Komercyjne na sprzedaż w Centro Urbano, Dénia, Alicante

Budynek parterowy z trzema kondygnacjami, położony w historycznym centrum Dénia. Wyjątkowa lokalizacja z widokiem na Montgó i Ayuntamiento. Z trzeciego piętra podziwiać można widoki na kopułę emblematycznego Iglesia de la Asunción oraz na Castillo de Dénia.

Dotychczas przeznaczony na wynajem biur, oferuje wiele możliwości przekształcenia dzięki solidnej konstrukcji i układowi (po uprzedniej konsultacji z ratuszem). Jego wszechstronność pozwala dostosować go do różnych form użytkowania: kontynuowanie jako przestrzeń biurowa, przekształcenie w mieszkania, wynajem pokoi, gabinety profesjonalne lub przestrzenie coworkingowe.

Parter o powierzchni 164,5 m² mieści obecnie wynajęty lokal handlowy. Trzy górne kondygnacje składają się łącznie na 9 biur o następujących powierzchniach:
- Pierwsze piętro: 215 m²
- Drugie piętro: 215 m²
- Trzecie piętro: 151,5 m²

Wszystkie powierzchnie są użytkowe, bez wliczania metrów klatki schodowej. Każde biuro ma balkon, prywatną toaletę, klimatyzację typu split oraz niezależny licznik energii elektrycznej, co ułatwia autonomiczne zarządzanie mediami. Ponadto jedno z biur na trzecim piętrze dysponuje prywatnym tarasem o powierzchni 32 m², z widokiem na zamek i kościół.

Budynek znajduje się w doskonałym stanie zachowania, z wzmocnioną konstrukcją i wysokimi sufitami, które zapewniają przestronność i jasność. Nie występują problemy z wilgocią, co ogranicza potrzebę dodatkowych dużych remontów. Istnieje możliwość zainstalowania windy, co zwiększyłoby jego dostępność i wartość na rynku.

Solidna inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Dénia, idealna dla osób szukających natychmiastowej rentowności i nieruchomości o dużym potencjale w przyszłości. Niezależnie od tego, czy utrzymać go jako biuro, czy przekształcić, ten budynek oferuje wyjątkową okazję w historycznym centrum.