Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro, Girona

Świetna działka na sprzedaż położona w prestiżowej urbanizacji Club de Golf Costa Brava w Santa Cristina d'Aro. Działka cieszy się fantastycznymi widokami, znajduje się w środkowej części urbanizacji i składa się z 3.525,47 m2, które można podzielić na działki o powierzchni 1.500 m2 zgodnie z obowiązującymi przepisami terytorialnymi.

Działka jest na sprzedaż osobno lub wraz z dwiema dołączonymi działkami o nr ref. W-02HYE7 i W-02HYDX, o powierzchni odpowiednio 3.300 m2 oraz 5.218 m2. Dla 3 działek łącznie cena wynosi 700.000 €.

Udział w zajętości 15%
Wskaźnik zabudowy 30%

Podstawowe cechy
- Dostęp do drogi miejskiej
- Widoki panoramiczne

Sytuacja miejska
- Działka miejska
- Przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną (domy typu chalets)
- 2 kondygnacje do zabudowy, maksymalna dopuszczalna wysokość 6 m (parter + 1 piętro)
- Minimalne odległości wynoszą 8 m od ulicy i 5 m od sąsiednich działek

Wyposażenie
- Woda
- Energia elektryczna
- Kanalizacja
- Oświetlenie uliczne
- Chodniki

Uwaga dotycząca stanu planowania urbanistycznego:
Inwestycja Golf Costa Brava (Santa Cristina d'Aro) podlega obecnie miejskiej moratoriów na wydawanie pozwoleń na budowę. Chociaż nowe przepisy planowania urbanistycznego zostały zatwierdzone w styczniu 2026 r., wydawanie nowych pozwoleń jest obecnie uzależnione od wcześniejszego przekazania/odbioru inwestycji przez Radę Miasta. Nie wiadomo, jak długo potrwa rozwiązanie tej kwestii i może się to przedłużyć o kilka lat. W konsekwencji nie jest możliwe uzyskanie pozwolenia na budowę od razu. Ta wyjątkowa sytuacja została już uwzględniona w aktualnej cenie działki, czyniąc ją doskonałą długoterminową okazją inwestycyjną z dużym potencjałem wzrostu wartości.

Urbanizacja Golf Costa Brava znajduje się w Santa Cristina d'Aro, zaledwie 10 minut samochodem od plaż Platja d'Aro, S'Agaró, Sant Feliu de Guíxols i Sant Pol, a także od sklepów i restauracji typu gourmet.

Na terenie urbanizacji znajduje się ekskluzywne pole golfowe z 27 dołkami, klubem i restauracją.

Urbanizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z autostradami do Barcelony i granicy francuskiej, wystarczy kilka minut samochodem.

Lotnisko Girona znajduje się tylko 25 km dalej, a lotnisko Barcelona – 112 km.

To idealne miejsce na odpoczynek w weekend, a nawet na korzystanie z uroków przez cały rok.