Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Trebujena, Kadyks

Numer referencyjny: 1065805

Niepowtarzalna okazja w Trebujenа! Wyjątkowa posiadłość wiejska w pełnej produkcji, z dużym potencjałem rozwoju

Na sprzedaż niezwykła posiadłość wiejska o powierzchni 43.878 m² w Trebujena — zadbana nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym, gotowa do czerpania zysków lub użytkowania od pierwszego dnia. Gospodarstwo łączy tradycyjną uprawę oliwek, dochodową uprawę aloesu oraz nowoczesną, zalegalizowaną infrastrukturę, która wyróżnia je na obecnym rynku.

Podział terenu i uprawy (gwarantowane plony)
Posiadłość wyróżnia się wszechstronnością i doskonałym stanem utrzymania. Jej teren podzielono w przemyślany sposób na:
21.580 m² gaju oliwnego: około 540 drzew odmiany Picual, znanej z wysokiej wydajności i doskonałej jakości oliwy.
22.298 m² upraw aloesu: innowacyjnej, zyskującej na popularności uprawy, na którą jest duże zapotrzebowanie w branży kosmetycznej i zdrowotnej.

Woda i infrastruktura wodna (w pełni zalegalizowana)
Woda jest najcenniejszym zasobem każdej posiadłości wiejskiej, a ta nieruchomość dysponuje wyjątkowymi zasobami:
Zalegalizowana studnia: o głębokości około 12 metrów, z kompletną dokumentacją.
Duża pojemność magazynowa: zbiornik o pojemności 15.000 litrów.
Wydajne nawadnianie: w pełni podłączony system przewodów, gotowy do optymalnego nawadniania upraw.
Woda z sieci: realna możliwość natychmiastowego podłączenia do sieci wodociągowej.

Budynki, dojazd i pełne bezpieczeństwo
Obecne zabudowania: magazyn na narzędzia o powierzchni 36 m² oraz niezależna, zadaszona wiata zbudowana specjalnie do przechowywania ciągnika.
Projekt rozbudowy: w cenie projekt budowy dużego budynku magazynowego o powierzchni 150 m², idealnego do składowania na dużą skalę lub przetwarzania plonów.
Ogrodzenie: część posiadłości jest odgrodzona całkowicie nowym płotem i bramami (zamontowanymi w czerwcu 2026 r.), co zapewnia maksymalne bezpieczeństwo i prywatność.
Doskonały dojazd: dwa niezależne wjazdy na teren posiadłości ułatwiają wjazd i wyjazd ciężkiego sprzętu oraz samochodów ciężarowych.
Zasilanie elektryczne: techniczna możliwość podłączenia do sieci elektrycznej.

Dlaczego ta nieruchomość się wyróżnia?
1. Uregulowany stan prawny: posiadłość z aktami własności, legalną studnią i projektem budynku magazynowego — to rzadkość w przypadku gruntów wiejskich.
2. Gotowa do prowadzenia działalności: nie wymaga początkowych nakładów na ogrodzenie ani oczyszczanie terenu; uprawy są już założone, a instalacje sprawne.
3. Strategiczna lokalizacja: w gminie Trebujena, na cenionym obszarze rolniczym, z doskonałym dojazdem i połączeniami komunikacyjnymi.

Szukasz bezpiecznej inwestycji rolnej czy idealnego miejsca na realizację swojego projektu na wsi? Nie przegap tej wyjątkowej nieruchomości.