Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Sant Iscle de Vallalta, Barcelona

WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ W MONTNEGRE · CAN SOLER I CAN CASSONS
Ponad 10 hektarów natury, kilka domów, 16 pokoi, basen i działająca działalność turystyczna
W wyjątkowym otoczeniu przyrodniczym pasma górskiego Sierra del Montnegre, około 0,8 km od Sant Iscle de Vallalta i 12 km od wybrzeża Sant Pol de Mar, znajduje się ta rozległa posiadłość, która łączy naturę, prywatność, miejsca noclegowe oraz obecnie działającą działalność turystyczną.
Nieruchomość obejmuje Can Soler i Can Cassons, z różnymi domami oraz niezależnymi przestrzeniami, które pozwalają doskonale połączyć prywatne użytkowanie z działalnością turystyczną. Łącznie znajduje się tu 16 pokoi, 7 pełnych łazienek, 2 toalety i 5 kuchni, a także basen, ogrody, tarasy i liczne przestrzenie na świeżym powietrzu.
Obecnie część posiadłości jest wykorzystywana na potrzeby noclegów turystycznych, pobytów grupowych, uroczystości i innych aktywności, co czyni ją szczególnie interesującą okazją dla osób poszukujących nieruchomości, która może od razu nadal przynosić dochód. Informacje finansowe i dane dotyczące działalności są dostępne dla poważnie zainteresowanych kupujących.
CAN SOLER
Can Soler to główny dom wchodzący w skład posiadłości, o powierzchni około 200 m², z przestronnymi pomieszczeniami oraz różnymi strefami przeznaczonymi na noclegi i wspólne spędzanie czasu.
Posiada zezwolenie na prowadzenie działalności turystycznej, co stanowi istotną wartość dodaną dla osób, które chcą kontynuować lub rozwijać projekt związany z turystyką wiejską, pobytami rekolekcyjnymi, spotkaniami rodzinnymi, aktywnościami wellness lub uroczystościami.
Dom otwiera się na różne przestrzenie zewnętrzne i tarasy, harmonijnie łącząc się z ogrodami i naturalnym otoczeniem posiadłości.
CAN CASSONS
Can Cassons składa się z dwóch niezależnych domów o powierzchni około 77 m² każdy, czyli łącznie około 154 m²; położone są obok siebie.
Każdy dom ma 3 sypialnie, kuchnię i część dzienną, co daje łącznie 6 sypialni. Układ pozwala korzystać z nich niezależnie lub wspólnie, dostosowując miejsca noclegowe do potrzeb rodzin i grup różnej wielkości.
Taki rozkład zapewnia całej posiadłości dużą wszechstronność i pozwala jednocześnie wykorzystywać ją na różne sposoby.
BASEN, OGRODY I ŻYCIE NA ŚWIEŻYM POWIETRZU
Posiadłość dysponuje basenem otoczonym naturą, ogrodami oraz różnymi prywatnymi i zewnętrznymi strefami przeznaczonymi do wypoczynku, posiłków, spotkań i aktywności na świeżym powietrzu.
Duża przestrzeń pozwala korzystać z różnych stref bez rezygnowania z prywatności, zarówno na własny użytek, jak i z myślą o gościach.
To otoczenie szczególnie przypadnie do gustu osobom ceniącym spokój, kontakt z naturą i przestronne tereny, a jednocześnie niechcącym rezygnować ze współczesnych udogodnień.
PONAD 10 HEKTARÓW TERENU
Posiadłość obejmuje ponad 10 hektarów z różnorodnym ukształtowaniem terenu i roślinnością: znajdują się tu lasy sosny alepskiej, lasy sosnowe o charakterze produkcyjnym, zarośla, pastwiska, migdałowce, drzewa owocowe uprawiane na terenach nienawadnianych oraz grunty orne i nawadniane. Załączony plan przedstawia znaczny obszar i układ działek tworzących tę nieruchomość.
Teren daje wiele możliwości korzystania z posiadłości: piesze wędrówki, spacery, aktywności na łonie natury, uprawa roślin oraz przedsięwzięcia związane z turystyką wiejską.
NAJWAŻNIEJSZE CECHY
1.Can Soler + Can Cassons, łączna sprzedaż całej posiadłości.
2.Ponad 10 hektarów terenu.
3.16 pokoi.
4.7 pełnych łazienek + 2 toalety.
5.4 kuchnie.
6.Can Soler: dom o powierzchni 200 m².
7.Can Cassons: 2 domy o powierzchni 77 m² każdy, łącznie 154 m².
8.Prywatny basen.
9.Przestronne ogrody, tarasy i strefy zewnętrzne.
10.Różne domy i wejścia zapewniające niezależność oraz prywatność.
11.Woda pitna ze studni.
12.Dostęp do energii elektrycznej i WIFI starlink.
13.Tereny leśne, lasy sosnowe, zarośla, pastwiska, sady, migdałowce i grunty uprawne.
14.Naturalne otoczenie z rozległymi widokami na wzgórza Montnegre.
15.Około 1 km od Sant Iscle de Vallalta i 15 km od Sant Pol de Mar oraz Morza Śródziemnego.
16.Obecnie działająca działalność turystyczna.
17.Możliwość dalszego rozwoju oferty noclegowej, pobytów grupowych, rekolekcji, uroczystości i innych kompatybilnych aktywności.
18.Informacje finansowe dotyczące działalności dostępne na życzenie.
NATURA BEZ REZYGNACJI Z BLISKOŚCI WYBRZEŻA
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie: pozwala mieszkać w otoczeniu lasów i natury, cieszyć się prywatnością i spokojem, a jednocześnie znajdować się niedaleko miejscowości i plaż regionu Maresme.
Położenie zapewnia dojazd do Sant Pol de Mar, Canet de Mar, Calella i Arenys de Mar, a także dostęp do drogi C-32, a następnie AP-7, co ułatwia podróże do Barcelony, Girony, Costa Brava, Pirenejów, Andory i Francji.
Nieruchomość trudna do znalezienia ze względu na połączenie dużej powierzchni, kilku domów, miejsc dla dużych grup, basenu, naturalnego otoczenia i istniejącej działalności gospodarczej. Posiadłość idealna zarówno dla osób poszukujących rozległej rodzinnej rezydencji wśród natury, jak i dla tych, którzy chcą nabyć rozpoczęty już projekt turystyczny z możliwościami dalszego rozwoju.

