Dom blizniak na sprzedaż w Centro, Torrevieja, Alicante

Nowoczesna willa w zabudowie bliźniaczej z 3 sypialniami, prywatnym ogrodem, dużym solarium na dachu i wspólnymi basenami w Residencial Villa Amalia

Zapraszamy do nowoczesnej willi w zabudowie bliźniaczej w cenionym kompleksie Residencial Villa Amalia, położonym w La Veleta, spokojnej i ekskluzywnej dzielnicy na południu Torrevieja. Bliskość morza, restauracji i sklepów sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i dom wakacyjny.

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio naprzeciwko strefy wspólnych basenów i oferuje wspaniałe połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej: prywatny ogród, taras oraz przestronne solarium na dachu z pergolą. Dodatkowym atutem są liczne ulepszenia i nowoczesne udogodnienia.

Atrakcyjna lokalizacja

Residencial Villa Amalia położony jest w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, niedaleko morza. Supermarkety, bary i restauracje znajdują się w zasięgu spaceru, a piękna nadmorska promenada prowadzi w stronę centrum Torrevieja, plaż, wybrzeża i tętniącego życiem miasta.

W okolicy są również tereny zielone, przyjemne trasy spacerowe i dogodne połączenia autobusowe; przystanki znajdują się blisko kompleksu.

Nieruchomość

Ta nowoczesna willa w stylu dwupoziomowym została wybudowana w 2019 roku i ukończona w styczniu 2022 roku. Rozciąga się na dwóch kondygnacjach. Jest jasna i przytulna, ma duże okna oraz liczne ulepszenia wykraczające poza standardowe wyposażenie.

Nieruchomość oferuje:
3 sypialnie i 3 łazienki
Jasny, nowoczesny salon
Przestronną kuchnię
Prywatny ogród o powierzchni 53.80 m2
Taras o powierzchni 10.11 m2
Zadaszoną werandę o powierzchni 10.11 m2
Duże solarium na dachu o powierzchni 49.89 m2
Miejsce garażowe o powierzchni 17.26 m2
Zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3.78 m2

Powierzchnia zabudowy nieruchomości wynosi 123.19 m2, a powierzchnia użytkowa wewnątrz — 97.78 m2.

Przestronne solarium na dachu

Imponujące solarium na dachu to jeden z największych atutów nieruchomości. Znajduje się tu pergola z dwiema bocznymi osłonami, kuchnia zewnętrzna z doprowadzeniem wody oraz prysznic zewnętrzny. Przygotowano również osobne przyłącze elektryczne do jacuzzi.

Ta przestronna strefa na świeżym powietrzu doskonale nadaje się do opalania, spotkań towarzyskich i korzystania z śródziemnomorskiego stylu życia przez cały rok.

Ulepszenia i udogodnienia

Nieruchomość wyposażono w szereg nowoczesnych rozwiązań i ulepszeń:
Pergola z dwiema bocznymi osłonami
Kuchnia zewnętrzna i prysznic
Przygotowane przyłącze elektryczne do jacuzzi
Internet światłowodowy 1000 Mbps i Wi-Fi
System inteligentnego domu Schneider Electric Wiser
Ogrzewanie i chłodzenie sterowane zdalnie, z osobną regulacją na każdej kondygnacji
Ulepszone urządzenia Siemens
Rolety elektryczne
Automatyczny system nawadniania
Zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze i miejsce garażowe
System wejściowy z kodem i alarm

Nieruchomość jest sprzedawana wraz ze sprzętem AGD i klimatyzacją. Meble są dostępne za dodatkową opłatą w wysokości €10,000.

Udogodnienia wspólne

Residencial Villa Amalia oferuje atrakcyjne, zadbane przestrzenie wspólne, w tym:
Dwie duże strefy basenowe
Podgrzewany basen z systemem przeciwprądu, o temperaturze około 32°C
Podgrzewane jacuzzi
Saunę

Wspólnota obejmuje 57 nieruchomości. Według sprzedającego jej sytuacja finansowa jest stabilna, zgromadzono rezerwy, a wspólnota jest przychylnie nastawiona do wynajmu wakacyjnego.

Cena i koszty utrzymania

Cena ofertowa: €439,000

Opłaty wspólnotowe
Nieruchomość: €123.31 miesięcznie
Garaż: €3.33 miesięcznie

Roczny podatek od nieruchomości (IBI)
Nieruchomość: €297.31 rocznie
Garaż: €45.25 rocznie

Klasa energetyczna: D
Zużycie energii: E 100.4
Emisja CO₂: D 17.1

Podsumowanie

Nowoczesna, dobrze wyposażona willa w zabudowie bliźniaczej w Residencial Villa Amalia, oferująca 3 sypialnie, 3 łazienki, prywatny ogród, kilka tarasów oraz imponujące solarium na dachu o powierzchni prawie 50 m2.

Dzięki technologii inteligentnego domu, kuchni zewnętrznej, prysznicowi, garażowi i doskonałym udogodnieniom wspólnym nieruchomość łączy wygodę z życiem na świeżym powietrzu. Położona jest w atrakcyjnej okolicy, blisko morza, sklepów i restauracji, z łatwym dojazdem do centrum Torrevieja.