Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Gerena, Sewilla

Położona na 74 hektarach łagodnie falującego krajobrazu, ta wyjątkowa posiadłość łączy prywatność, skalę i jakość, zaledwie kilka kilometrów od historycznego miasta Gerena i w łatwym zasięgu Seville. Gerena to tradycyjna andaluzyjska wioska z lokalnymi sklepami, restauracjami i usługami, co ułatwia codzienne życie, pozostając jednocześnie wyraźnie połączonym z stolicą. Centrum miasta Sewilla znajduje się około 30 minut drogi, a międzynarodowy port lotniczy Seville w około 35 minut, co zapewnia nieruchomości doskonałą dostępność krajową i międzynarodową.
Posiadłość koncentruje się wokół tradycyjnego cortijo Andaluzji zbudowanego na bardzo wysokim standardzie, które obejmuje główny dom i siedem niezależnych domków gościnnych, rozległe ogrody, duży basen, zbiornik wodny, sad owocowy, teren imprez, obiekty jeździeckie, dom dozorców oraz szereg budynków rolniczych i gospodarczych.
Teren jest przemyślany i zorganizowany: około 32 hektary przeznaczone do zalesiania dębami oliwnymi i karobowymi, 10 hektarów obsadzonych organicznymi drzewami oliwnymi, a pozostała część obejmuje eukaliptusy, dęby korkowe, pomarańczowe drzewa i naturalne zarośla, tworząc zrównoważone środowisko wiejskie.
Budynki — łącznie około 2 300 m² zabudowy — zajmują podniesione miejsce w sercu posiadłości. Stąd roztaczają się szerokie widoki na całą posiadłość i okoliczny krajobraz, przy widocznych w dni bezchmurnych odległych widokach na Sewillę.
Główny dom odzwierciedla najlepsze cechy tradycyjnej architektury andaluzyjskiej i został zaprojektowany zarówno do życia rodzinnego, jak i biesiad. Kilka przestronnych salonów wygodnie mieści zgromadzenia do 20 osób. Jadalnia mieści 14 osób, z dodatkowym stołem dla dzieci w tym samym wnętrzu. Duża, dobrze wyposażona kuchnia jest wspierana przez oddzielną spiżarnię, oferującą doskonałą funkcjonalność na co dzień lub na obsługę cateringu. Sypialnia główna posiada garderobę i łazienkę przynależną, podczas gdy druga sypialnia również korzysta z przynależnej łazienki. Obie wychodzą na szeroki ganek prowadzący do ogrodu i strefy basenu.
Siedem kolejnych domków, każdy z własnym charakterem, podąża za podobnym i bardzo praktycznym układem. Obejmują one przestronny salon/jadalnię z dostępem do prywatnego tarasu, sypialnię główną z garderobą i łazienką, dwie dodatkowe sypialnie dzielące łazienkę oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Każdy dom ma własny gazowy piec do ogrzewania i ciepłej wody. Wszystkie dostępne z centralnego wybrukowanego dziedzińca i wychodzą na indywidualne tarasy z widokiem na ogrody.
Około 50 metrów od głównego domu znajduje się imponująca okrągła konstrukcja utworzona z dawnego dziedzińca o średnicy 20 metrów, otoczona oryginalnym kamiennym murem. Została ona przekształcona w klimatyczną przestrzeń imprezową z dużym kominkiem, biurem i trzema toaletami. W pobliżu znajdują się warsztat mechaniczny, magazyn rolniczy i hodowlany, cztery boksy dla koni oraz przestronna kurnik z ogrodzonym obszarem na zewnątrz. W pobliżu tej strefy znajduje się wyznaczony plac sportowy dla dzieci, obejmujący boisko do piłki nożnej/koszykówki, piaskownicę i trampolinę.
Naprzeciwko wejścia do gospodarstwa znajdują się dwa otwarte miejsca parkingowe na osiem pojazdów. Posiadłość obejmuje także dziewięciotęczny green do puttingu z trzema tee o różnej odległości.
Nieruchomość naturalnie sprzyja turystyce wiejskiej lub rekreacyjnego stylu życia. Historycznie była to rodzinna posiadłość, z każdym z siedmiorga dzieci zajmującym własną casita. Dostęp jest dobry, a ze względu na bliskość Sewilli, Gerena i lotniska, uzyskanie licencji turystycznej powinno być proste. Pomimo doskonałej łączności posiadłość oferuje wysoki stopień prywatności i spokoju. Zaopatrzenie w wodę, infrastruktura i jakość budynków zostały starannie zaplanowane i utrzymane z myślą o długoterminowym użytkowaniu.
Dla bezpieczeństwa i spójności, główna grupa budynków jest wyodrębniona z ziemnym licem, które obejmuje ponad jeden hektar.
Woda pochodzi z dwóch połączonych studni zasilających podziemne zbiorniki o łącznej pojemności 36 000 litrów, zlokalizowane pod halą wejściową i kaplicą. Stąd woda rozprowadzana jest po całej posiadłości, w tym do 3 000-litrowego zbiornika w wieży gospodarstwa, zapewniającego ciągłość podczas awarii prądu. Ponadto posiadłość ma zbiornik o pojemności ponad 2,5 miliona litrów, używany do nawadniania sadu i ogrodów.
Elekttryczność dostarczana jest przez sieć krajową za pośrednictwem dedykowanego transformatora o mocy 25 kVA.
Podsumowując, to rzadka okazja nabycia w pełni rozwiniętej wiejskiej posiadłości w pobliżu Gereny, zaledwie 30 minut od Sewilli, 35 minut od lotniska, około 80 minut od plaż Huelvy i 10 minut od wysoko cenionego pola golfowego — połączenie lokalizacji, skali i jakości, które trudno znaleźć.