Komercyjne na sprzedaż w El Poble Sec, Miasto Barcelona, Barcelona

Nr ref.: 172950

Wyjątkowa okazja: lokal użytkowy na sprzedaż z licencją C2 na bar i restaurację w Poble-sec

Możliwe jest uzyskanie licencji C3.

Rzadka okazja nabycia lokalu użytkowego do własnej aranżacji, z prywatnym patio/tarasem, położonego w doskonałej lokalizacji w Poble-sec, u zbiegu ulic Carrer de Salvà i Carrer de Blai.

Idealny dla inwestorów poszukujących atrakcyjnego potencjału najmu lub dla osób, które chcą stworzyć wyjątkową przestrzeń do życia i pracy, dostosowaną do własnej wizji.

Lokal znajduje się przy Carrer de Salvà, zaledwie 10 metrów od Carrer Blai i około 200 metrów od Avenida del Paral·lel oraz stacji metra Paral·lel. Jego położenie w jednej z najbardziej tętniących życiem dzielnic Barcelony jest bardzo poszukiwane.

Sprzedaż obejmuje istniejącą licencję C2 na bar, co stanowi atrakcyjną okazję dla inwestorów planujących uzyskiwać dochód z najmu oraz przedsiębiorców zamierzających otworzyć lokal gastronomiczny.

Opis nieruchomości

Lokal oferuje 153 m² powierzchni zabudowanej we wnętrzu, a także prywatne patio/taras o powierzchni 30 m².

Prostokątne wnętrze jest pełne naturalnego światła dzięki efektownym, przeszklonym drzwiom wejściowym o wysokości 4,5 metra oraz nowym oknom o łącznej długości 6 metrów, które wychodzą bezpośrednio na prywatne patio/taras.

Dzięki przestronnemu wnętrzu o wysokim suficie, odsłoniętej kamiennej ścianie i elastycznemu układowi lokal oferuje znakomity potencjał dla indywidualnego projektu komercyjnego lub nowatorskiej koncepcji łączącej przestrzeń mieszkalną z miejscem pracy.

Najważniejsze cechy
153 m² powierzchni zabudowanej we wnętrzu
Dodatkowe prywatne patio/taras o powierzchni 30 m²
Wyjątkowo wysokie sufity
Odsłonięta kamienna ściana
Całkowicie nowe, przeszklone drzwi wejściowe o wysokości 4,5 metra
Nowe okna o długości 6 metrów, wychodzące na patio/taras
Prace konstrukcyjne zostały już ukończone
Wnętrze gotowe do adaptacji i wykończenia według gustu nabywcy
Istniejąca licencja C2 na bar wliczona w cenę sprzedaży
Atrakcyjny potencjał inwestycji na wynajem lub prowadzenia własnego lokalu gastronomicznego
Możliwość stworzenia niepowtarzalnej przestrzeni łączącej miejsce do życia i pracy

Inwestycja o dodatkowej wartości

Istniejąca licencja C2 na bar to istotny atut, który daje dodatkowe możliwości inwestorom i przedsiębiorcom z branży gastronomicznej poszukującym lokalu w atrakcyjnej dzielnicy Barcelony.

Stwórz tu własną przestrzeń

Niezależnie od tego, czy szukasz inwestycji z potencjałem najmu, czy wyjątkowego miejsca na własną działalność i projekt życiowy, ten lokal oferuje ekscytujące możliwości aranżacji w doskonałej lokalizacji.