Bungalow na sprzedaż w Ciudad, San Javier, Murcja

Ref. GG081-N-D-D

Nowy bungalow na piętrze w San Javier, z 2 sypialniami, 2 łazienkami, tarasem i prywatnym solarium o powierzchni 70 m² z letnią kuchnią. Na terenie osiedla znajdują się wspólny basen i ogrody. Plaża Barnuevo w Santiago de la Ribera jest oddalona o około 10 minut jazdy samochodem, a Międzynarodowe Lotnisko Regionu Murcji — o około 30 minut jazdy.

Opis nieruchomości

Nieruchomość ma 74 m² powierzchni zabudowanej, do której dochodzą taras i solarium jako odrębne przestrzenie na świeżym powietrzu. Układ pozwala oddzielić codzienne korzystanie z domu od większej strefy zewnętrznej znajdującej się na górze.

Z salonu z jadalnią można wyjść na pierwszy taras, na którym można zjeść śniadanie, poczytać lub urządzić niewielką strefę wypoczynkową na zewnątrz. Wyposażona kuchnia w układzie otwartym stanowi część dziennej strefy, ułatwiając połączenie gotowania, jedzenia i odpoczynku.

Dwie sypialnie i dwie łazienki znajdują się na tym samym poziomie. Jedna z sypialni ma łazienkę en suite, natomiast z drugiej łazienki mogą korzystać goście lub osoby przebywające w drugim pokoju. Taki układ pozwala zachować odrębność stref wypoczynku i uniknąć skupienia wszystkich potrzeb w jednej łazience.

Solarium o powierzchni 70 m² wyposażono w letnią kuchnię i jest ono jednym z głównych atutów nieruchomości. Jego powierzchnia pozwala urządzić strefę jadalnianą oraz wypoczynkową z leżakami lub meblami ogrodowymi. Letnia kuchnia ułatwia organizowanie spotkań i posiłków na tym poziomie, a taras przy salonie stanowi alternatywę do codziennego użytku. Ciepła woda jest podgrzewana za pomocą systemu aerotermicznego.

Plan płatności obejmuje 6 000 € zaliczki rezerwacyjnej, 25% ceny w ciągu miesiąca od rezerwacji, kolejne 25% w ciągu trzech miesięcy od rezerwacji, a pozostałe 50% przy podpisaniu aktu notarialnego. Zakończenie budowy planowane jest między wiosną a jesienią 2027 roku.

Okolica

Nieruchomość jest częścią kompleksu obejmującego 16 bungalowów rozmieszczonych w dwóch budynkach: lokale na parterze mają patio, a lokale na piętrze — solarium. Taki układ łączy prywatne przestrzenie zewnętrzne ze wspólnym basenem i ogrodami, oferując różne sposoby korzystania z przestrzeni na świeżym powietrzu na terenie osiedla.

Solarium na piętrze pozwala wydzielić własne miejsce do jedzenia, opalania się lub odpoczynku, a basen umożliwia kąpiel bez konieczności przeznaczania prywatnej przestrzeni na zewnętrzny basen. Ogrody wprowadzają zieleń do części wspólnych i uzupełniają tarasy nieruchomości. W zależności od planów na dany dzień można korzystać zarówno z prywatnego solarium, jak i ze wspólnych przestrzeni.

Okolica miejska wiąże się z aleją Balsicas i placem Murcia, którego park to pobliskie miejsce na spacer. W San Javier czwartkowy targ poszerza możliwości codziennych zakupów. Park Almansa oferuje wydarzenia kulturalne w audytorium i Teatrze Zimowym; osoby chcące uprawiać sport mogą skorzystać z krytego basenu, kortów tenisowych i kortów do padla w Miejskim Ośrodku Sportowym, zgodnie z obowiązującymi zasadami dostępu.

W Santiago de la Ribera można wypocząć na wybrzeżu, na plaży Barnuevo i promenadzie nad Mar Menor. Brodziki do opłukiwania stóp, toalety i strefa dla dzieci na plaży, a także lokale gastronomiczne przy nadmorskim bulwarze pozwalają połączyć kąpiel, spacer i posiłki poza domem.

Potencjał inwestycyjny

Jeśli nieruchomość jest użytkowana przez właściciela przez część roku, można rozważyć wynajem wakacyjny lub sezonowy w okresach, gdy pozostaje wolna.