Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Valencina de la Concepción, Sewilla

Andaluzyjski cortijo z domem gościnnym i stajniami w pobliżu Sewilli
Tradycyjny cortijo z centralnym dziedzińcem, położony zaledwie 12 km od centrum Sewilli. Obejmuje przestronny dom rodzinny i dom gościnny, stajnie, budynki gospodarcze, basen oraz cztery hektary ogrodów i nawadnianych sadów.
Położony na terenach wiejskich w okolicach Valencina de la Concepción, około 12 km od centrum Sewilli, ten imponujący andaluzyjski cortijo zajmuje cztery hektary, na których znajdują się dojrzałe sady, ogrody i obiekty jeździeckie. Zabudowania tradycyjnie rozmieszczono wokół centralnego dziedzińca. Cztery skrzydła mieszczą główną rezydencję, budynki pomocnicze, stajnie, garaż i pomieszczenia magazynowe. Główny dom rozłożony jest na dwóch kondygnacjach i obejmuje kilka salonów reprezentacyjnych, dużą kuchnię, sześć sypialni i trzy łazienki. Niezależny dom gościnny w pobliżu wjazdu oferuje dodatkowe miejsca noclegowe: trzy sypialnie, dwie łazienki, salon i kuchnię. Na terenie posiadłości znajdują się również duży zadaszony ganek z widokiem na ogrody, basen, miejsce do grillowania, piwnica, budynki gospodarcze i stajnie dla koni. Łączna powierzchnia zabudowy wynosi około 1 000 m² i obejmuje domy oraz pozostałe budynki, a działka ma 40 000 m².

Cortijo
Centralny dziedziniec
Dziedziniec stanowi architektoniczne centrum posiadłości i zapewnia dostęp do głównego domu oraz kilku budynków pomocniczych, w tym garażu, stajni, magazynów i piwnicy. Taki układ odzwierciedla historyczną funkcję andaluzyjskiego cortijo, pomyślanego zarówno jako rezydencja, jak i centrum gospodarstwa rolnego, łączącego część mieszkalną i budynki gospodarcze w jednym kompleksie.

Główny dom — parter
Główna rezydencja rozłożona jest na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się przestronny salon, osobna jadalnia i dodatkowy pokój dzienny dla rodziny, oferujące różnorodne przestrzenie do wypoczynku. W głównym salonie znajduje się kominek. Do dyspozycji jest także duża kuchnia ze spiżarnią, a ponadto piwnica, pralnia lub pomieszczenie gospodarcze oraz część przeznaczona dla personelu domowego. Układ wyraźnie oddziela główne pomieszczenia reprezentacyjne od bardziej funkcjonalnych części domu.

Główny dom — piętro
Na piętrze znajduje się sześć sypialni. Jedna z nich ma własną garderobę i łazienkę en suite, a dwie kolejne przestronne łazienki służą pozostałym pokojom. Taki układ zapewnia dużo przestrzeni dla rodziny w głównej rezydencji, niezależnie od domu gościnnego i pozostałych budynków pomocniczych.

Zakwaterowanie gości
W pobliżu wjazdu do cortijo znajduje się niezależny dom. Budynek obejmuje przestronny salon, kuchnię, trzy sypialnie i dwie łazienki. Położenie z dala od kompleksu wokół głównego dziedzińca zapewnia mu pełną niezależność od głównej rezydencji, a jednocześnie pozostaje on częścią posiadłości.

Dodatkowe budynki
Posiadłość obejmuje różne budynki pomocnicze związane z działalnością rolniczą i jeździecką. Należą do nich garaż, stajnie z indywidualnymi boksami dla koni, budynki magazynowe, pomieszczenia gospodarcze oraz piwnica.

Teren i otoczenie
Posiadłość zajmuje około czterech hektarów, obejmując grunty rolne, dojrzałe ogrody i miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Duży zadaszony ganek wychodzi na główny ogród, tworząc przyjemną, osłoniętą przestrzeń na zewnątrz, przylegającą do domu. Za gankiem rozciągają się ogrody, basen i miejsce do grillowania. Na terenach rolnych rosną śliwy i drzewa pomarańczowe, nawadniane systemem kropelkowym. Wśród pozostałych drzew owocowych znajdują się brzoskwinie, persymony, migdałowce, granaty, grusze i figowce, a także oliwki i cytryny. Różnorodność nasadzeń jest szczególnym atutem posiadłości, łączącej sady produkcyjne z ozdobnym krajobrazem wokół cortijo.

Obiekty jeździeckie
W jednym ze skrzydeł kompleksu wokół dziedzińca znajdują się stajnie z indywidualnymi boksami dla koni. W skład posiadłości wchodzą również pomocnicze budynki gospodarcze i przylegające do nich pomieszczenia magazynowe.

Woda i nawadnianie
Śliwy i drzewa pomarańczowe są nawadniane systemem kropelkowym zasilanym z własnych studni posiadłości.

Dojazd i lokalizacja
Valencina leży na częściowo wyniesionym obszarze regionu Aljarafe, tradycyjnie kojarzonym z gajami oliwnymi, uprawą drzew owocowych i wiejskimi posiadłościami. Gmina ma długą historię osadnictwa, a wśród jej ważnych zabytków archeologicznych z epoki miedzi wyróżniają się słynne dolmeny La Pastora i Matarrubilla. Obecnie Valencina łączy tradycyjne historyczne centrum z dzielnicami mieszkalnymi i terenami rolnymi, zachowując doskonałe połączenia z Sewillą. Posiadłość znajduje się około 12 km od centrum Sewilli, co zapewnia szybki dostęp do oferty kulturalnej, handlowej, medycznej, akademickiej i transportowej stolicy. W Valencinie dostępne są lokalne sklepy, supermarkety, szkoły, kawiarnie, restauracje, apteki i wszystkie podstawowe usługi. Sąsiednie gminy regionu Aljarafe oferują jeszcze szerszy wybór sklepów i usług. Sewilla ma międzynarodowe lotnisko, połączenia koleją dużych prędkości ze stacji Santa Justa oraz szeroką sieć specjalistycznych usług medycznych, edukacyjnych i kulturalnych. Bliskość miasta to istotna praktyczna zaleta: pozwala cieszyć się wyjątkowym wiejskim otoczeniem bez rezygnacji z miejskich udogodnień.