomatyzowane; muzyką można sterować za pomocą aplikacji Spotify i ustawień Sonos. Wzmacniacz Sonos Connect Amp. Podłogowe głośniki zewnętrzne Bose Freespace.

Najbardziej wyszukana forma luksusu nie wynika z przepychu, lecz z jakości doświadczeń, jakie zapewnia. Rodzi się z harmonijnych proporcji, naturalnego światła, autentyczności szlachetnych materiałów i spokoju, który może dać tylko starannie zaprojektowana przestrzeń. To dyskretny wymiar luksusu — nie zabiega o uwagę, a jednak jest głęboko odczuwalny. Ta filozofia stawia trwałość ponad chwilowe trendy, a autentyczność ponad nadmiar. Przestrzenie wyróżniają się ponadczasową, stonowaną elegancją, a każdy element ma swoje przeznaczenie i współtworzy całość. To luksus, którego doświadcza się poprzez dobre samopoczucie, piękno i trwałe poczucie przynależności do miejsca zaprojektowanego tak, by przetrwać próbę czasu.