Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Sant Celoni, Barcelona

Wyjątkowa posiadłość u podnóża masywu Montseny, idealna dla miłośników koni, natury i życia na wsi.

W Sant Feliu de Buixalleu (Girona), w wyjątkowym otoczeniu przyrodniczym i z doskonałym dojazdem, znajduje się ta wspaniała posiadłość wiejska o powierzchni 70,3 hektara, z zabytkową masią, rozległymi budynkami gospodarczymi, polami uprawnymi, łąkami i rozległymi terenami leśnymi.

Posiadłość wyróżnia się rozmiarem, prywatnością i wyjątkowymi walorami, a szczególnie zainteresuje osoby, które chcą stworzyć prywatną stadninę koni, ośrodek jeździecki lub projekt agroturystyczny związany z końmi.

Posiadłość z przestrzenią do korzystania z uroków jazdy konnej

Nieruchomość obejmuje około 18,7 hektara gruntów rolnych i 3,5 hektara łąk, co stwarza interesujące możliwości urządzenia padoków, pastwisk, terenów treningowych i innych obiektów jeździeckich.

Ponadto znajduje się tu rozległy kompleks budynków gospodarczych o podanej łącznej powierzchni 2.487 m², obejmujący główną halę o powierzchni 1.211 m², magazyn z silosem o powierzchni 655 m², wiatę o powierzchni 295 m², przyległą halę o powierzchni 271 m² oraz istniejące stajnie.

Budynki te stanowią dużą wartość dodaną dla projektu związanego z końmi dzięki swojej przestronności, łatwemu dostępowi i możliwościom adaptacji.

Zabytkowa masia pełna uroku i o wielu możliwościach

Na terenie posiadłości znajduje się masia o powierzchni 502 m², z przestronnymi wnętrzami i interesującą historią związaną z gastronomią oraz organizacją wydarzeń.

Dom otacza duży plac zewnętrzny, który zapewnia miejsce do parkowania i aktywności na świeżym powietrzu. Zachowały się w nim również pomieszczenia, które wcześniej służyły jako restauracja.

Zgodnie z miejscową klasyfikacją urbanistyczną dopuszczalne są funkcje mieszkaniowe i gastronomiczne, a na terenie posiadłości można utworzyć maksymalnie cztery lokale mieszkalne, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

To okazja do połączenia prywatnej rezydencji, działalności jeździeckiej oraz projektu agroturystycznego lub gastronomicznego.

Przyroda, prywatność i doskonały dojazd

Posiadłość obejmuje pola uprawne, łąki i 45,6 hektara śródziemnomorskiego lasu z dębami ostrolistnymi, dębami i sosnami. Rozciąga się stąd piękny krajobrazowy widok na zamek Montsoriu i masyw Montseny.

Nieruchomość ma własny wjazd od drogi z Hostalric do Arbúcies, dojazd samochodem do budynków, studnię oraz prawo do korzystania ze zbiornika wodnego.

Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem wsi, nie rezygnując z bliskości usług i dogodnych połączeń komunikacyjnych:

- 5 minut od Hostalric, ze stacją kolejową i wjazdem na autostradę AP-7.
- 25 minut od lotniska w Gironie.
- 25 minut od plaż w Blanes i wybrzeża Costa Brava.
- Około godziny od Barcelony.

Wyjątkowa posiadłość z potencjałem na nowy styl życia

Ta posiadłość łączy w sobie cechy szczególnie cenione przez osoby poszukujące dużej nieruchomości wiejskiej: rozległy teren, pełna charakteru masia, budynki pomocnicze, prywatność, bliskość natury i dobry dojazd.

Niepowtarzalna okazja, by nabyć rozległą posiadłość w prowincji Girona, u podnóża masywu Montseny, niedaleko wybrzeża Costa Brava i Barcelony.