Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Bollullos de la Mitación, Sewilla

Elegancka andaluzyjska posiadłość wiejska z infrastrukturą jeździecką
Okazała rezydencja wiejska rozplanowana wokół tradycyjnego patio, z pięcioma sypialniami z łazienkami, przestronnymi salonami, zaprojektowanymi ogrodami, basenem, stajniami i ujeżdżalnią, zaledwie 15 minut od Sewilli.

Położona w pobliżu Bollullos de la Mitación, około 15 minut na zachód od Sewilli, ta okazała andaluzyjska posiadłość wiejska znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni około 9.000 m², a jej łączna powierzchnia zabudowy wynosi 1.033 m². Nieruchomość łączy architekturę tradycyjnego andaluzyjskiego domu wiejskiego z przestronnymi pomieszczeniami, zaprojektowanymi ogrodami i infrastrukturą jeździecką. Główna rezydencja, rozplanowana wokół centralnego patio, obejmuje pięć sypialni z łazienkami, kilka salonów reprezentacyjnych, dużą rustykalną kuchnię oraz dodatkowe pomieszczenia, w tym bibliotekę, gabinet i salę gier. Na zewnątrz znajdują się dojrzałe ogrody, basen, tradycyjny andaluzyjski pawilon z zielonym dachem, stajnie dla ośmiu koni, pastwiska, ujeżdżalnia, dom dla obsługi i garaż na cztery samochody. Bliskość miejscowości Bollullos de la Mitación, oddalonej zaledwie o kilka minut, oraz Sewilli, do której można dojechać w piętnaście minut, zapewnia doskonały dostęp do wszelkich usług i połączeń komunikacyjnych.

Dom
Posiadłość rozplanowano wokół atrakcyjnego centralnego patio, obsadzonego ozdobną roślinnością i wzbogaconego detalami architektonicznymi nawiązującymi do dziedzińców historycznych rezydencji Sewilli. Dwie z pięciu sypialni mają bezpośrednie wyjście na patio i są oddzielone od głównych ciągów komunikacyjnych domu. Każda dysponuje wbudowanymi szafami i łazienką, co zapewnia dużą niezależność od głównej części domu. Duże drewniane drzwi łączą patio z holem wejściowym, prowadzącym do głównych salonów. Główny salon z jadalnią to przestronne pomieszczenie z kominkiem i trzema dużymi oknami. Szklane drzwi prowadzą do drugiego salonu, zaprojektowanego jako letni pokój dzienny, gdzie cztery duże przeszklone łuki otwierają widok na ogrody. Jeden z nich prowadzi na zadaszoną werandę. Weranda zapewnia również alternatywne wejście do domu przez wyjątkowe przeszklone drzwi z metalową kratą, łączące przezroczyste i przyciemniane na niebiesko panele szklane.

Od tego wejścia strefa reprezentacyjna prowadzi do biblioteki — długiego pomieszczenia z zabudowanymi na wymiar półkami wzdłuż jednej ze ścian. Łączy się ona z głównym holem i kuchnią, a naturalne światło wpada przez okno z widokiem na centralne patio. Kuchnia jest jednym z najbardziej charakterystycznych pomieszczeń domu. Jest duża, ma wysokie sufity z widocznymi belkami oraz terakotową posadzkę z kontrastującymi białymi wzorami, zachowując urok tradycyjnych kuchni andaluzyjskich posiadłości wiejskich. Okazały, murowany okap, wykończony białym tynkiem i zwieńczony ciemną drewnianą belką, dominuje nad główną strefą gotowania. Ścianę nad blatem zdobią ręcznie malowane ceramiczne płytki z motywami kwiatowymi w odcieniach żółci, błękitu i zieleni. Kuchnia ma również centralną wyspę, dużą drewnianą spiżarnię oraz jadalnię na co dzień. Sąsiednie pomieszczenia obejmują spiżarnię, pralnię i toaletę dla gości.

Obok kuchni znajduje się sala gier przystosowana do gry w bilard i tenisa stołowego, z dostępem do wieży posiadłości. Pomieszczenie zapewnia wystarczająco dużo miejsca na zmianę układu wnętrza, zależnie od potrzeb. Przy głównym holu wejściowym mieści się przestronny gabinet z oknem wychodzącym na teren posiadłości. Dom ma pięć sypialni, każdą z wbudowanymi szafami i prywatną łazienką. Łazienki różnią się wystrojem i mają ręcznie malowane płytki ceramiczne oraz tradycyjne dekoracyjne wykończenia. W całej rezydencji solidne drewniane drzwi, ozdobne elementy z kutego żelaza, kominki i ceramiczne detale nadają nieruchomości wyjątkowy charakter, a układ pomieszczeń wokół patio odzwierciedla tradycyjną architekturę południowej Hiszpanii.

