Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Betancuria, Fuerteventura

Ogromne finca Cortijo El Peñon o powierzchni ok. 1.650.000 m², z w pełni umeblowanym głównym budynkiem o powierzchni 2.000 m², 114.000 m² gruntów rolnych z dużymi polami, dwiema studniami, odnowionymi zbiornikami wodnymi itd.

Główny budynek o powierzchni 2.000 m² dysponuje dużą halą, dziewięcioma niezależnymi mieszkaniami (apartamentami) oraz kilkoma pomieszczeniami.

Obiekt położony na południowo-wschodnim stoku, z wspaniałymi widokami panoramicznymi na góry i dolinę Betancurii.

Basen typu designer z dużą strefą basenową, strefą do grillowania, kortem tenisowym, dużymi ogrodami itd.

Tylko 2 minuty na południe od Betancurii, ok. 15 minut do Pajar oraz 37 km do lotniska.

Położenie powyżej rozległych pól oraz z dala od jakichkolwiek sąsiadów gwarantuje Twoją prywatność.

Dysponuje całą niezbędną infrastrukturą, aby prowadzić go jako działalność rolną (gospodarstwo).

Pełny opis:

Ogromne finca Cortijo El Peñon składa się z działki o powierzchni ok. 1.650.000 m², z czego 114.000 m² stanowią grunty rolne, z dwiema prywatnymi studniami należącymi do finca, odnowionymi zbiornikami na wodę, rozbudowanymi systemami polowymi oraz znacznie więcej. Główny budynek o powierzchni ok. 2.000 m² obejmuje dużą halę recepcyjną w centrum, wokół której znajdują się dziewięć niezależnych apartamentów oraz różne dziedzińce i części wspólne, pomieszczenia gospodarcze, warsztaty itd. Nieruchomość została zbudowana przez osobę z hiszpańskiego życia publicznego; obecnie jego spadkobiercy są na emeryturze i dotychczas głównie wykorzystywali willę do rodzinnych spotkań świątecznych i na wakacje. Ponieważ dzieci czworga spadkobierców studiowały, a obecnie są rozproszone na całym świecie, bez poważnego zainteresowania tą nieruchomością, obiekt jest teraz oferowany na sprzedaż.

Ta wyjątkowa nieruchomość ma duży potencjał i z pewnością będzie czymś dla osób niezwykłych. Jest idealna dla środowisk artystycznych, dużych rodzin, dla osób, które chcą żyć całkowicie niezależnie, na ośrodek szkoleniowy, działalność turystyczną itd. Budynek został niedawno przekształcony w wiejski hotel/lodge z dziewięcioma apartamentami, a nawet uzyskano pozwolenie na przekształcenie w oficjalny hotel, jednak obiekt nie był używany.

Apartamenty są w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia, podobnie jak duży holl oraz większość części wspólnych. Wykończenia wymagają jeszcze tylko dwa duże warsztaty i pomieszczenia magazynowe, ponieważ cel ich wykorzystania nie został jeszcze określony.

114.000 m² gruntów rolnych finca jest szczególnie cenne: zapewniają je dwie prywatne źródlane studnie z wodą, odnowione zbiorniki na wodę oraz rozbudowane systemy polowe, które umożliwiają prowadzenie gospodarstwa jako finca.

Oprócz nowego basenu z dużą strefą basenową, finca posiada strefę do grillowania z domkiem do grilla, dużo miejsc parkingowych powyżej finca, dwie duże hale, które można wykorzystać na przykład jako warsztaty, a także kort tenisowy i oczywiście wiele ogrodów.

Dostęp do finca odbywa się prywatnym utwardzonym dojazdem, który prowadzi bezpośrednio z głównej drogi wzdłuż pól, aż do głównego budynku, otaczając go w całości.

Nieruchomość znajduje się na żyznej dolinie wyspy, poniżej historycznej i dawnej stolicy wyspy, Betancurii, w górach Fuerteventury, ok. 37 km od lotniska. Z finca do Betancurii jest ok. 2 minuty, a do Pajar ok. 15 minut.

Ogromna nieruchomość rozciąga się od doliny tuż poniżej drogi między Betancurią a Vega de Rio Palmas, przez rozległe pola z własnymi studniami, wiatrakiem, zbiornikami na wodę i wieloma palmami, aż po góry nad finca. Ponieważ nieruchomość położona jest na południowo-wschodnim stoku, masz niepowtarzalny panoramiczny widok na góry i dolinę Betancurii. Ciche położenie jest wyjątkowe; jedyną przerwą w ciszy są dwa dni w roku, kiedy pielgrzymi do Vega de Rio Palmas przynoszą największe poruszenie, a większość mieszkańców wyspy spotyka się na największym festiwalu wyspy, Virgen de la Peña. Możesz usiąść na jednym z tarasów lub w dużej strefie basenowej i podziwiać spokojną dolinę, bez zakłócania przez jakichkolwiek sąsiadów. W nocy możesz podziwiać wspaniałe, rozgwieżdżone niebo, które tu przychodzi bez żadnego zanieczyszczenia światłem i w pełni wykorzystuje swój urok.

Zarówno grunty, jak i budynki finca są prawidłowo zarejestrowane. 114.000 m² jest sklasyfikowane jako grunty rolne, na których możesz aktywnie prowadzić działalność rolną i uzyskać zatwierdzenie niezbędnych prac. Pozostałe 1.534.000 m² jest obecnie nadal sklasyfikowane jako rezerwat przyrody przez Parque Rural de Betancuria. Obecnie dozwolone jest sadzenie oraz polowanie, ale nie wolno budować.

Obecnie właściciele pracują nad projektem przekształcenia finca w żywe muzeum gospodarstwa (living farm museum) z sadami, uprawianymi polami, typowymi dla wyspy zwierzętami oraz – oczywiście – oferowaniem tradycyjnego jedzenia wyspy jako atrakcji dla turystów podczas ich obowiązkowej wycieczki do Betancurii, gdzie w praktyce nie ma zbyt wielu ofert poza muzeami i sklepami z pamiątkami.

Dzięki infrastrukturze i wyjątkowemu położeniu finca oferuje nabywcy duży potencjał na wiele sposobów.