Bungalow na sprzedaż w Ciudad, San Javier, Murcja

Nr ref. GG080-N-D-D

Nowy bungalow na parterze w San Javier, z 3 sypialniami, 2 łazienkami, tarasem z przodu i tylnym patio z letnią kuchnią. Należy do kompleksu mieszkalnego ze wspólnym basenem i ogrodami. Plaża Barnuevo w Santiago de la Ribera znajduje się około 10 minut jazdy samochodem, a Międzynarodowe Lotnisko Regionu Murcji — około 30 minut jazdy samochodem.

Opis nieruchomości

Nieruchomość ma 87 m² powierzchni zabudowanej i 20 m² ogrodu, z ekspozycją południowo-wschodnią. Układ na parterze obejmuje wszystkie pomieszczenia wewnętrzne na jednym poziomie oraz osobne przestrzenie zewnętrzne z przodu i z tyłu.

Wejście prowadzi przez przestronny przedni taras, na którym można urządzić miejsce do wypoczynku lub spożywania śniadań na świeżym powietrzu. Wewnątrz znajduje się umeblowana i w pełni wyposażona kuchnia otwarta. Jej połączenie ze strefą dzienną ułatwia wspólne gotowanie i rozmowy, bez odseparowywania osób przygotowujących posiłek od reszty domowników.

Z salonu można wyjść na tylne patio z letnią kuchnią, które tworzy drugą przestrzeń na świeżym powietrzu, idealną na posiłki i spotkania. Taras z przodu i patio z tyłu pozwalają rozdzielić chwile odpoczynku i wspólnego spędzania czasu między różne strefy, zależnie od ich przeznaczenia.

Trzy sypialnie i dwie łazienki znajdują się na tym samym poziomie. Jedna z sypialni ma łazienkę en suite, a druga łazienka służy pozostałym domownikom. Trzeci pokój można wykorzystać na różne sposoby — dla rodzin potrzebujących kilku sypialni, jako pokój gościnny lub miejsce do pracy w domu. Ciepła woda jest podgrzewana za pomocą systemu aerotermicznego.

Harmonogram płatności obejmuje 6.000 € zadatku rezerwacyjnego, 25% ceny w ciągu miesiąca od rezerwacji, kolejne 25% w ciągu trzech miesięcy od rezerwacji oraz pozostałe 50% przy podpisaniu aktu notarialnego. Oddanie nieruchomości planowane jest między wiosną a jesienią 2027 roku.

Okolica

Kompleks mieszkalny składa się z 16 bungalowów rozmieszczonych w dwóch budynkach, z lokalami na parterze i piętrze. Jego układ łączy prywatne przestrzenie zewnętrzne przy każdym domu ze wspólnym basenem i terenami zielonymi, zapewniając różne możliwości spędzania wolnego czasu na terenie kompleksu.

Basen pozwala korzystać z kąpieli bez konieczności instalowania basenu w prywatnej przestrzeni nieruchomości. Ogrody wnoszą zieleń do wspólnej przestrzeni, a taras i patio zachowują funkcję prywatnych miejsc do jedzenia, odpoczynku lub przyjmowania gości. Dzięki temu można spędzać czas w domu i korzystać ze stref wspólnych, zarówno podczas wakacji, jak i dłuższych pobytów.

Poza kompleksem ta część San Javier sąsiaduje z aleją Balsicas i okolicą placu Murcia, a pobliski park jest dobrym miejscem na spacery. Czwartkowy targ poszerza możliwości zakupów w miejscowości. Miłośnikom rekreacji i aktywności fizycznej Parque Almansa oferuje audytorium i Teatro de Invierno, natomiast Miejski Ośrodek Sportowy udostępnia kryty basen, korty tenisowe i korty do padla, na własnych zasadach dostępu.

Najbliższe wybrzeże znajduje się w Santiago de la Ribera. Plaża Barnuevo ma piaszczysty brzeg, natryski do opłukiwania stóp, toalety i strefę dla dzieci. Nadmorska promenada pozwala połączyć wizytę na plaży ze spacerem wzdłuż Mar Menor i skorzystać z lokali gastronomicznych przy wybrzeżu.

Potencjał inwestycyjny

Jeśli nieruchomość będzie wykorzystywana na własny użytek przez część roku, można rozważyć wynajem wakacyjny lub sezonowy w okresach, gdy będzie wolna, zawsze zgodnie z obowiązującymi przepisami i wymaganymi zezwoleniami.