Apartament na sprzedaż w Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Miasto Barcelona, Barcelona

Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi niezwykłą okazję do nabycia mieszkania o znacznej wartości architektonicznej w sercu Barcelony. Zajmuje całe piętro główne (pierwsze piętro według rzeczywistej numeracji) w ekskluzywnym zabytkowym budynku, w którym znajdują się tylko dwa mieszkania. Gwarantuje to rzadko spotykany poziom prywatności, ponieważ mieszkanie nie ma wspólnych ścian bocznych z sąsiadami.

Mieszkanie przeszło starannie zaplanowany, kompleksowy remont o wysokim standardzie, w którym szczególną uwagę poświęcono zachowaniu oryginalnych elementów. Wyróżniają się wspaniałe posadzki z mozaiki Nolla, imponujące podwójne drzwi oraz spektakularne, czterometrowe sufity ozdobione eleganckimi sztukateriami i sklepieniem katalońskim.

Nieruchomość obejmuje 173,45 m² powierzchni wewnętrznej (a także dodatkowe 24 m² pomieszczeń wewnętrznych położonych obok tarasu), taras o powierzchni 105 m², wewnętrzne patio o powierzchni 8 m² oraz balkon biegnący wzdłuż elewacji, o powierzchni 8 m².

Przestronny przedpokój wita nas w mieszkaniu i prowadzi do przyjemnego, centralnego patio na planie kwadratu, które sprzyja dostępowi naturalnego światła i może stać się kameralnym zakątkiem do odpoczynku. Układ mieszkania oddziela strefę dzienną od nocnej, położone po przeciwnych stronach. Salon z jadalnią o powierzchni ponad 32 m² to przytulne i spokojne miejsce na co dzień. Obok znajduje się oddzielna kuchnia, w pełni wyposażona w sprzęt AGD, z przylegającym pomieszczeniem dla służby.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest imponujący prywatny taras o powierzchni 105 m², położony na tym samym poziomie co mieszkanie. Ten wspaniały, słoneczny i zaciszny taras, dostępny bezpośrednio z salonu z jadalnią oraz kuchni, to idealne miejsce do odpoczynku, organizowania spotkań i korzystania ze śródziemnomorskiego stylu życia. To naprawdę wyjątkowy atut w tak centralnej części Barcelony. Ponadto wokół tarasu znajduje się kilka zamkniętych pomieszczeń: dwie komórki lokatorskie, pralnia i dwie toalety.

W strefie nocnej znajdują się łącznie 3 sypialnie i 3 łazienki. Dwie sypialnie mają prywatne łazienki; jedna z nich dysponuje dodatkowo garderobą. Obie mają dostęp do balkonu wychodzącego na przyjemny, zadrzewiony plac, dzięki czemu przez cały dzień do sypialni wpada naturalne światło. Ponadto obok przedpokoju znajduje się jednoosobowa sypialnia z oknem oraz oddzielna łazienka.

Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację typu split i ogrzewanie grzejnikowe. Budynek nie ma windy. Nieruchomość znajduje się w górnej części dzielnicy Born, bardzo blisko dzielnicy Eixample, Łuku Triumfalnego i parku Ciutadella. To eklektyczna okolica, w której historia harmonijnie współistnieje z bogatą ofertą restauracji i rozrywki, a wszystkie zalety centrum miasta są na wyciągnięcie ręki.

Nieruchomość posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej oraz świadectwo użytkowania, które zostaną udostępnione wszystkim zainteresowanym.