Willa na sprzedaż w San Miguel de Salinas, Alicante

Ta wyjątkowa, wolnostojąca nieruchomość łączy w sobie rzadko spotykaną przestronność, prywatność, niezależność i wszechstronność. Stanowi doskonałą okazję zarówno jako duży dom rodzinny lub rezydencja dla kilku pokoleń, jak i miejsce na potencjalny projekt butikowego obiektu noclegowego, pod warunkiem uzyskania wymaganych licencji i zezwoleń oraz spełnienia obowiązujących przepisów. Nieruchomość położona jest na przestronnej, prywatnej działce o powierzchni 638 m² i oferuje około 356 m² powierzchni zabudowanej, obecnie podzielonej na cztery niezależne apartamenty, każdy z własną przestrzenią mieszkalną i udogodnieniami. Taki układ daje wiele możliwości i pozwala na niezależne użytkowanie poszczególnych lokali w obrębie jednej nieruchomości.

Apartament 1 składa się z sypialni, salonu z jadalnią, łazienki i kuchni. Apartamenty 2 i 3 mają podobny układ: każdy obejmuje sypialnię, salon z jadalnią, łazienkę i kuchnię. Apartament 4 utrzymany jest w tej samej koncepcji, ale ma dodatkową łazienkę oraz przestronny, prywatny taras typu solarium z rozległym widokiem.

Jednym z głównych atutów nieruchomości jest właśnie jej podział na cztery niezależne apartamenty. Taki układ szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku koncepcji butikowego obiektu noclegowego, łączącej prywatne lokale dla gości z atrakcyjnymi, wspólnymi strefami na zewnątrz. To również doskonałe rozwiązanie dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub właścicieli, którzy chcieliby dysponować kilkoma niezależnymi przestrzeniami mieszkalnymi w obrębie jednej nieruchomości.

Nieruchomość dysponuje także dwiema kuchniami zewnętrznymi, które stanowią istotną wartość dodaną i stwarzają doskonałe możliwości zarówno do użytku mieszkalnego, jak i pod przyszły projekt butikowego obiektu noclegowego. Mogą służyć jako miejsca do spożywania posiłków i spotkań na świeżym powietrzu, kuchnie dla gości lub strefy rekreacyjne, pozwalając w pełni korzystać ze śródziemnomorskiego klimatu.

W domu zastosowano różne systemy ogrzewania i klimatyzacji, zaprojektowane z myślą o komforcie przez cały rok we wszystkich częściach nieruchomości. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne są wyposażone w klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania, a w strefach wypoczynkowych oraz na dwóch zadaszonych tarasach znajdują się także wentylatory sufitowe, zapewniające przyjemną cyrkulację powietrza w cieplejszych miesiącach.

Ogrzewanie jest dostosowane do poszczególnych części nieruchomości. Dom po lewej stronie ma centralne ogrzewanie gazowe, a dodatkowo nowy piecyk na pellet zamontowany w salonie. W pozostałych pomieszczeniach mieszkalnych, łazienkach i kuchni zewnętrznej zastosowano panele grzewcze na podczerwień montowane na suficie, zapewniające praktyczne i wydajne ogrzewanie.

Zadbano również o bezpieczeństwo — nieruchomość ma zainstalowany system alarmowy.

Prywatna działka o powierzchni 638 m² obejmuje przestronny ogród i różne strefy wokół domu. Do dyspozycji jest prywatny basen, który tworzy atrakcyjną przestrzeń do wypoczynku, korzystania ze słońca oraz spotkań i aktywności na świeżym powietrzu. Basen został odnowiony w 2025 roku poprzez montaż wykładziny Renolit i objęty jest 15-letnią gwarancją, co zapewnia większy spokój i ogranicza potrzebę konserwacji w krótkiej i średniej perspektywie.

Ogród oferuje wystarczająco dużo miejsca, by urządzić różne strefy, takie jak miejsca do relaksu, jadalnie na świeżym powietrzu, strefy do opalania lub przestrzenie do wypoczynku dla mieszkańców i gości. Dwie kuchnie zewnętrzne dodatkowo poszerzają możliwości spędzania czasu i przyjmowania gości na świeżym powietrzu.

Projekt nieruchomości uwzględnia również dostępność. Na schodach łączących poziom piwnicy z poziomem basenu zamontowano krzesełko schodowe, które ułatwia przemieszczanie się między tymi strefami i stanowi istotne praktyczne udogodnienie dla mieszkańców.

Przestronne solarium to kolejny atut nieruchomości. Z tego położonego wyżej tarasu można podziwiać rozległe widoki i korzystać z dodatkowej przestrzeni do odpoczynku, opalania się lub spędzania przyjemnych śródziemnomorskich wieczorów.

