Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Camós, Girona

Cal Rei, wyjątkowa tradycyjna masía z końca XIX wieku (1890), która przeszła kompleksową renowację architektoniczną na najwyższym poziomie. Położona w uprzywilejowanej, chronionej strefie przyrodniczej na terenie gminy Camós, w regionie Pla de l'Estany (Girona), posiadłość obejmuje ponad 45 hektarów prywatnych terenów z rodzimym lasem i gruntami uprawnymi, zapewniając pełną prywatność oraz wyjątkowy kontakt z naturą, zaledwie kilka minut od Banyoles i Girony.

Posiadłość po mistrzowsku łączy autentyczność katalońskiej architektury rustykalnej — kamienne ściany, dwukondygnacyjne sufity z odzyskanymi belkami z szlachetnego drewna i oryginalne monolityczne nadproża — z nowoczesnymi instalacjami zaprojektowanymi z myślą o zrównoważonym rozwoju, komforcie i maksymalnej samowystarczalności.

Pod względem technicznym i energetycznym masía jest wyposażona w najnowocześniejszy system klimatyzacji, w tym ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła powietrze-woda, które zapewnia równomierną, optymalną temperaturę przez cały rok przy minimalnych kosztach eksploatacji. W domu zainstalowano panele fotowoltaiczne z fizycznymi akumulatorami oraz przyłączem do sieci elektrycznej, co zapewnia zarówno czystą autokonsumpcję, jak i ciągłe, nieprzerwane dostawy energii. Niezależność w zakresie zaopatrzenia w wodę gwarantuje własna, prywatna studnia. Wszystkie te rozwiązania przekładają się na doskonałą, potwierdzoną certyfikatem efektywność energetyczną: klasa B w zakresie zużycia energii pierwotnej i klasa A pod względem emisji CO₂.

Z myślą o właścicielach i specjalistach stawiających wysokie wymagania pracy zdalnej dom wyposażono w kompleksową infrastrukturę telekomunikacyjną oraz szybki internet o wysokiej przepustowości. W całym budynku poprowadzono okablowanie strukturalne sieci danych (lokalna sieć Ethernet/LAN), zapewniając dedykowane przyłącza w każdym z kluczowych pomieszczeń i miejsc pracy. Gwarantuje to pełną stabilność, niskie opóźnienia i zasięg w całym domu, umożliwiając bezproblemowe wideokonferencje i przesyłanie danych.

Główny dom ma 520 m² powierzchni zabudowanej i obejmuje dwie otwarte, pełne światła kondygnacje. Parter, przez elegancki przedsionek, prowadzi do strefy dziennej: spektakularnego salonu z kominkiem, wysokim na dwie kondygnacje i dużymi oknami z widokiem na ogród oraz góry, przytulnego, oddzielnego pokoju wypoczynkowego, przestronnej jadalni oraz w pełni wyposażonej, nowoczesnej kuchni wysokiej klasy. Uzupełniają je łazienka z pełnym wyposażeniem i bezpośrednie wyjście na duży, zadaszony ganek o powierzchni 43 m² oraz tarasy zewnętrzne.

Piętro zaprojektowano z myślą o wypoczynku i efektywnej pracy. Duża, otwarta przestrzeń pośrodku oraz salon pełnią funkcję holu prowadzącego do czterech przestronnych dwuosobowych sypialni, jasnego gabinetu/strefy do pracy z dedykowanymi przyłączami sieciowymi, osobnej pralni oraz eleganckiej, w pełni wyposażonej łazienki wykończonej materiałami najwyższej jakości. Do dyspozycji jest również prywatny taras słoneczny z panoramicznym widokiem na dolinę.

Otoczenie domu obejmuje zagospodarowany ogród, tradycyjne ganki, strefę do grillowania, równy, dojrzały ogród z roślinnością śródziemnomorską oraz basen zewnętrzny. Całość znajduje się na rozległej, prywatnej posiadłości o powierzchni 453.436 m², zapewniającej pełen spokój i brak bezpośrednich sąsiadów.

Wyjątkowa nieruchomość, idealna zarówno jako główna rezydencja dla międzynarodowych specjalistów potrzebujących pracować zdalnie w całkowicie spokojnym otoczeniu, jak i dla miłośników natury poszukujących prywatności, samowystarczalności i współczesnego luksusu.