Apartament na sprzedaż w San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Rzadki penthouse w samym sercu San Pedro de Alcántara w Marbelli, wyróżniający się wyjątkowym prywatnym tarasem o powierzchni 137 m². Ten jasny dom z 6 sypialniami oferuje 123 m² powierzchni zabudowanej oraz połączenie przestronności i możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu, niemal niespotykane w centrum miasta. Idealny dla inwestorów poszukujących sprawdzonych zysków z wynajmu lub dla rodzin potrzebujących przestronnego lokum i wyjątkowego tarasu.
Nieruchomość jest wykorzystywana jako obiekt turystyczny, a pokoje są wynajmowane osobno za pośrednictwem Airbnb i Booking. Posiada ważną licencję na wynajem turystyczny, historię wynajmu przy obłożeniu przekraczającym 90% oraz znakomite, możliwe do zweryfikowania roczne zyski. To szansa na zakup działającej firmy z udokumentowanymi przychodami.
Prywatny taras o powierzchni 137 m² jest głównym atutem — to rzadki luksus w centrum San Pedro. Idealne miejsce, by cieszyć się klimatem Costa del Sol: przestrzeń do relaksu, spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub opalania, znacząco podnosząca wartość nieruchomości zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem turystyczny.
Nieruchomość znajduje się przy Calle Córdoba, w samym sercu San Pedro, w otoczeniu supermarketów, restauracji, sklepów i szkół. Oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne z Puerto Banús, Marbellą i pozostałą częścią Costa del Sol. Penthouse mieści się na czwartym piętrze; zatwierdzono projekt montażu windy.
Wspólnota właścicieli zatwierdziła już projekt montażu windy, którego realizację przewidziano w ciągu jednego do dwóch lat. Zwiększa to potencjał przyszłego wzrostu wartości nieruchomości.
Najważniejsze cechy: 6 sypialni, 2 pełne łazienki, 123 m² powierzchni zabudowanej oraz prywatny taras o powierzchni 137 m². Nieruchomość posiada ważną licencję na wynajem turystyczny i funkcjonuje jako dobrze prosperująca firma wynajmująca lokale, z obłożeniem przekraczającym 90% i potwierdzonymi zyskami z wynajmu. W całym obiekcie jest dużo naturalnego światła i doskonała wentylacja.
Penthouse znajduje się na czwartym piętrze i obecnie nie ma windy, jednak zatwierdzono już projekt jej montażu. To rzadka okazja w San Pedro de Alcántara: penthouse z sześcioma sypialniami w samym sercu miasta, z prywatnym tarasem tej wielkości i ważną licencją na wynajem turystyczny. To wyjątkowe połączenie lokalizacji, przestrzeni i potencjału inwestycyjnego w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Marbelli — nieruchomość, którą naprawdę warto zobaczyć.