Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Begur, Girona

Ta działka budowlana o powierzchni 953 m² położona jest w spokojnej urbanizacji Mas Prats, około 1 km od centrum Begur i 2 km od plaży Sa Tuna.

Otoczona przyrodą i domami jednorodzinnymi, działka jest dobrze nasłoneczniona, oferuje widoki na naturalne otoczenie oraz śródziemnomorską roślinność, tworząc przyjemne i kameralne miejsce do realizacji domu według indywidualnego projektu.

Jej lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem dzielnicy mieszkaniowej, nie rezygnując z bliskości zabytkowego centrum Begur, restauracji, sklepów oraz niektórych z najbardziej znanych zatoczek Costa Brava.

Parametry urbanistyczne

Działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową — wolnostojący dom jednorodzinny. Obowiązują następujące parametry:

Powierzchnia działki: 953 m².

Minimalna powierzchnia działki: 400 m².

Minimalna szerokość frontu działki: 14 metrów.

Wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,60 m² powierzchni całkowitej na m² działki.

Maksymalna teoretyczna powierzchnia całkowita: 571,80 m².

Maksymalny podstawowy wskaźnik zabudowy działki: 30% (285,90 m²).

Maksymalny uzupełniający wskaźnik zabudowy działki: 10% (95,30 m²).

Minimalna odległość od ulicy: 3 metry.

Minimalna odległość od sąsiednich działek: 3 metry.

Warunki te stwarzają interesujące możliwości zaprojektowania domu jednorodzinnego z ogrodem, tarasami i prywatnym basenem, dostosowanego do potrzeb i upodobań przyszłych właścicieli.

To doskonała propozycja dla osób, które chcą zbudować własny dom w Begur, łącząc bliskość przyrody i spokój z niedalekim położeniem morza, w jednej z najbardziej cenionych części Costa Brava.