Działka budowlana na sprzedaż w Espartinas, Sewilla

Wspaniała w pełni zurbanizowana działka budowlana o przeznaczeniu mieszkaniowym, o powierzchni 2.000 m², położona w Espartinas (Sevilla).

Wyjątkowa okazja dla osób, które chcą zbudować wolnostojący dom w spokojnej okolicy, otoczonej naturą i zaledwie kilka minut od miejscowości Aljarafe.

Cechy działki

- Powierzchnia: 2.000 m².
- W pełni zurbanizowana działka budowlana o przeznaczeniu mieszkaniowym.
- Wymiary orientacyjne: 81,70 m długości x 23 m szerokości.
- Teren jest idealnie wytyczony, zadbany i przygotowany pod zagospodarowanie.
- Pozostawałoby jedynie wykonanie ogrodzenia oddzielającego.
- Działka znajduje się w obrębie osiedla zlokalizowanego w naturalnym i spokojnym otoczeniu, z dojazdem drogą z terenu Villanueva del Ariscal.

Możliwości zabudowy

Zgodnie z dostępną Cédula Urbanística działka umożliwia budowę budynku mieszkalnego o typologii wolnostojącej, z zachowaniem minimalnego oddalenia 3 metrów od granic działki.

Planowanie urbanistyczne przewiduje, zgodnie z przekazanymi informacjami:

- Około 280 m² powierzchni zabudowy na kondygnację.
- Możliwość uwzględnienia piwnicy, zgodnie z obowiązującymi warunkami urbanistycznymi.
- Dwie kondygnacje nadziemne, zgodnie z parametrami ustalonymi dla działki.
- Ostateczna powierzchnia i rozkład muszą zostać dopasowane do projektu technicznego oraz do obowiązujących miejskich warunków urbanistycznych.

Dostępna jest Cédula Urbanística, która pozwala szczegółowo sprawdzić parametry zabudowy oraz obowiązujące warunki dla działki.

Media

Połączenie z wodą i energią elektryczną wymaga wykonania odpowiednich formalności i przyłączy.

Osiedle posiada ponadto studnię wspólną, a istnieje możliwość instalacji szamba, zgodnie z obowiązującymi przepisami i wymaganymi zgodami.

Finansowanie

Chociaż jest to działka budowlana, ponieważ obecnie jest niezabudowana, banki mogą nie udzielić konwencjonalnego kredytu hipotecznego na jej zakup. Zaleca się wcześniejsze sprawdzenie warunków finansowania w odpowiednim banku.

Opcja zakupu

Przewiduje się możliwość ustanowienia opcji zakupu, po wcześniejszych negocjacjach i uzgodnieniu między stronami.

Działka o wyjątkowej powierzchni, z możliwościami zabudowy i uprzywilejowanym otoczeniem naturalnym, idealna dla osób, które chcą zbudować na własną miarę wolnostojący dom w sevillskim Aljarafe.