Nieruchomość wyposażono także w rozwiązania sprzyjające efektywności energetycznej, zrównoważonemu rozwojowi i wygodzie. Ma 20 paneli słonecznych, które pomagają ograniczyć zależność od konwencjonalnej energii elektrycznej i zmniejszyć jej zużycie. Dostępny jest również punkt ładowania pojazdów elektrycznych, dzięki czemu nieruchomość jest dobrze przystosowana do nowoczesnego stylu życia.

Kolejnym praktycznym udogodnieniem jest system filtracji wody zamontowany przy głównym przyłączu wodociągowym. Dzięki tej instalacji filtrowana woda jest dostępna w całej instalacji wodnej nieruchomości, co stanowi dodatkowy atut zarówno przy stałym zamieszkaniu, jak i w przypadku potencjalnego projektu turystycznego.

Lokalizacja łączy spokój i prywatność z doskonałym dostępem do codziennych usług oraz głównych atrakcji okolicy. Centrum San Miguel de Salinas znajduje się około 4 minut jazdy samochodem. Są tam supermarkety, banki, ośrodek zdrowia, sklepy, restauracje, punkty usług publicznych i wszystko, co potrzebne na co dzień. Miłośnicy golfa docenią bliskość pól Las Colinas Golf & Country Club i Las Ramblas Golf, oddalonych o około 2 km. Wybrzeże Morza Śródziemnego również znajduje się w niewielkiej odległości. Do plaży Mil Palmeras można dojechać samochodem w około 12 minut, co zapewnia wygodny dostęp do plaż i nadmorskich atrakcji okolicy.

Nieruchomość znajduje się także w dogodnej odległości od szkół międzynarodowych i publicznych placówek oświatowych, dzięki czemu jest atrakcyjnym wyborem zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i inwestycja z potencjałem wynajmu lub prowadzenia obiektu noclegowego.

Ze względu na wielkość, układ i różnorodność udogodnień nieruchomość oferuje połączenie cech rzadko spotykane obecnie na rynku. Cztery niezależne apartamenty, przestronne strefy zewnętrzne, prywatny basen odnowiony w 2025 roku, duży ogród, solarium, dwie kuchnie zewnętrzne, 20 paneli słonecznych, punkt ładowania pojazdów elektrycznych, system filtracji wody, różne systemy ogrzewania, klimatyzacja i rozwiązania ułatwiające dostęp zapewniają szeroki wachlarz możliwości użytkowania i inwestowania.

Główne cechy

Prywatna działka o powierzchni 638 m²
Około 356 m² powierzchni zabudowanej
Nieruchomość wolnostojąca
Obecnie podzielona na 4 niezależne apartamenty
Możliwość stworzenia koncepcji butikowego obiektu noclegowego, pod warunkiem uzyskania wymaganych licencji i spełnienia obowiązujących przepisów
Prywatny basen
Basen odnowiony w 2025 roku, z wykładziną Renolit
15-letnia gwarancja na wykładzinę basenową
Przestronny prywatny ogród
Duże solarium z rozległym widokiem
2 kuchnie zewnętrzne
20 paneli słonecznych
Punkt ładowania pojazdu elektrycznego
System filtracji wody przy głównym przyłączu wodociągowym
System filtracji wody w całej instalacji nieruchomości
System alarmowy
Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
Wentylatory sufitowe w strefach wypoczynkowych i na 2 zadaszonych tarasach
Dom po lewej stronie z centralnym ogrzewaniem gazowym
Nowy piecyk na pellet w salonie domu po lewej stronie
Sufitowe panele grzewcze na podczerwień w pozostałych pomieszczeniach mieszkalnych, łazienkach i kuchni zewnętrznej
Krzesełko schodowe łączące poziom piwnicy z poziomem basenu
Apartament 1 z 1 sypialnią, salonem z jadalnią, łazienką i kuchnią
Apartament 2 z 1 sypialnią, salonem z jadalnią, łazienką i kuchnią
Apartament 3 z 1 sypialnią, salonem z jadalnią, łazienką i kuchnią
Apartament 4 z sypialnią, salonem z jadalnią, kuchnią i 2 łazienkami
Apartament 4 z prywatnym tarasem typu solarium
Liczne strefy na zewnątrz do wypoczynku i spotkań
Doskonały wybór dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej
Możliwość korzystania z kilku niezależnych lokali mieszkalnych w obrębie jednej nieruchomości
Spokojna dzielnica mieszkaniowa
San Miguel de Salinas w odległości około 4 minut
Supermarkety, banki, ośrodek zdrowia i codzienne usługi w odległości kilku minut
W pobliżu szkoły międzynarodowe i publiczne placówki oświatowe
Las Colinas Golf w odległości około 2 km
Las Ramblas Golf w odległości około 2 km
Plaża Mil Palmeras w odległości około 12 minut jazdy samochodem
Dobry dojazd do głównych miejscowości Costa Blanca
Nieruchomość oferująca liczne możliwości mieszkaniowe i inwestycyjne