Dom blizniak na sprzedaż w Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Nowoczesna willa w zabudowie bliźniaczej z 3 sypialniami, prywatnym ogrodem, dużym solarium na dachu i wspólnymi strefami basenowymi w Residencial Villa Amalia

Zapraszamy do tej nowoczesnej willi w zabudowie bliźniaczej w cenionym kompleksie Residencial Villa Amalia, położonym w La Veleta, spokojnej i ekskluzywnej dzielnicy na południu Torrevieja. W pobliżu morza, restauracji i sklepów nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i dom wakacyjny.

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio naprzeciwko wspólnej strefy basenowej i oferuje doskonałe połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej: prywatny ogród, taras oraz przestronne solarium na dachu z pergolą. Dodatkowym atutem są liczne ulepszenia i nowoczesne udogodnienia.

Atrakcyjna lokalizacja

Residencial Villa Amalia znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, blisko morza. Supermarkety, bary i restauracje są w zasięgu spaceru, a piękna nadmorska promenada prowadzi w kierunku centrum Torrevieja, jego plaż, nabrzeża i tętniącej życiem atmosfery.

W okolicy znajdują się również tereny zielone, przyjemne trasy spacerowe i dogodne połączenia autobusowe, a przystanki autobusowe są położone blisko kompleksu.

Nieruchomość

Ta nowoczesna willa w stylu dwupoziomowym została zbudowana w 2019 roku i ukończona w styczniu 2022 roku. Zajmuje dwie kondygnacje. Jest jasna i przytulna, ma duże okna i szereg ulepszeń wykraczających poza standardową specyfikację.

Nieruchomość oferuje:
3 sypialnie i 3 łazienki
Jasny, nowoczesny salon
Przestronną kuchnię
Prywatny ogród o powierzchni 53,80 m²
Taras o powierzchni 10,11 m²
Zadaszoną werandę o powierzchni 10,11 m²
Duże solarium na dachu o powierzchni 49,89 m²
Miejsce garażowe o powierzchni 17,26 m²
Zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,78 m²

Powierzchnia zabudowy nieruchomości wynosi 123,19 m², a powierzchnia użytkowa wewnątrz — 97,78 m².

Przestronne solarium na dachu

Imponujące solarium na dachu to jeden z głównych atutów nieruchomości. Znajduje się tu pergola z dwiema bocznymi osłonami, kuchnia zewnętrzna z dostępem do wody oraz prysznic na zewnątrz. Przygotowano również osobne przyłącze elektryczne do jacuzzi.

Ta przestronna strefa na świeżym powietrzu doskonale nadaje się do opalania, spotkań towarzyskich i korzystania z śródziemnomorskiego stylu życia przez cały rok.

Ulepszenia i udogodnienia

Nieruchomość wyposażono w szereg nowoczesnych udogodnień i ulepszeń:
Pergola z dwiema bocznymi osłonami
Kuchnia zewnętrzna i prysznic
Przyłącze elektryczne przygotowane do podłączenia jacuzzi
Internet światłowodowy 1000 Mb/s i Wi-Fi
System inteligentnego domu Schneider Electric Wiser
Ogrzewanie i chłodzenie sterowane zdalnie, z osobną regulacją na każdym piętrze
Ulepszone urządzenia AGD marki Siemens
Rolety elektryczne
Automatyczny system nawadniania
Zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze i miejsce garażowe
System wejściowy z kodem i alarm

Nieruchomość jest sprzedawana wraz ze sprzętem AGD i klimatyzacją. Meble są dostępne za dodatkową opłatą w wysokości 10 000 €.

Udogodnienia wspólne

Residencial Villa Amalia oferuje atrakcyjne, zadbane części wspólne, w tym:
Dwie duże strefy basenowe
Podgrzewany basen z systemem przeciwprądu, o temperaturze około 32°C
Podgrzewane jacuzzi
Saunę

Wspólnota obejmuje 57 nieruchomości. Według sprzedającego jej sytuacja finansowa jest dobra, posiada zgromadzone rezerwy i przychylnie odnosi się do wynajmu wakacyjnego.

Cena i koszty eksploatacyjne

Cena ofertowa: 439 000 €

Opłaty wspólnotowe
Nieruchomość: 123,31 € miesięcznie
Garaż: 3,33 € miesięcznie

Roczny podatek od nieruchomości (IBI)
Nieruchomość: 297,31 € rocznie
Garaż: 45,25 € rocznie

Klasa energetyczna: D
Zużycie energii: E 100,4
Emisja CO₂: D 17,1

Podsumowanie

Nowoczesna, dobrze wyposażona willa w zabudowie bliźniaczej w Residencial Villa Amalia, oferująca 3 sypialnie, 3 łazienki, prywatny ogród, kilka tarasów i imponujące solarium na dachu o powierzchni niemal 50 m².

Dzięki technologii inteligentnego domu, kuchni zewnętrznej, prysznicowi, garażowi i doskonałym udogodnieniom wspólnym nieruchomość łączy komfort z możliwością spędzania czasu na świeżym powietrzu. Jest położona w atrakcyjnej okolicy, blisko morza, sklepów i restauracji, z łatwym dojazdem do centrum Torrevieja.