Biznes na sprzedaż w El Paraiso, Estepona, Málaga

W cenie 1 195 000 €, ta nieruchomość komercyjna o powierzchni 376 m² zajmuje działkę o powierzchni 2 133 m² z przeznaczeniem na działalność komercyjną, położoną w Urbanización El Pilar–El Paraíso. Znajduje się przy ulicy Sabinillas, na terenie ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej, zaledwie minutę od głównej drogi nadmorskiej. Położenie w drugiej linii zabudowy zapewnia spokojniejsze otoczenie.

Nieruchomość obejmuje całkowicie odnowioną restaurację o powierzchni 212 m², zaprojektowaną w dużej mierze jako otwarta przestrzeń, z wyposażoną kuchnią, udogodnionym dostępem, tarasami i zagospodarowanymi ogrodami. Restauracja jest gotowa do prowadzenia działalności lub wynajmu, a szacowany potencjał czynszowy wynosi 140 000 € rocznie, co odpowiada stopie zwrotu na poziomie około 5,2%.

Zatwierdzono również wstępny projekt centrum biznesowego w północnej części działki, obejmujący osiem biur lub lokali komercyjnych w czterech budynkach. W każdym budynku zaplanowano dwa lokale w stylu loftu, na parterze i pierwszym piętrze, a także taras na dachu; przewidziano również otwarte przestrzenie, werandy, naturalne światło i zagospodarowane otoczenie. Przyszła inwestycja zapewni dodatkowy potencjał dochodowy, a teren ten można też przeznaczyć na powiększenie ogrodów restauracji.