Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro, Girona

Ostatnie działki z możliwością personalizacji projektu

Opis nieruchomości

Oferujemy Państwu unikalną okazję zakupu płaskich działek od 600 m² w nowym obszarze miejskim Serra-Sol III w Santa Cristina d'Aro, z możliwością budowy spersonalizowanego domu z prywatnym basenem. Istnieje również opcja zakupu dwóch sąsiadujących działek, co zwiększa możliwości dla większego i bardziej ekskluzywnego projektu.

Położone w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka minut od centrum wioski, te działki oferują idealne połączenie prywatności i bliskości do głównych usług.

Santa Cristina d'Aro cieszy się doskonałą komunikacją z głównymi miejscowościami i plażami Costa Brava, a także oferuje szeroki wachlarz aktywności sportowych, kulturalnych i gastronomicznych.

Ze względu na sytuację urbanistyczną gminy Santa Cristina d'Aro, są to najprawdopodobniej ostatnie dostępne działki przynajmniej na następne dziesięć lat.

Parametry budowlane:

Wskaźnik zabudowy netto:
0,50 m² dachu na m² gruntu.

Maksymalny procent zabudowy działki:
30% powierzchni działki.

Maksymalna wysokość:
6,00 metrów (parter + 1 piętro).

Odległości od granic działki:

Minimalna odległość od drogi:
5 metrów.

Minimalna odległość od granic działki:
3 metry.

Opis lokalizacji

Santa Cristina d'Aro to spokojna miejscowość w Baix Empordà, położona w prowincji Girona, otoczona lasami dębów i sosen.

To idealne miejsce dla miłośników natury, oferujące szlaki do pieszych wędrówek, jazdy na rowerze lub konno, piękne, mało uczęszczane plaże śródziemnomorskie, takie jak Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón czy Cala Vallpersona, a także jeden z najbardziej znanych pól golfowych na Costa Brava, gdzie można cieszyć się tym sportem w otoczeniu idyllicznego zielonego krajobrazu.

Ponadto, miejscowość ta zachowuje ważne dziedzictwo historyczne, takie jak zespół megalitów, jaskinie, dolmeny oraz dobrze zachowane stare kościoły, takie jak Kościół Santa Maria de Bell-lloc w stylu preromańskim.

Miejscowość ta jest bardzo dobrze skomunikowana dzięki bliskości i łatwemu dostępowi do autostrady prowadzącej do Barcelony, która ma granicę z Francją. Najbliższe lotnisko znajduje się w Gironie, zaledwie 25 km stąd.

To idealne miejsce na wypoczynek podczas wakacji lub do życia przez cały rok.