Komercyjne na sprzedaż w Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Wyjątkowa okazja inwestycyjna na Costa Blanca: nabycie dobrze prosperującej firmy z branży żeglarskiej, działającej nieprzerwanie od ponad 30 lat, cieszącej się dużą rozpoznawalnością marki i osiągającej stabilne zyski. Położona w jednym z najbardziej strategicznych i najruchliwszych portów Morza Śródziemnego, stanowiącym kluczowy punkt połączeń między Dénia a Balearami, firma ta stwarza idealną możliwość nabycia w pełni zorganizowanej, wysoko zdywersyfikowanej działalności, gotowej generować przepływy pieniężne od pierwszego dnia.

Firma prowadzi działalność komercyjną w 2 lokalach w uprzywilejowanej lokalizacji przy samej marinie, zapewniającej doskonałą widoczność i stały napływ zagranicznych klientów przez cały rok. Model biznesowy obejmuje kilka uzupełniających się źródeł przychodów: zatwierdzoną szkołę żeglarską, usługi czarteru i wynajmu jednostek pływających, sprzedaż i dystrybucję łodzi, silników oraz akcesoriów, a także kompleksową obsługę dokumentacji i formalności morskich.

Cała działalność w strefie portowej jest prowadzona na podstawie koncesji obowiązującej przez kolejne 2 lata; ostatnie przedłużenie uzyskano w tym roku. Do najważniejszych aktywów strategicznych należy własna flota 20 jednostek pływających, której wartość przy wycenie na rynku wtórnym wynosi około 450.000 € (wartość odtworzeniowa nowej floty przekracza 925.000 €), oraz gwarantowany dostęp do 20 miejsc cumowniczych w tym samym porcie.

Transakcja obejmuje ponadto meble, maszyny przemysłowe, pojazdy serwisowe oraz specjalistyczne wyposażenie profesjonalne o wartości ponad 100.000 €. Dodatkowym atutem konkurencyjnym firmy jest własny, kompleksowo wyposażony warsztat żeglarski, zlokalizowany na działce komercyjnej o powierzchni 1.765 m² w strategicznej strefie Las Marinas, bezpośrednio przy drodze, z doskonałą widocznością i dogodnym dojazdem. Nieruchomość obejmuje budynek przemysłowy o powierzchni 200 m², w pełni przystosowany do świadczenia usług technicznych i konserwacyjnych. Wyróżnia się także pod względem niezależności energetycznej: posiada własną studnię i instalację paneli słonecznych.

Dodatkową wartość stanowi potencjał samej nieruchomości: charakter działki i jej położenie otwierają możliwość realizacji alternatywnych projektów mieszkaniowych lub o mieszanym przeznaczeniu mieszkaniowo-komercyjnym. Dzięki ugruntowanej bazie ponad 700 lojalnych klientów B2B i B2C oraz aktywnej bazie danych zawierającej ponad 2.500 rekordów firma ma silną przewagę konkurencyjną i duży potencjał rozwoju w sektorze czarterów morskich i usług żeglarskich.

Połączenie stałych przychodów, szkoleń żeglarskich oraz aktywów rzeczowych i nieruchomościowych sprawia, że ta transakcja stanowi rentowną, zdywersyfikowaną inwestycję o niskim ryzyku komercyjnym na Morzu Śródziemnym. To wyjątkowa okazja dla inwestorów instytucjonalnych, family offices, grup kapitałowych lub profesjonalistów z branży morskiej, którzy chcą nabyć w pełni działający, strategiczny aktyw w Hiszpanii.