Sant Iscle de Vallalta to niewielka miejscowość w regionie Maresme, położona w dolinie, w samym sercu masywu Montnegre. Jest szczególnie atrakcyjna ze względu na wiejski charakter, lasy i spokój, a jednocześnie znajduje się niedaleko nadmorskich miejscowości i plaż. Bardzo duża część jej obszaru administracyjnego leży na terenie Parc del Montnegre i el Corredor: dokładnie 879 hektarów, czyli ponad połowa powierzchni gminy. Ajuntament de Sant Iscle de Vallalta
Miejscowość zachowała również interesujące dziedzictwo historyczne i kulturowe. Jej udokumentowane początki sięgają 1090 roku, kiedy konsekrowano pierwotny romański kościół. Obecny kościół parafialny Sant Iscle, pochodzący z XVIII wieku, zachował ślady tamtej pierwszej budowli. Wśród innych atrakcji znajdują się Ermita de la Salut, Parc dels Vegetals oraz różne obiekty ujęte na Mapie Dziedzictwa Kulturowego. Ajuntament de Sant Iscle de Vallalta
Okolica szczególnie sprzyja obcowaniu z naturą, pieszym wędrówkom i jeździe na rowerze. Znajdują się tu różne szlaki prowadzące przez Montnegre, między innymi trasy Pla de Forcs oraz inne szlaki łączące Sant Iscle z regionem Maresme. Home
Mimo wiejskiego charakteru miejscowość ma dobry dojazd do wybrzeża i drogi C-32: z Sant Iscle można dotrzeć do Arenys de Mar przez Arenys de Munt lub do Sant Pol de Mar przez Sant Cebrià de Vallalta. Dzięki temu można połączyć spokój życia w otoczeniu natury z bliskością Morza Śródziemnego i dogodnymi połączeniami komunikacyjnymi regionu Maresme.

„Więcej informacji: SUNNY HOUSE MARESME, tel. / WhatsApp: +34 686213952
Nie przegap okazji, by poznać tę nieruchomość — może stać się Twoim nowym domem lub inwestycją. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie.

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia dokładnie Twoich oczekiwań, powiedz nam, czego potrzebujesz. Pomożemy Ci znaleźć idealny dom lub inwestycję w regionie Maresme. Oferujemy kompleksową obsługę kupującego na każdym etapie transakcji, w tym doradztwo prawne i pośrednictwo kredytowe. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania w przypadku skomplikowanych transakcji lub trudniejszego dostępu do kredytu.

Informacje dla kupującego:
Cena sprzedaży nie obejmuje odpowiednich podatków (ITP lub IVA/AJD), kosztów notarialnych, opłat rejestrowych ani innych kosztów związanych z transakcją. Nie obejmuje również prowizji agencji należnej od kupującego, która wynosi 0,5% ostatecznej ceny sprzedaży, powiększone o odpowiednie podatki.

Meble i sprzęt AGD nie są wliczone w cenę, chyba że strony wyraźnie uzgodnią inaczej.

Informacje zawarte w tym ogłoszeniu mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą być obarczone błędami, zmianą ceny lub wycofaniem nieruchomości z rynku bez wcześniejszego powiadomienia.”