Dom na sprzedaż w Vall de Ebo, Alicante

Ten przestronny dom wiejski znajduje się w malowniczej miejscowości La Vall d’Ebo, w pięknej okolicy pomiędzy górami a wybrzeżem. Plaże w Olivie i Gandíi oddalone są o około 21–29 km.

Nieruchomość rozciąga się na trzech poziomach i oferuje łączną powierzchnię zabudowy wynoszącą 202 m², na którą składają się garaż o powierzchni 76 m², pierwsze piętro o powierzchni 76 m² oraz drugie piętro o powierzchni 50 m².

## Parter – garaż i dodatkowa przestrzeń (76 m²)

Jasny i przestronny garaż zapewnia miejsce dla dwóch samochodów średniej wielkości. Alternatywnie może służyć jako pomieszczenie magazynowe lub zostać przystosowany do celów komercyjnych. Instalacje elektryczna i wodna zostały całkowicie wymienione. Podłogi i ściany pokryto specjalną powłoką z żywicy epoksydowej, zaprojektowaną w celu ochrony przed wilgocią. Garaż zapewnia również bezpośrednie wyjście do niewielkiego ogrodu o powierzchni 21 m². Wewnętrzne schody łączą garaż z wyższymi kondygnacjami domu.

## Pierwsze piętro – główna część mieszkalna (76 m²)

Na pierwszym piętrze znajduje się całkowicie odnowiona kuchnia z elektryczną płytą ceramiczną oraz gruntownie wyremontowana łazienka. Do dyspozycji są trzy jasne sypialnie, wszystkie z oknami wychodzącymi na zewnątrz: dwie sypialnie jednoosobowe i jedna dwuosobowa.

Przestronny salon z jadalnią wyposażony jest w żeliwny kominek marki Hergon. Dodatkowo znajduje się tu oddzielny, jasny pokój wypoczynkowy z oknami wychodzącymi na zewnątrz.

Dom wyposażony jest w system ogrzewania z ośmioma grzejnikami, zasilany olejem opałowym Gasóleo B. Dostępny jest również podwójny bojler elektryczny. System ogrzewania został całkowicie wymieniony w lutym 2024 roku, a odpowiednia faktura i gwarancja są dostępne.

Zadaszony taras o powierzchni 8 m² zapewnia miejsce na pralkę, przestrzeń do suszenia prania oraz dodatkowy podwójny zlew z żywicy. Wszystkie przyłącza i elementy wyposażenia są nowe.

## Drugie piętro – dodatkowa część mieszkalna (50 m²)

Na drugim piętrze znajdują się kolejne trzy jasne sypialnie, wszystkie z oknami wychodzącymi na zewnątrz: jedna dwuosobowa i dwie jednoosobowe. Łazienka również została całkowicie odnowiona.

Wszystkie sypialnie na pierwszym i drugim piętrze wyposażone są w nowe okna Climalit z podwójnymi szybami, zapewniające lepszą izolację termiczną i akustyczną.

Nieruchomość oferuje również dwa odnowione tarasy: zadaszony taras o powierzchni 17 m² ze zintegrowanym pomieszczeniem gospodarczym oraz dodatkowy taras o powierzchni 25 m². Pomieszczenie gospodarcze posiada żelazne drzwi, okno Climalit oraz własną instalację elektryczną. Wszystkie tarasy zostały zabezpieczone przed wilgocią i wykończone posadzką lastrykową.

## Dodatkowe prace remontowe

Sufity i ściany na pierwszym i drugim piętrze, w garażu oraz elewacja zewnętrzna zostały pomalowane farbą ekologiczną.

Efektem jest przestronny i funkcjonalny dom wiejski z sześcioma sypialniami, dwiema łazienkami, kilkoma tarasami, niewielkim ogrodem i dużym garażem. Nieruchomość idealnie nadaje się na dom rodzinny lub spokojne miejsce wypoczynku pomiędzy górami a wybrzeżem Morza Śródziemnego.

## Dodatkowy grunt – około 4 hektary (40 000 m²)

Oprócz domu dostępne jest około 4 hektarów (40 000 m²) gruntów wiejskich przeznaczonych do wykorzystania rolniczego. Na niektórych działkach rosną owocujące drzewa migdałowe i oliwne, natomiast pozostała część gruntu jest obecnie nieuprawiana i daje dodatkowe możliwości wykorzystania rolniczego.

Niektóre działki są dogodnie położone w odległości około 300 metrów spacerem od wiejskiego kempingu i basenu miejskiego.

Grunt może zostać zaoferowany jako dodatkowa opcja dla zainteresowanych nabywców, w zależności od ich preferencji i potrzeb.