Zakwaterowanie i budynki pomocnicze
Przy infrastrukturze jeździeckiej znajduje się dom dla obsługi, składający się z salonu, kuchni, sypialni i łazienki. Obok domu mieści się przestronny garaż na cztery samochody. Inne budynki na działce obejmują kojce dla psów, tradycyjny andaluzyjski pawilon z zadaszeniem, strefą grillową oraz studnię z ozdobną cembrowiną.

Infrastruktura jeździecka
Nieruchomość dysponuje kompletnym zespołem obiektów jeździeckich, położonych w oddzielnej części terenu. Obejmuje on:
Osiem przestronnych boksów dla koni w specjalnie wybudowanym budynku stajennym
Cztery oddzielne pastwiska lub padoki
Dużą zewnętrzną ujeżdżalnię do ujeżdżenia i treningu
Sąsiadujące zakwaterowanie dla opiekunów lub obsługi
Dojazd dla pojazdów do strefy stajni
Ujeżdżalnia znajduje się naprzeciwko głównego wejścia do posiadłości, a stajnie i pastwiska rozmieszczone są wzdłuż terenu. Strefę jeździecką oddzielają od basenu i ogrodów kojce dla psów oraz stacja uzdatniania i oczyszczania wody.

Teren zewnętrzny
Posiadłość otaczają zaprojektowane ogrody z wiekowymi drzewami oliwnymi, morwami, cyprysami, akacjami i ozdobnym bambusem. Roślinność zapewnia przyjemny cień i poczucie prywatności, a dojrzałe drzewa tworzą wyjątkowe naturalne otoczenie domu i jego zewnętrznych stref wypoczynku. Basen znajduje się na terenie ogrodu, pośród drzew i krzewów. W pobliżu położone są tradycyjny zadaszony pawilon, strefa grillowa i ozdobna studnia. Zadaszone werandy zapewniają dodatkowe, przyjemne miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu, a przeszklone łuki letniego salonu płynnie łączą wnętrze domu z ogrodami. Działka zajmuje około 9.000 m² i obejmuje ogrody przy rezydencji, basen, infrastrukturę jeździecką oraz budynki pomocnicze.

Media i udogodnienia
Nieruchomość dysponuje następującymi instalacjami i udogodnieniami:
Podłączenie do sieci elektrycznej
Ogrzewanie elektryczne
Klimatyzacja
Kominki w salonach
Instalacja do uzdatniania wody
Alarm i całodobowy monitoring bezpieczeństwa
Wbudowane szafy

Lokalizacja
Posiadłość położona jest w gminie Bollullos de la Mitación, w regionie Aljarafe, na zachód od Sewilli. Aljarafe to obszar łagodnie pofałdowanych terenów wiejskich, tradycyjnie wykorzystywanych do uprawy oliwek i rolnictwa, z licznymi zabytkowymi miejscowościami. Bliskość Sewilli sprzyjała rozwojowi zabudowy mieszkaniowej, jednak wiejskie posiadłości i tereny rolne nadal kształtują znaczną część krajobrazu. Bollullos de la Mitación to dobrze rozwinięta miejscowość z historycznym centrum, kościołami, lokalnymi sklepami, restauracjami i usługami publicznymi. Gmina leży bardzo blisko autostrady A-49, głównej trasy łączącej Sewillę, Huelvę i granicę z Portugalią. Sewilla, stolica Andaluzji, należy do najważniejszych miast historycznych Hiszpanii. Do jej zabytków należą katedra z Giraldą, Królewski Alkazar, Archiwum Indii oraz słynne dzielnice Santa Cruz i Triana. Stolica oferuje również uniwersytety, szpitale, teatry, muzea, centra handlowe oraz bogatą ofertę gastronomiczną i kulturalną.

Dojazd
Posiadłość znajduje się około trzy minuty jazdy samochodem od Bollullos de la Mitación, z szybkim dojazdem do Sewilli autostradą A-49. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia drogowe w kierunku Huelvy, wybrzeża Atlantyku i Portugalii, a także z siecią autostrad łączących Andaluzję.

Usługi
W Bollullos de la Mitación znajdują się supermarkety, sklepy, apteki, banki, restauracje, kawiarnie, szkoły i ośrodek zdrowia. W okolicy mieści się The British School of Seville. Jeszcze szersza oferta usług edukacyjnych, medycznych i handlowych dostępna jest w Sewilli oraz pobliskich gminach Aljarafe.

Połączenia komunikacyjne
Przybliżone czasy dojazdu z nieruchomości:
Bollullos de la Mitación: 3 minuty
Sewilla: 15–25 minut, zależnie od celu podróży i natężenia ruchu
Międzynarodowe lotnisko w Sewilli: 25 minut
Huelva: 50–60 minut
Plaże Atlantyku w prowincji Huelva: około 50–70 minut, zależnie od miejsca docelowego
Dworzec kolejowy Santa Justa w Sewilli oferuje szybkie połączenia kolejowe AVE z Madrytem, Kordobą, Malagą i innymi hiszpańskimi miastami. Międzynarodowe lotnisko w Sewilli obsługuje połączenia krajowe i międzynarodowe.