Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Vélez-Rubio, Almería

Cortijo El Ginte – Vélez Rubio

Marzy o swoim hotelu butikowym, B & B, ośrodku jogi, centrum jeździeckim lub ekologicznym hotelu w stylu yurt... ta niesamowita nieruchomość oferuje wyjątkową okazję, aby spełnić te plany. Ten zespół cortijos liczący łącznie 26 pokoi pozwoli Ci stworzyć zakwaterowanie, którego szukałeś.

Częściowo odnowiony: ponad 200 m² dachu z recyklingowanej dachówki z terakoty, z zamontowaną belką żelbetową w tym samym czasie. Szacuje się, że aby ukończyć prace i uzyskać ponad 700 m² powierzchni mieszkalnej, budżet wyniósłby 100.000 €. Za mniej niż 300.000 € mógłbyś zostać właścicielem wspaniałego hotelu butikowego lub po prostu imponującego rodzinnego domu.

Dom znajduje się na 1 hektarze gruntu budowlanego, z możliwością wzniesienia do 8 domów o powierzchni 150 m² lub większej, lub dodatkowych obiektów noclegowych. Idealnie położony 5 minut jazdy samochodem od pięknego miasta Vélez Rubio i wszystkich jego udogodnień. Na 6,6 hektarach krajobrazów, z własnym lasem sosnowym, drzewami migdałowymi i oliwkami.

Wyjątkowy projekt w spokojnej, wiejskiej lokalizacji, ale nie odizolowanej.

Woda: woda jest już podłączona do nieruchomości. Trzeba podłączyć prąd; najbliższe podłączenie znajduje się około 500–750 metrów.

Czy nieruchomość jest zamieszkana? Obecnie nie.

Co jest do dokończenia i czy jest to konstrukcyjne i/lub kosmetyczne? Około dwóch trzecich dachu zostało wymienione na recyklingowaną dachówkę z terakoty, z zamontowaną belką żelbetową w tym samym czasie. Wewnątrz niektóre pokoje wymagają wymiany podłóg, potrzebne jest tynkowanie; nie ma instalacji elektrycznej ani hydraulicznej.

Jakie usługi są dostępne na nieruchomości? Tylko bieżąca woda. Obecnie nie ma prądu.

Ścieki: jest szambo/zbiornik septyczny.

Woda: główna lub inna. Woda z sieci. System nawadniania: sąsiednia nieruchomość ma zbiornik wodny zasilany źródłem, a „El Ginte” ma prawo korzystać z 2 dni w 15-dniowym okresie wody do nawadniania.

Elektryczność (nie, generator ani solar): wykonaliśmy prace budowlane z generatorem. Nie znany jest koszt systemu solarnego ani podłączenia do sieci elektrycznej. Najbliższa elektryczność znajduje się około 700 m.

Powodzie: dojazd do nieruchomości prowadzi przez lokalne rambla, które mogą podlegać nagłym powodziom. Jednak nieruchomość i teren są położone bardzo ponad rambla oraz tarasami/uprawnymi pasami, więc nie powinny ulec zalaniu.

Dostęp drogowy: dojazd odbywa się przez dobrze użytkowane rambla. Najbliższa asfaltowa droga znajduje się około 200 m.

Okolica

Vélez-Rubio to hiszpańska miejscowość i gmina położona w południowo-wschodniej części comarca Los Vélez, w prowincji Almería, we wspólnocie autonomicznej Andaluzja. Graniczy z gminami almeńskimi Vélez-Blanco, María, Chirivel, Albox, Taberno i Huércal-Overa oraz z gminami regionu Murcia Puerto Lumbreras i Lorca. Na terenie gminy przebiegają rambla Chirivel i Nogalte. Gmina dzieli się na sześć odrębnych jednostek ludnościowych, z których pięć to dyputacje, skupiające dwadzieścia dziewięć ośrodków/kawałków osadniczych; wyróżniają się wśród nich Vélez-Rubio (stolica gminy, comarca i siedziba własnego sądu), El Espadín, El Charche oraz El Ginte-Bolaimi.