Willa na sprzedaż w Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Przedstawiamy Państwu tę imponującą willę, położoną w wyjątkowym miejscu: wzniesioną na zboczu klifu, z widokiem na pole golfowe Las Ramblas, w pięknym regionie Costa Blanca, w Orihuela Costa, zaledwie kilka minut od spektakularnych plaż. Choć oficjalnie figuruje jako willa z 4 sypialniami, nieruchomość oferuje niezwykłą elastyczność i może pomieścić nawet 7 sypialni, z możliwością urządzenia niezależnego apartamentu. To idealne miejsce dla rodzin lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni dla gości — z osobnym zakwaterowaniem na niższym piętrze — a także doskonała okazja do wynajmu dla miłośników golfa.

Willa została zaprojektowana i wybudowana na zamówienie przez obecnych właścicieli 27 lat temu. Jej usytuowanie na zboczu klifu nie tylko nadaje jej malowniczy charakter, lecz także pomaga utrzymać przyjemny chłód w upalne letnie miesiące — ograniczając potrzebę korzystania z klimatyzacji — i zapewnia większy komfort cieplny zimą. Z każdego pomieszczenia roztaczają się spektakularne widoki na pole golfowe i zieleń otaczającą willę. Nieruchomość obejmuje 3 piętra oraz antresolę, do której prowadzą schody z kuchni.

Zapraszamy na spacer po każdym z pięter, aby w pełni docenić unikalny projekt tej willi i jej imponujący potencjał.

Garaż – warsztat
Po przyjeździe na posesję od strony drogi wita nas przestronny garaż wyposażony w punkt ładowania pojazdów elektrycznych. Z tyłu garażu znajduje się warsztat z osobnym wejściem, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Wejście do willi – najwyższe piętro
Po wejściu do willi trafiamy na centralne schody łączące trzy główne poziomy. Wejście znajduje się na najwyższym piętrze; stąd schody prowadzą w dół przez drugie piętro aż do parteru, gdzie znajduje się basen.

Na najwyższym piętrze, po lewej stronie od wejścia, znajduje się w pełni wyposażona kuchnia. Prowadzą z niej na przestronne tarasy dwa zestawy przeszklonych drzwi — to idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu i spotkania towarzyskie przy wbudowanym grillu. Z kuchni schody prowadzą na antresolę, gdzie znajduje się czwarta sypialnia, obecnie wykorzystywana jako gabinet. Jest tu również otwarta przestrzeń idealna do wypoczynku.

Wracając do głównego korytarza, znajdziemy toaletę dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze wyposażone w przyłącza do pralki i praktyczną strefę ze zlewem.

Przestronny salon ma kominek i bezpośrednie wyjście na taras przez duże przeszklone drzwi. Pomieszczenie jest na tyle duże, że można w nim urządzić jadalnię, co daje ciekawą możliwość: obecną jadalnię można z łatwością przekształcić w dodatkową sypialnię (prawdopodobnie piątą), zapewniając jeszcze większą elastyczność w aranżacji domu.

Przestronny taras – najwyższe piętro
Ten przestronny, skierowany na południe taras został starannie podzielony na trzy odrębne strefy, idealne zarówno do przyjmowania gości, jak i codziennego wypoczynku. Wychodząc z salonu, trafiamy do strefy wypoczynkowej, obok której kręcone schody prowadzą w dół do głównej sypialni na niższym piętrze.

Na środku tarasu znajduje się jadalnia pod pergolą. W trzeciej strefie mieści się wbudowany grill, idealny na spotkania lub po prostu do podziwiania panoramicznych widoków na bujną zieleń i pole golfowe.

Drugie piętro (poziom środkowy)
Z salonu schody prowadzą na drugie piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie. Główna sypialnia ma garderobę i przestronną łazienkę en suite z wanną oraz dużym prysznicem bez brodzika. Na tym samym piętrze są jeszcze dwie dwuosobowe sypialnie z wbudowanymi szafami i dodatkowa łazienka.

Parter: możliwość urządzenia apartamentu dla gości
Schodzimy na parter. Po wejściu znajdujemy dużą otwartą przestrzeń, z której można przejść do małej kuchni i osobnej łazienki. Jest tu również boczne wejście prowadzące do ogrodu i strefy basenowej. Idąc dalej, trafiamy do kolejnej otwartej przestrzeni z barem i przeszklonymi drzwiami, które ponownie prowadzą do ogrodu i basenu.

Całą tę część można przeprojektować i stworzyć niezależny apartament z w pełni wyposażoną kuchnią, dwiema sypialniami (sypialnie 6 i 7) oraz salonem. To idealne rozwiązanie dla dodatkowych gości lub jako lokal na wynajem dla golfistów i turystów.

Strefa basenu i ogród
Willa ma piękny, bardzo zadbany basen; według właściciela niedawno odnowiono fugowanie.

Ogrody rozciągają się od poziomu głównego wejścia w dół, w stronę basenu, a następnie wznoszą się po drugiej stronie domu aż do klifów.

Po jednej stronie basenu znajduje się miejsce do opalania, a po przeciwnej — jadalnia pod pergolą.

Choć jest to wolnostojąca willa z prywatnym basenem, jej mieszkańcy mają również dostęp do pięciu innych basenów wspólnych.

Szczegóły
Willa posiada kompletną dokumentację i centralne ogrzewanie gazowe. Na drugim piętrze znajduje się dostęp do dolnej części każdego poziomu domu, co ułatwia prowadzenie prac konserwacyjnych lub napraw instalacji elektrycznej, hydraulicznej i innych. Willa jest w pełni wyposażona w klimatyzację.

Właściciel informuje, że zamontował nową elektryczną bramę garażową.

Właściciele nieruchomości w Las Ramblas Golf otrzymują 10% zniżki w klubie, a także dodatkową zniżkę na korzystanie z pola golfowego.