Biznes na sprzedaż w Hispanoamérica, Miasto Madryt, Madryt

Okazja inwestycyjna w Chamartín! Lokal handlowy na wynajem

Oferuje się na sprzedaż doskonały lokal handlowy w rentowności, położony w jednej z najstabilniejszych i o największym popycie w Madrycie dzielnicy: Chamartín.

Nieruchomość ta stanowi bezpieczną inwestycję z stabilnymi dochodami od pierwszego dnia, dzięki solidnemu najemcy z aktualną umową do 2029 roku.
Powierzchnia: 81 m² według rejestru.
Stan: Wyremontowany i w doskonałym stanie zachowania.
Najemca: Ugruntowany biznes z długoterminową umową.
Lokal na parterze i wszystko na jednym poziomie.
Lokalizacja strategiczna: Obszar o wysokim natężeniu ruchu pieszego, doskonałe połączenie komunikacyjne środkami transportu publicznego i otoczony biurami, sklepami i mieszkaniami o wysokim poziomie zamożności.
Idealny dla inwestorów poszukujących aktywów nieruchomości z gwarantowanym dochodem i znajdujących się w jednej z najlepiej wycenianych dzielnic stolicy.
To lokal na jednym poziomie, parterowy, z wejściem od Costa Rica i odpowiedni do każdej działalności poza restauracją, ponieważ nie ma wyprowadzeń dymu.
Zajmuje powierzchnię 81 m² według rejestru, z drzwiami przeszklonymi, wysokimi sufitami, całkowicie wyremontowany rok temu z dużym gustem pod cukiernię i kawiarnię z częścią do produkcji swoich produktów gourmet, z częścią magazynową, toaletami dla personelu i dla ogółu, klimatyzacją w strefie degustacyjnej oraz w strefie pracy, dostosowany zgodnie z przepisami i z bardzo atrakcyjną i przyjemną reformą, wysokie sufity i na ulicy o dużym ruchu ludzi.
Doskonała rentowność z uwagi na wynajem na 1 443 euro miesięcznie do roku 2029 z dobrymi najemcami.
Bardzo dobrze skomunikowany zarówno metrem, jak i kilkoma liniami autobusowymi, w jednej z najzamożniejszych i handlowych dzielnic Madrytu obok ulicy Príncipe de Vergara, gdzie znajdują się wszelkiego rodzaju sklepy, słynny Mercado de Chamartín, banki, szkoły i wszelkie typy sklepów.