Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Porqueres, Girona

„Piękna, odnowiona masia, samowystarczalna energetycznie, położona na ponad 8 ha prywatnego terenu, z imponującymi widokami i pełną prywatnością – zaledwie 7 km od Banyoles.” Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi fantastyczną okazję dla osób poszukujących wiejskiego azylu – do celów turystycznych, colivingu lub po prostu spokojnego życia na wsi. Obejmuje 5 niezależnych lokali mieszkalnych, a także kilka szop i stajni, dzięki czemu jest prawdziwą perełką.

Lokalizacja: położony w samym sercu natury dom wiejski jest idealny dla osób pragnących spokoju w górskim otoczeniu. Jednocześnie zapewnia wygodę, ponieważ znajduje się zaledwie 10 minut jazdy samochodem od Banyoles, gdzie dostępne są wszystkie niezbędne usługi. Lokalizacja jest wyjątkowo strategiczna – zarówno plaże Costa Brava, jak i góry Pirenejów są osiągalne w 45 minut, oferując najlepsze aspekty życia nad morzem i na wsi. Do nieruchomości prowadzi łatwo dostępna asfaltowa droga, a następnie 600-metrowa żwirowa droga wznosząca się przez prywatny teren aż do domu.

Układ: główna masia została starannie odnowiona w 2006 roku i przekształcona w cztery niezależne lokale mieszkalne rozmieszczone na trzech kondygnacjach. Każdy apartament ma własne prywatne wejście i przestrzeń zewnętrzną – taras, balkon lub patio – wszystkie z imponującymi widokami. Apartamenty zaprojektowano z myślą o komforcie; każdy z nich wyposażono w przytulny kominek lub piec na drewno. Jeden z apartamentów na parterze jest również dostosowany do potrzeb osób poruszających się na wózkach inwalidzkich.

Apartament 1 – Parter
Otwarta kuchnia połączona z salonem
Sypialnia dwuosobowa
Łazienka prywatna
Prywatny zadaszony taras

Apartament 2 – Dwupoziomowy (parter i pierwsze piętro)
Otwarta kuchnia połączona z jadalnią, z wyjściem na prywatny zadaszony taras
Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
Sypialnia dwuosobowa i sypialnia jednoosobowa
Dwie łazienki

Apartament 3 – Pierwsze piętro
Otwarta kuchnia połączona z salonem, z wyjściem na prywatny taras
Dwie sypialnie dwuosobowe z łazienkami en suite

Apartament 4 – Drugie piętro (styl poddasza)
Przestronna otwarta przestrzeń z kuchnią, jadalnią i salonem
Sypialnia dwuosobowa z łazienką en suite
Długi balkon z panoramicznymi widokami
Dostęp do dużego zadaszonego ganku z tyłu domu

Uwaga: apartamenty 2 i 3 pierwotnie stanowiły jeden większy lokal mieszkalny i w razie potrzeby można je łatwo ponownie połączyć.

Oprócz czterech apartamentów główny dom obejmuje również dwa duże pomieszczenia z niezależnym wejściem z zewnątrz. Obecnie są wykorzystywane jako warsztat i magazyn, ale można je łatwo przekształcić w dodatkowe pokoje dla gości lub biuro/pracownię.

W głównym domu znajduje się również duże pomieszczenie techniczne i magazynowe.

Niezależny, dwukondygnacyjny budynek stodoły został przekształcony w uroczy dom z dwiema sypialniami i prywatnym ogrodem od frontu, oferujący dodatkowe zakwaterowanie lub potencjalną przestrzeń na wynajem.

Nieruchomość obejmuje również trzy inne budynki gospodarcze ze stajniami, pierwotnie wykorzystywane do trzymania koni i innych zwierząt.

Szczegóły praktyczne: gospodarstwo jest niemal całkowicie samowystarczalne, wyposażone w panele słoneczne i zupełnie nowy system baterii litowych. Nieruchomość posiada również centralne ogrzewanie zasilane kotłem na pellet lub drewno, co zapewnia komfort przez cały rok przy minimalnej zależności od zewnętrznych źródeł energii.

Ta nieruchomość stanowi idealną okazję dla osób poszukujących samowystarczalnego i spokojnego azylu na łonie natury, bez rezygnowania z bliskości nowoczesnych udogodnień. Dzięki swojej wszechstronności – zarówno do użytku prywatnego, jak i jako inwestycja turystyczna lub colivingowa – oferuje nieograniczony potencjał.