Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Gerena, Sewilla

Ekskluzywne rustykalne gospodarstwo rolne i 7 domów

Rozciąga się na 74 hektarach i obejmuje luksusowe wiejskie obejście (cortijo) zbudowane według najwyższych standardów, a także siedem niezależnych domów, duży basen, strefę wydarzeń, zaplecze jeździeckie, dom dla stróża oraz kilka innych budynków gospodarczych.

Położone na 74 hektarach łagodnie pofałdowanej okolicy wiejskiej gospodarstwo łączy prywatność, skalę i jakość, znajdując się w niewielkiej odległości od historycznej miejscowości Gerena oraz z łatwym dojazdem do Sewilli. Zbudowane w bardzo wysokim standardzie, tradycyjne andaluzyjskie cortijo zawiera dom główny oraz siedem niezależnych domów dla gości, rozległe ogrody, duży basen, zbiornik wodny, sad owocowy, strefę wydarzeń, zaplecze jeździeckie, dom dla stróża oraz gamę budynków rolniczych i usługowych. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi około 2.300 m²; nieruchomość prezentuje się w doskonałym stanie i jest starannie utrzymywana, z myślą o długoterminowym użytkowaniu.

Zajmując podwyższone położenie w sercu gospodarstwa, zabudowania oferują panoramiczne widoki na całą nieruchomość i okoliczny krajobraz, z dalekimi perspektywami na Sewillę w dni bezchmurne. Gospodarstwo naturalnie sprzyja życiu rodzinnemu, turystyce wiejskiej lub użytkowaniu w stylu „retreat”: to gotowa pod klucz okazja doskonale dopasowana do dużych rodzin, gościnności dla gości albo stylu życia jeździeckiego i rolniczego.

Zakwaterowanie
Dom główny: Zaprojektowany zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i do spotkań towarzyskich, dom główny ukazuje to, co najlepsze w tradycyjnej andaluzyjskiej architekturze. Kilka przestronnych stref dziennych wygodnie pomieści spotkania nawet do 20 osób. Jadalnia ma pojemność dla 14 osób, z dodatkowym stołem dla dzieci wkomponowanym w tę samą przestrzeń. Duża, dobrze wyposażona kuchnia ma osobną spiżarnię, co zapewnia świetną funkcjonalność do codziennego użytku lub cateringu. Główna sypialnia ma garderobę oraz łazienkę en suite, podczas gdy druga sypialnia również korzysta z prywatnej łazienki. Obie prowadzą do szerokiego zadaszonego tarasu (porche), który przechodzi do ogrodu i strefy basenu.

Siedem domów dla gości: Każdy z własnym charakterem, domy mają bardzo praktyczny układ: przestronny salon/jadalnia z dostępem do prywatnego porche, główna sypialnia z garderobą i łazienką en suite, dwie dodatkowe sypialnie dzielą jedną łazienkę oraz w pełni wyposażona kuchnia. Każdy dom ma własny kocioł gazowy do ogrzewania i ciepłej wody. Wszystkie mają dostęp z centralnego utwardzonego dziedzińca i otwierają się na indywidualne porche z widokiem na ogrody.

Strefa wydarzeń i zaplecze: Około 50 metrów od domu głównego znajduje się imponująca okrągła konstrukcja utworzona z dawnego zagrody (corral) o długości 20 metrów, otoczona oryginalnym kamiennym murem. Zostało to przekształcone w klimatyczną przestrzeń wydarzeń, z dużym kominkiem, biurem oraz trzema toaletami.

Przestrzeń zewnętrzna i teren
Gospodarstwo o powierzchni 74 hektarów zostało starannie zorganizowane, aby stworzyć zrównoważone i produktywne środowisko wiejskie:
Panoramiczne widoki na całą nieruchomość i w kierunku Sewilli
Duży basen otoczony ogrodami
Około 32 hektary przeznaczone na zalesianie z dębami ostrolistnymi (encinas) i algarrobo
10 hektarów obsadzonych ekologicznie uprawianymi drzewami oliwnymi
Eukaliptusy, korkowce (alcornoques), pomarańczowce (naranjos) i naturalna roślinność krzewiasta
Sad owocowy nawadniany ze zbiornika wodnego (ponad 2,5 miliona litrów pojemności)
Cztery boksy dla koni oraz zaplecze jeździeckie
Przestronny kurnik z zewnętrzną, ogrodzoną strefą
Warsztat mechaniczny oraz magazyn rolniczy/hodowlany
Dziecięca strefa sportowa z boiskiem do piłki nożnej/koszykówki, piaskownicą i trampoliną
Putting green o dziewięciu dołkach z trzema tee w różnych odległościach
Dwa zewnętrzne parkingi na otwartym powietrzu z miejscem dla ośmiu pojazdów
Główna grupa budynków zamknięta kamiennym murem obwodowym (ponad jedna hektara)
Woda dostarczana jest z dwóch połączonych ze sobą studni, zasilających podziemne zbiorniki o pojemności 36.000 litrów, a także zbiornik 3.000 litrów w wieży domu
Elektryczność z sieci krajowej (Endesa) poprzez dedykowany transformator 25 kVA

Gospodarstwo zapewnia wysoki poziom prywatności i spokoju, z infrastrukturą i jakością wykonania starannie zaplanowanymi z myślą o wygodzie oraz funkcjonalności w długim okresie.

Gerena i okolice
W niewielkiej odległości znajduje się Gerena, tradycyjna andaluzyjska miejscowość z sklepami, restauracjami i lokalnymi usługami, co sprawia, że codzienne życie jest proste, a jednocześnie miejscowość pozostaje mocno połączona ze stolicą. Miejscowość oferuje przyjazną, wspólnotową atmosferę oraz wszystkie podstawowe elementy codzienności w autentycznym wiejskim otoczeniu.

Gospodarstwo ma doskonałą dostępność krajową i międzynarodową:
Centrum miasta Sewilli — ok. 30 minut
Międzynarodowe lotnisko Sewilli — ok. 35 minut
Plaże w Huelva — ok. 80 minut
Pole golfowe o dużym prestiżu — ok. 10 minut
Dostępne połączenia kolei dużych prędkości w Sewilli do Madrytu, Granady, Kordoby i Malagi

Okolica jest idealna do aktywności na łonie natury, rolnictwa, zajęć jeździeckich oraz cieszenia się spokojnym rytmem andaluzyjskiego życia wiejskiego.

Wyjątkowa okazja nabycia w pełni rozwiniętego gospodarstwa wiejskiego z domem głównym i siedmioma domami dla gości na 74 hektarach pięknej, falującej równiny. Idealne jako rozległy dom rodzinny, działalność turystyki wiejskiej lub prywatny „retreat”, z doskonałą łącznością, prywatnością, skalą i jakością we wszystkich obszarach — oferuje styl życia w naturze, spokój i komfort w niewielkiej odległości od Sewilli.